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天河北看房记

52630169房产楼市

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RIAN妈:
第三套为什么不好,我最喜欢这种完全没有装修的房子啦。价低嘛还可以自己自由发挥。装修好的打掉不是,不打掉也不是。
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我也喜欢装修差的,反正自己住都要重新大搞的
2015/06/03回复
郁洁郁洁42楼
小邓太太:
楼主不是个精明的女人,卖房买房全凭两个字—冲动
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楼主买的天誉哪个户型的呢?多少钱拿下的?楼主的这些有部分我也看过,最后买的穗园I栋的,G。H的客厅是比较小。不过天誉每层户多但是只有三个电梯,感觉不够用,而且小区其实是04年的,但是看上去还没有穗园的新,保养的不好。
2015/06/03回复
小邓太太:
天诚广场,后来又看了三套。由于楼主第二套房也是天诚新一期世纪华都,已经卖出,但是对这边还比较情有独钟。第一套138平方,开价330万。这个面积这个价格很让人心动。东北向。办公室装修,是一家化妆品公司,还在出租中。客厅超级大,当十几人的办公室绰绰有余。三间房间隔都很方正,通光好,就是梁比较多。楼主LG很喜欢,已经开始想怎么装修了。但其实楼主还没进房间前已经否决掉了,原因就是天诚这边感觉密度超高,出电梯就晕头转向,各单元都挨在一起,而且公司很多,没有住家氛围,走道全黑,必须开灯,没有窗户。总之气场不合,OUT!第二套还是天诚,跟第一套相同户型,就在楼上。这家在客厅改多一个房间变四房,房出阳台。四间房很好,但客厅全黑,连窗户都没有,开价350万。楼主LG又想买楼下那套也改成四房了,很认真研究人家的装修。我心里吐槽到不行,黑厅怎么能住呢?第三套,南向,106方,280万。其实真心是笋盘。估计很多精明的美妈会喜欢。格局没什么大的硬伤,只是像荒废了很久的屋子,OUT!看到这里一直带我看房的中介小哥很无奈,因为以前也是他帮我买过房,所以他确实很尽心帮我找笋盘,谁知都被楼主各种不喜欢,各种接受不了否决了。
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握手,二手房我也不需要装修好的,之前买的一套原业主全套TOTO卫浴和实木家具,全被我打掉了换新的,那叫一个浪费。。。
2015/06/03回复
关注,有空学习
2015/06/03回复
zjuamada:
嘻嘻,我买了你说的科学院这套给父母住,业主实收247。业主人很nice。我自己住帝景苑,实现了和父母一碗汤的距离。
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从338 让到247       这变动的幅度也太大了吧          -- 看来这个业主手头相当缺钱        碰到这种也是够运气的
2015/06/03回复
run4dream:
从338 让到247       这变动的幅度也太大了吧          -- 看来这个业主手头相当缺钱        碰到这种也是够运气的
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亲,你看错了,业主开260,不是338噢,250成交,业主承担一部分中介费,所以实收247。
2015/06/03回复
zjuamada:
楼主对朝向似乎要求不高?我父母是强调一定要南向的,所以其他朝向都pass了。选择余地就不多了。所以我看房也看得不多,印象中比较想下手的一套是天成大厦7楼的南向两房笋盘,160万,已经卖了。另一套是龙口花苑2楼南向三房。房改房,房产证面积95,实际应该有100以上,户型方正实用,不知道卖了没。该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
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是了   我们家人买房全都是要求南向      所以 看房中很多房源都被直接PASS掉...
2015/06/03回复
zjuamada:
亲,你看错了,业主开260,不是338噢,250成交,业主承担一部分中介费,所以实收247。
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哦那可能是看岔了....   
2015/06/03回复
谢谢分享,我也准备买天河北学位房,但可惜资金有限~
2015/06/03回复
文笔比你差太多了,功课也没你做得好呀,你什么时候开贴啊
关键你很顺利,下手快啊,没有我那么多波折。过户再八,今天刚出同贷。你见过审批一个月的商贷吗?我的贷款也是一部血泪史T_T
2015/06/03回复
那套据说是中原地产的店长朋友的房子,台湾人,中原的独家。我估计当时280万都能讲下来。有兴趣的亲们,去 ...
能短我那店长联系电话或方式吗?
2015/06/03回复
丸丸果果 发表于 2015-06-03 16:34
文笔比你差太多了,功课也没你做得好呀,你什么时候开贴啊关键你很顺利,下手快啊,没有我那么多波折。过户..
亲,我们在后边都过户了。不过系找按揭公司。
2015/06/03回复
520虫虫 发表于 2015-06-03 18:59
那套据说是中原地产的店长朋友的房子,台湾人,中原的独家。我估计当时280万都能讲下来。有兴趣的亲们,去 ..
包小三的房子,280万。我没要,最后据说是289万卖掉的。
2015/06/03回复
wangziling:
亲,我们在后边都过户了。不过系找按揭公司。
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跟找没找按揭公司关系不大,是汇丰上海审批部那边比较烦,再加上我的又超过144方算豪宅,审批条件更苛刻,要求我名下无房才能贷。
所以又苦逼得等我卖的那套过户归档才给出同贷。
2015/06/03回复
RIAN妈:
科学院宿舍。旁边就是瑞安创逸。 原来是这个名字啊,一直不知道,好象这套也是妈网的人买了,她买了也不知道这栋楼叫什么名字,哈。
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原来我也搞错了,版主有空多进来逛逛
2015/06/04回复
丸丸果果:
跟找没找按揭公司关系不大,是汇丰上海审批部那边比较烦,再加上我的又超过144方算豪宅,审批条件更苛刻,要求我名下无房才能贷。所以又苦逼得等我卖的那套过户归档才给出同贷。
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你真是好事多磨啊
2015/06/04回复
wangziling:
包小三的房子,280万。我没要,最后据说是289万卖掉的。
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居然还有这种内幕?不过包小三的房子如果喜欢没必要放弃啊,这个有什么关系
2015/06/04回复
能短我那店长联系电话或方式吗?
楼下的美妈说卖了呢
2015/06/04回复
谢谢分享,我也准备买天河北学位房,但可惜资金有限~
我每次买房都是超出能力范围之外的,但事实告诉我胆子还可以再大点喔,不要太保守
2015/06/04回复
是了   我们家人买房全都是要求南向      所以 看房中很多房源都被直接PASS掉... ...
我也是看东南向,南向,西南向的房子,西北的我已经有一套了,住着确实热,不过这套是我们的第一套房子,也还不舍得卖
2015/06/04回复
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也来说说我的天河北换房路,还有对于学位的纠结。完结,已买

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