关于学区房的思考:未来也许渐渐不值钱
2450187房产楼市
1,全球化和移动网络越来越发达,好的教育资源,会逐步走向远程化和全民化。
举例:
Sugata Mitra(苏伽特·米特拉)展示儿童如何自我教学
——Sugata Mitra在LIFT 2007会场上与大家分享他的"墙上的洞"计画. 参与的小孩子自动自发地学会如何用个人电脑--并且还能教其他的小孩. 他如是问, 小孩子还能够自动自发学会其他什么东西?
查尔斯·里德比特:贫民区的教育创新
查尔斯·里德比特在探寻全新的教育形式 -- 他在里约和基贝拉的贫民区找到了,在那里全世界最贫穷的孩子门在寻找创新性的方式去学习。这种非正规的,颠覆式的新型学校,在他眼中,是所有学校未来的方向。
事实上在追求学区房的时候,很多家长并没有理性地思考社会的科技进步和趋势。就在4年前,我们谁会想到拿手机上网,看视频?谁会考虑过线上教育?然而随着科技发展,现在的已经发展到几乎90%的人都可以手机上网了。远程教育在未来并不是一个遥不可及的梦,而是实在地摆在了面前。优质的教育资源,将难以持续实行垄断。就好像视频里探讨到的,一个班再厉害,老师也只可能关注2,3个学生。其他学生究竟学得如何,很难去了解;但是通过网络课程定期的弹出窗口作业,学生学得如何就能够可以控制好。随着网络速度越来越快,教育的成本必然是降低的。而且网络课程会逐步取代固定上课的大班模式。请看报道:
MOOCs就这样把我们“不敢想”的事情变成了现实——大型开放式网络课程是一个2000年以后发展出来的概念,2012年开始随着美国顶尖大学推进和三大平台商兴起这一浪潮持续发酵并席卷中国——由哈佛大学和麻省理工学院联合发起edX免费开放课程,尽管该课程承载体You**中国受限,但上面丰富多彩的课程仍在短时间吸引数千大陆学生。今年初清华、北大等众多国内一线高校也纷纷宣布加入阵营,10月10日清华“学堂在线”的上线再一次升级了中国的MOOC模式:打造全球首屈一指的中文MOOC平台。
随着整个社会科技发展,学区房原有的概念,将逐步被取代。
2,学区房的价格,普遍的高估在“学位价值”上,实际的使用价值不高。
综合了第一点,我们可以分析出未来学区房的价值,将随着教育资源的平等而慢慢下滑到一般房屋的均价左右。而且不少学区房,都是楼龄很长,间隔糟糕的老房子。一旦失去了概念的支持,这些房子即缺乏居住的需求,也难以如新房一般可以利用银行杠杆进行投资赚取差价的机会。因此,它的实际价值有限。
因此,我认为随着社会科技的进步和改变,学区房将渐渐淡出大家的视线。未来也许会越来越不值钱。
2015/05/07
精选回帖
kalad18楼
老实说我觉得网络发展和实际上学不冲突,但是上学除了学习知识以外,更多的是学习交流沟通互动吧,去好的学校,更多的是去好学风的学校,在好的学习氛围下相互影响相互激励学习,甚至是和小伙伴们共同成长生活.小学中学生自觉上网学习我个人觉得不可能,我们都经历过那个年代,在智商相差不远的情况下,靠的就是周边的人的影响.上网学习可以,但要在有一定学习自觉性以后吧,起码内心是真心爱学习的才行.时至今日,我们有了网络,但又有多少人(正常人)是透过网络来学习的?网络那只是一种手段,如果实现了,那更需要家长的监督了.家长反而更累.
2015/05/07回复
Zoom32036楼
现在买学位房有不同的考量,直接买打通9年小初中的学位,或者比如进稍逊一点的好学校,或者是不一定能衔接到好初中的第一梯队学校,准备通过补习班的途径考上优质初中的家长也不在少数,凭什么就说人家这买的就不是学位房呢?你硬要说只有上得好初中的才叫学位房,那我说你那也不叫学位房,因为你上得了好初中就够了吗?那也不是你的终极目的啊对不对,你要上得了好高中,考得了好大学,最后找得到好工作的,拿得了高薪水,只有那种才叫学位房,谢谢!
2015/05/08回复
Zoom32042楼
本帖最后由 Zoom320 于 2015-5-8 11:10 编辑 如果说发达国家能将远程教育扩展为主要学习途径,我认为在中国也很难效仿,要知道欧美国家的孩子在课堂以外有非常丰富的课余活动,这些活动可以弥补随着学校消失而缺失的交际意识和能力,而在中国可能吗?你把中国学校这个可能是仅有的同龄孩子聚集地都砍掉了,我真看不到任何有利于儿童成长的半点好处
2015/05/08回复
1970/01/01回复
全部回帖
Kimmo沙发
你的娃读完初中就可以出社会干活了?如果答案否定,还要读大学的话最终还是要经历这过程。
那么供给优质 ...
2015/05/08回复
RIAN妈4楼
在学校上一天课你能否知道孩子学会了多少?相信很难。但是通过网络课程,你可以随时知道孩子的进度。
此 ...
2015/05/08回复
广州第一穷人:
写了题目预计了有好多人来骂我。不过我还是坚持这个观点。我分析学区房渐渐不值钱的理由,其实有很多。1,全球化和移动网络越来越发达,好的教育资源,会逐步走向远程化和全民化。举例:Sugata Mitra(苏伽特·米特拉)展示儿童如何自我教学 ——Sugata Mitra在LIFT 2007会场上与大家分享他的"墙上的洞"计画. 参与的小孩子自动自发地学会如何用个人电脑--并且还能教其他的小孩. 他如是问, 小孩子还能够自动自发学会其他什么东西? $('flv_587').innerHTML=AC_FL_RunContent('width', '500', 'height', '375', 'allowNetworking', 'internal', 'allowScriptAccess', 'never', 'src', 'http://player.youku.com/player.php/sid/XMzUxMjkzOTc2.html/v.swf', 'quality', 'high', 'bgcolor', '#ffffff', 'wmode', 'transparent', 'allowfullscreen', 'true');查尔斯·里德比特:贫民区的教育创新 查尔斯·里德比特在探寻全新的教育形式 -- 他在里约和基贝拉的贫民区找到了,在那里全世界最贫穷的孩子门在寻找创新性的方式去学习。这种非正规的,颠覆式的新型学校,在他眼中,是所有学校未来的方向。 事实上在追求学区房的时候,很多家长并没有理性地思考社会的科技进步和趋势。就在4年前,我们谁会想到拿手机上网,看视频?谁会考虑过线上教育?然而随着科技发展,现在的已经发展到几乎90%的人都可以手机上网了。远程教育在未来并不是一个遥不可及的梦,而是实在地摆在了面前。优质的教育资源,将难以持续实行垄断。就好像视频里探讨到的,一个班再厉害,老师也只可能关注2,3个学生。其他学生究竟学得如何,很难去了解;但是通过网络课程定期的弹出窗口作业,学生学得如何就能够可以控制好。随着网络速度越来越快,教育的成本必然是降低的。而且网络课程会逐步取代固定上课的大班模式。请看报道:MOOCs就这样把我们“不敢想”的事情变成了现实——大型开放式网络课程是一个2000年以后发展出来的概念,2012年开始随着美国顶尖大学推进和三大平台商兴起这一浪潮持续发酵并席卷中国——由哈佛大学和麻省理工学院联合发起edX免费开放课程,尽管该课程承载体You**中国受限,但上面丰富多彩的课程仍在短时间吸引数千大陆学生。今年初清华、北大等众多国内一线高校也纷纷宣布加入阵营,10月10日清华“学堂在线”的上线再一次升级了中国的MOOC模式:打造全球首屈一指的中文MOOC平台。随着整个社会科技发展,学区房原有的概念,将逐步被取代。2,学区房的价格,普遍的高估在“学位价值”上,实际的使用价值不高。综合了第一点,我们可以分析出未来学区房的价值,将随着教育资源的平等而慢慢下滑到一般房屋的均价左右。而且不少学区房,都是楼龄很长,间隔糟糕的老房子。一旦失去了概念的支持,这些房子即缺乏居住的需求,也难以如新房一般可以利用银行杠杆进行投资赚取差价的机会。因此,它的实际价值有限。因此,我认为随着社会科技的进步和改变,学区房将渐渐淡出大家的视线。未来也许会越来越不值钱。
查看原文虽然也看不起学位房。觉得除非超级有钱,否则没必要拼了老命去买学位房。
农村或者非广州地区的孩子是一样读学前班,幼儿园,小学中学大学的。
但是仅仅远程教育是不够的。因为孩子需要跟同龄人在一起,学习社交,和与人相处。
农村或者非广州地区的孩子是一样读学前班,幼儿园,小学中学大学的。
但是仅仅远程教育是不够的。因为孩子需要跟同龄人在一起,学习社交,和与人相处。
2015/05/08回复
Zoom3206楼
RIAN妈:
现在的学位房,多是小学与初中的结合体,因为9年义务教育,初中的直升或择校,直接会列入学位房的考虑范围。
查看原文现在买学位房有不同的考量,直接买打通9年小初中的学位,或者比如进稍逊一点的好学校,或者是不一定能衔接到好初中的第一梯队学校,准备通过补习班的途径考上优质初中的家长也不在少数,凭什么就说人家这买的就不是学位房呢?你硬要说只有上得好初中的才叫学位房,那我说你那也不叫学位房,因为你上得了好初中就够了吗?那也不是你的终极目的啊对不对,你要上得了好高中,考得了好大学,最后找得到好工作的,拿得了高薪水,只有那种才叫学位房,谢谢!
2015/05/08回复
离开了群体,只对着电脑而学习,我觉得对于小孩来说是一件非常恐怖的事情。 ...
2015/05/08回复
广州第一穷人楼8楼
Kimmo:
学位房就是为了小学初中打好基础,这个就是目的。基础没打好,连高中都考不上,还谈什么大学啊,募课平台根本不适合16岁以下青少年学习。
查看原文20年前有多少大学生?10年前?5年前?
远程教育兴起之后,满街都是读过清华北大哈佛的学历的人,你孩子读的是什么著名小学初中有人关注么?
远程教育兴起之后,满街都是读过清华北大哈佛的学历的人,你孩子读的是什么著名小学初中有人关注么?
2015/05/08回复
广州第一穷人楼9楼
RIAN妈:
离开了群体,只对着电脑而学习,我觉得对于小孩来说是一件非常恐怖的事情。
查看原文理论上r妈说的很好。但是同样的推论:离开了群体,只对着电脑买东西,我认为对商店是一个非常恐怖的事情。
事实上无论我们是否认同,现在的现实是大量的低头族存在而且越来越发展壮大。未来远程通过手机,pad教育是一个趋势。
其实大家可以算个账,如果买一个学区房,你要支付几百万;而上同样的名校课程,只要3万或者5万;你是坚持买学区房还是会买课程读普通学校?----假如读完以后效果一样的话。
事实上无论我们是否认同,现在的现实是大量的低头族存在而且越来越发展壮大。未来远程通过手机,pad教育是一个趋势。
其实大家可以算个账,如果买一个学区房,你要支付几百万;而上同样的名校课程,只要3万或者5万;你是坚持买学区房还是会买课程读普通学校?----假如读完以后效果一样的话。
2015/05/08回复
广州第一穷人楼10楼
现在买学位房有不同的考量,直接买打通9年小初中的学位,或者比如进稍逊一点的好学校,或者是不一定能衔 ...
2015/05/08回复
Zoom32011楼
广州第一穷人:
我认为是远程教育提供了一个更低成本读名校课程的选择,会对动辄几百万的学区房需求进行冲击。
查看原文一个理由就能把远程教育给秒了,学校并非只是接受教育的场所,同时也是孩子们学习相处和社交情商的地方,这是远程教育代替不了的,远程教育只能为辅不能为主,这是原则
2015/05/08回复
Zoom32012楼
如果说发达国家能将远程教育扩展为主要学习途径,我认为在中国也很难效仿,要知道欧美国家的孩子在课堂以外有非常丰富的课余活动,这些活动可以弥补随着学校消失而缺失的交际意识和能力,而在中国可能吗?你把中国学校这个可能是仅有的同龄孩子聚集地都砍掉了,我真看不到任何有利于儿童成长的半点好处
2015/05/08回复
jackchan198813楼
嗯,顶楼主,世界大同就在眼前
2015/05/08回复
我觉得这事情不关学位房的事,是家长的问题,如果心态放正,到哪里也是学,就不会有学位房这回事。人家本身家里是住这个区的,做家长的就看上人家区域的教师条件可环境就觉得自家小孩也要上这么好的学校。搞的老师也觉得好的学校能带来好的薪资。所以个个老师都抱着家长一样的心态往好的学校跑。反正事在人为。不是房子有问题,是有钱人跟没有钱的人问题。想要孩子读好书,就要选好的学校。一个学生读书好不好不全靠学校。我小孩读书了,都没有感觉学校怎么好法,回来还要家长教这教那滴。工作都已经够累,但为了小孩有钱的人家会请家教,没有钱的就自认命,看小孩天份。如果好的学校这么历害,还请毛家教吖。现在的教育方式我都无法接受。一年级的书就像以前我们80后六年级的知识。看着孩子都心疼。我现在不要求他是个人才,但基本做人的道理要懂,光学校历害有什么用。现在大把本科以上学生,那素质非一般(大多数)
2015/05/08回复
RIAN妈15楼
一个理由就能把远程教育给秒了,学校并非只是接受教育的场所,同时也是孩子们学习相处和社交情商的地方, ...
2015/05/08回复
66345441317楼
我读书那个年代,20多年前,就大家都知道东山区多好学校了,教育强区。而且我那时候小学才3个班,1个班1个 ...
2015/05/08回复
Kimmo18楼
20年前有多少大学生?10年前?5年前?
远程教育兴起之后,满街都是读过清华北大哈佛的学历的人,你孩子读 ...
2015/05/08回复
Kimmo19楼
中小学主要是素质教育,教小朋友自己学习的能力,交流的能力,而不是劳动技能型教育。
一个从小没培养好自我学习能力的小朋友,你觉得让他去读清华的课程不是拔苗助长?人人都读清华课程,可笑,你以为清华的课程是人人都能读的吗?别的不说,让你做黄冈中学的题目,人家是公开的,教科书也公开,你会做吗?看了人家的课本、录像,做了几道题,就敢说自己的能力跟人家一样了?
学校分三六九等,根本原因是人的学习能力分三六九等,买学位房,拿个好的小学初中学位,是让小孩不输在起跑线上,从学培养自我学习的能力。以为读了几个清华的在线视频就说自己是清华学生?我还看过MIT的在线教程呢,我敢吹我是MIT的?
一个从小没培养好自我学习能力的小朋友,你觉得让他去读清华的课程不是拔苗助长?人人都读清华课程,可笑,你以为清华的课程是人人都能读的吗?别的不说,让你做黄冈中学的题目,人家是公开的,教科书也公开,你会做吗?看了人家的课本、录像,做了几道题,就敢说自己的能力跟人家一样了?
学校分三六九等,根本原因是人的学习能力分三六九等,买学位房,拿个好的小学初中学位,是让小孩不输在起跑线上,从学培养自我学习的能力。以为读了几个清华的在线视频就说自己是清华学生?我还看过MIT的在线教程呢,我敢吹我是MIT的?
2015/05/08回复