这些手法不够详细。具体操作：1，业主a放盘，对市场不了解急需要用钱。（注意，必须不了解市场而且急需用钱的业主才可能杀价）而该楼盘成交很少，没多少人买（如果很好卖业主一般不找中介直接挂牌）。于是中介就出手了。首先签个独家代理约定好价格，然后开始不断找人看楼（当然不少是托），不停看，看到就开始批评房子这不好那不好。看了有十来次，中介就和业主说：a生，你看你的盘开价高，位置朝向楼层都不那么好，要不减价卖？业主由于急着用钱，一般都会降价。好，这样中介知道有人会接手，比如说开价120万，有客户希望130万买这个楼盘，就把价格压到110万，然后就告诉业主签约。当收了客户的定金，然后再三方签约。然后找个假客户和业主签约，签完，和业主说：a生，你看你工作也忙，不如我们中介帮你办理接下来的手续，你给个账户我们，我们把钱打给你就好了。于是，1个月后，过户完成。业主收到了110万，客户付出了130万。中介从中获利20万。2，商铺手法基本一致。还是用托。不过这次更多用来对付商铺的买家。首先约定开盘时间，印好资料。然后到了开盘当天，找来几十个托。看到满大厅都坐满了人，一般客户就会觉得，哇，这个商铺好抢手。然后不停播放广播，某某客户签约成功，某某铺卖出！然后不断说一铺养三代，租金每年多少，返租云云。于是大部分买家就直接给钱了。3，炒租金这个也是和1类似。不过一般都是房屋管理公司搞的。就是业主对假租客，租客对假业主两头签，签完了就吃中间的差价和管理费。

你太天真。现在很少中介会简单装修的。多数都是直接签独家代理，假买家来赚业主的钱。

    在买家、卖家未见面签合同前，中介就分别和双方讲好、并白字黑字签好价钱了。。    如果不肯签，那基本不会有双方见面这个环节。。。俩头瞒，中介掌握主动权的。

    中介已经和 业主达成协议了，所以就叫你和中介谈。。。    比如，业主底价是150万，中介如果能谈到156万卖出，那多出来的6万业主和中介就五五分或四六分。。。

不是买房的时候要双方面谈的吗，怎么可能价格不一样呢

全权委托公证加抵押，然后简单装修再加十多万出售
所以当你见到装修得像样品房的，就是抄家或者中介抬高价格的货！
自己看着办吧！

炒家不怕出不了货？

之前看过一套房，怕被差价问业主价钱，业主居然说你跟中介谈……

公证处去办理公证就行了

到签合同的时候，买家卖家都在场，不都知道真正成交的价格了吗
那不会穿帮了吗

呵呵，过年前就有一套，我看着他一手炒家转二手炒家，12月～1月转手一次，后来过年没出，跌了2万。后来不知道怎么了，这的确有风险的

估计骗子太多，很多业主愿意通过中介把关

是这样的，俺家以前卖过一套房中介就是这样子的，当时觉得差不多也就算了

同问

刀尖上舔血的生意，考的是眼光和资金实力，这钱也该他们赚。

连偏方法都不知道，还开帖呢？

集思广益……

哟，我以为你爆料，不过在你帖子里看到不少中肯实在的回复。

我都知道了解还开帖干嘛？中介的事肯定要大家一起爆料的才会知更多

哦,甘都得...

这些手法不够详细。
具体操作：
1，业主a放盘，对市场不了解急需要用钱。（注意，必须不了解市场而且急需用钱的业主才可能杀价）
而该楼盘成交很少，没多少人买（如果很好卖业主一般不找中介直接挂牌）。于是中介就出手了。
首先签个独家代理约定好价格，然后开始不断找人看楼（当然不少是托），不停看，看到就开始批评房子这不好那不好。看了有十来次，中介就和业主说：a生，你看你的盘开价高，位置朝向楼层都不那么好，要不减价卖？
业主由于急着用钱，一般都会降价。好，这样中介知道有人会接手，比如说开价120万，有客户希望130万买这个楼盘，就把价格压到110万，然后就告诉业主签约。当收了客户的定金，然后再三方签约。然后找个假客户和业主签约，签完，和业主说：a生，你看你工作也忙，不如我们中介帮你办理接下来的手续，你给个账户我们，我们把钱打给你就好了。

于是，1个月后，过户完成。业主收到了110万，客户付出了130万。中介从中获利20万。

2，商铺
手法基本一致。还是用托。不过这次更多用来对付商铺的买家。
首先约定开盘时间，印好资料。
然后到了开盘当天，找来几十个托。
看到满大厅都坐满了人，一般客户就会觉得，哇，这个商铺好抢手。
然后不停播放广播，某某客户签约成功，某某铺卖出！
然后不断说一铺养三代，租金每年多少，返租云云。于是大部分买家就直接给钱了。

3，炒租金
这个也是和1类似。不过一般都是房屋管理公司搞的。
就是业主对假租客，租客对假业主两头签，签完了就吃中间的差价和管理费。

你太天真。现在很少中介会简单装修的。多数都是直接签独家代理，假买家来赚业主的钱。