我都知道了解还开帖干嘛？中介的事肯定要大家一起爆料的才会知更多

哦,甘都得...

这些手法不够详细。
具体操作：
1，业主a放盘，对市场不了解急需要用钱。（注意，必须不了解市场而且急需用钱的业主才可能杀价）
而该楼盘成交很少，没多少人买（如果很好卖业主一般不找中介直接挂牌）。于是中介就出手了。
首先签个独家代理约定好价格，然后开始不断找人看楼（当然不少是托），不停看，看到就开始批评房子这不好那不好。看了有十来次，中介就和业主说：a生，你看你的盘开价高，位置朝向楼层都不那么好，要不减价卖？
业主由于急着用钱，一般都会降价。好，这样中介知道有人会接手，比如说开价120万，有客户希望130万买这个楼盘，就把价格压到110万，然后就告诉业主签约。当收了客户的定金，然后再三方签约。然后找个假客户和业主签约，签完，和业主说：a生，你看你工作也忙，不如我们中介帮你办理接下来的手续，你给个账户我们，我们把钱打给你就好了。

于是，1个月后，过户完成。业主收到了110万，客户付出了130万。中介从中获利20万。

2，商铺
手法基本一致。还是用托。不过这次更多用来对付商铺的买家。
首先约定开盘时间，印好资料。
然后到了开盘当天，找来几十个托。
看到满大厅都坐满了人，一般客户就会觉得，哇，这个商铺好抢手。
然后不停播放广播，某某客户签约成功，某某铺卖出！
然后不断说一铺养三代，租金每年多少，返租云云。于是大部分买家就直接给钱了。

3，炒租金
这个也是和1类似。不过一般都是房屋管理公司搞的。
就是业主对假租客，租客对假业主两头签，签完了就吃中间的差价和管理费。

你太天真。现在很少中介会简单装修的。多数都是直接签独家代理，假买家来赚业主的钱。

公司附近有一间一楼新装修就很久还没出的了....有赚有亏很正常拉

但中介把低价盘买下也是常用手法

这种现在很少了。因为要担心业主违约，而且成本太高。独家代理就基本不用成本。

签独家还要降低价，业主肯不？

同问，最后不是都要双方一起坐下来谈的吗？

好帖要顶

业主底价是150万，中介如果能谈到156万卖出，那多出来的6万业主和中介就五五分或四六分——觉得这是中介的本事，不算隐瞒啊，除非中介是骗拐蒙人买了不好的房子

白字黑字签好价钱了——到见面的时候，买家未必知道卖家原来期望的价格，但卖家就什么都知道了，是吗

这还算中介本事？6万应该是业主的

在中介行业他们觉得是自己本领高，能骗得买卖双方都非常满意还要自己赚一笔，其实就是偷呃拐骗。

我意思是就像在菜市场买菜，有的档主可能能卖出高一点的价格，那是他的本事，当然不是在他扼秤的前提下。

炒的都炒成房东了

现在很多中介都在炒房

我打算去做中介，稳唔到钱都好，去为自己物色套笋盘都好

还有这目的的，？！？