刚完成了卖二买一，卖了三年前的东实小面积房及车陂的小面积房，买了东实的四房，半年完成，哈哈！我在五羊新城工作，所以就选这块，这一片区的小学都不错的，东实没有培正和铁一热门，但也没有那边的贵啊。而且和我上班近，所以就不舍近求远，一直在这片区折腾了。五羊这里住好方便，隔一条马路就是珠江新城，去少年宫图书馆都相当方便，总之我很喜欢这片区。我的小孩在东实报了名，这周末去交材料啦！学校环境我还挺喜欢，安静，绿树环绕，外面也不是大马路。不是那种热门名校，应该学校会比较淡定吧。

我去年10月份刚买了五羊新城商住中心，买之前看了很久了，几乎附近的性价比差不多的二手房都看过了，感觉电梯的很少有间隔好的，实用面积也小。最后决定买个低层的楼梯房，好好装修下。
不过商住中心有个问题，房子梁太多太高，最近要装修，希望装修后效果能好。

我买的房是加装电梯的房改房，一梯两户实用率超高，１３６方３６０万，卖的房是３４方９６万，楼梯楼４楼，给楼主做个参考。

不喜欢房改，太旧了，我现在住的12年楼龄电梯也嫌旧，如果不是女儿在读八一，儿子读幼儿园，早就想搬了，每天落班就在广州大道上塞，塞，塞

恭喜啊！住房入学都解决了。两万六均价挺好啊，楼龄多少年呢？前阵子看过八景之一，东南向的报价居然两万八啊，年份也不少了。本来想看带主套的，看了一套复式，120多方，350万，就是太贵超预算了。

商住中心均价多少？我才开始，看了八景有几套。对这片也要慢慢熟悉，就是觉得生活气息比较浓重。还是喜欢老城区。

东实的电梯楼就那么几个，豪景顺景冠城。三房250万可能不行耶…还有靠江边的，又贵交通又不方便

还有靠广州大道那几座，吵！

旧我倒不介意，但是还是要找电梯的。老人家同住，爬楼不方便。

哦哦均价大概多少呢？

你看不上那个复式啊 其实我挺满意 就是太贵了

30000不到吧

商住中心后面是医院，扣分
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八景好多写字楼的， 最好不要，唔系住人的

八景的户型不好，是以前港式设计，其实去看下那些加电梯的房改房吧，旧是旧了些，但好些一梯二户的很不错的，比那些一梯七八户的纯正电梯楼要好啦。我那套就是一梯二户的，东南北三边开窗，实用率超高。而且不在马路边，很安静。

东山实验对应初中是省实吗

有点高哦~！

那有这么好，以前很多派去五羊中学。具体派位搜搜帖子吧。2015年东实是第四组，对口铁一、7中，16中，培正，育才，40中和五羊中学。其中优质学校46%，中等的10%，剩下44%为偏差的40中和五羊。。
不过就性价比来说，算可以了吧。跟培正，铁一，八一是同一组，但价钱比这三个便宜多了