这业主真是搬着石头砸自己脚。签独家究竟有什么好？害买家又害自己，全便宜中介了。

业主跟中介签了独家协议，不能跟其他中介成交。所以中介费咬的很死，从3个点砍到2个点砍不动了。250万的光中介费就是5万。业主自己掏了一半。

我每次买房都是超出能力范围之外的，但事实告诉我胆子还可以再大点喔，不要太保守

3月16日 16日下午看了四套房，记录一下。一，帝景苑C栋9楼   124平方，295万，价格非常便宜。三房加一个很小的三角形杂物房，两个洗手间。豪华装修，全屋除了一间厕所是黑厕（两个厕所），其他采光不错。缺点：只有一个又细又小的阳台，客厅正面落地玻璃，只靠两个窗户通风。房和厅都是西南向，对着里面的马路，不算吵闹，可以接受。二，龙口花苑，原装电梯的那栋，朝向东南？124方，366万。小区比较杂乱，虽然大，但没有什么景观，到处停满了车，倒是不用担心没有停车位。房子很大，采光通风都不错，但是入住的话要改整个格局，最少20万装修。大概也是98年的房子，比帝景的格调差很多。三，芳草园一期朝天河北路，七楼。噪音太大，以后朝天河北路的房子都可以不看了。二期三期据说价格比较贵。小区很漂亮。四，世纪华都1305房。西北向。格局很方正，采光通风都不错，115方，310万。但是未过五年，税费重，约30万税。暂时不考虑。业主卖房急切，但心理价位高，难压价，过一段时间可以再问问。个人非常喜欢帝景苑的装修和小区管理。但是如果想象没有那些豪装和家具，可能也不会这么喜欢这种格局。买房需冷静。

同看了帝景苑124东北的，8楼，说300W，各付各税

帝景在那一带性价比很高了

关键你很顺利，下手快啊，没有我那么多波折。过户再八，今天刚出同贷。你见过审批一个月的商贷吗？我的贷款也是一部血泪史T_T

我每次买房都是超出能力范围之外的，但事实告诉我胆子还可以再大点喔，不要太保守