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放卖都半年了还卖不出去

33926110房产楼市

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lt5529529:


刚刚在搜房看到一套房子,也是金碧领秀,也是83方,也是16楼,但是东南向,但人家 ...
查看原文
这些一般都是中介放的,价钱都是放底吸引人的。
2015/06/10回复
坦白说120万估计还有人看看房子,毕竟是黄埔区,最好的学校也是假
可能你不了解黄埔区的价,现在黄埔都是这样的价了。
2015/06/10回复
那里去坐地铁就是不方便,过马路太麻烦了。
是要过一个天桥的,我倒不觉得麻烦。
2015/06/10回复
据说现在的楼价都没怎么升。朋友有套盈彩三期的电梯楼,都只能卖两万一方。果断不卖了。 ...
是啊,深圳那边升了厉害。
2015/06/10回复
金碧世纪花园上个月有人买了70方 均价1.8万
金碧领袖应该和金碧世纪差不多吧 ...
金碧领秀有省一级学位的。
2015/06/10回复
黄埔都要那么贵啊?
是的,我们这边算是黄埔中心了。
2015/06/10回复
所以放盘一定要多放很多中介,个个都撒网,哪家店都进去放,中介也是遮着掩着的。 ...
是啊,我放了很多家啦。
2015/06/10回复
lt5529529 发表于 2015-06-10 14:10
所以放盘一定要多放很多中介,个个都撒网,哪家店都进去放,中介也是遮着掩着的。 ...是啊,我放了很多家啦..
我就住在你隔壁小区,我们小区我看的路边那栋都要2万多一方好像还不愁卖,你这怎么回事?
2015/06/10回复
我家也是这样。急售自住3号线地铁沿线云景花园2房2厅(楼梯6楼,顶楼),唯一物业,证过5年,面积80平米, ...
我的老东山省一级小学及省一级初中,满五唯一,三面单边,非顶楼才卖1.9万
2015/06/10回复
楼梯,顶楼,还要21000?的确是太贵了,按着市场价,都是有价无市,实际的成交价是比市场价低,我去年卖了 ...
80平,140可能会快一些
2015/06/10回复
放卖都半年了还卖不出去,说好的楼市变好呢?怎么去年到现在都没有卖出去,问过几个中介,说我放的价格是市 ...
黄浦都2万啊!
2015/06/11回复
minllminll72楼
越问越开心:
黄浦都2万啊!
查看原文
肯定不到了开价而已。
2015/06/11回复
2015/06/15回复
黄埔2手**有人买
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
看来你不了解黄埔了,我们这个是黄埔做好的幼儿园小学也直升黄埔最好的中学,当然和你们越秀区没法比了。
2015/06/15回复
金碧领秀电梯楼83方2房2厅,西南向。
优点:
1、黄埔最好的幼儿园及小学就在家楼下(省一级育蕾幼儿园附 ...
我也是降价十万,历时19天,没有通过中介,昨天卖掉了,多在网上发帖子,
2015/06/15回复
看来你不了解黄埔了,我们这个是黄埔做好的幼儿园小学也直升黄埔最好的中学,当然和你们越秀区没法比了。 ...
86中是派位啊,没有直升一说吧
2015/06/15回复
真心不错
谢谢支持啊!
2015/06/16回复
这么多孩她娘:


那里??什么情况?
查看原文
我卖掉啦,不过邻居们都卖2.5一方的。
2015/06/17回复
这么多孩她娘:


那里??什么情况?
查看原文
房没毛病,我心软,守不住价。我意思,你多找找看,总会碰到像我一样的好业主的
2015/06/17回复
13,14年的时候在黄埔看过二手房, 对比看过的房子和你这房子,只能说你这房子的价格确实太高了。
具体分析如下:
优点:南向,中间楼层,电梯楼
中间条件:学位, 虽然你的房子有黄埔好的幼儿园小学学位,但黄埔的教育一向落后,而且黄埔的小升中靠的是派位非直升,所以你的房子学位只是一般学位。
缺点:交通。交通方面不靠地铁,在非市中心区这是个很大短板。
价格对比来看,1W9的价格可以买到君和名城,也可以勉强买到科城山庄和新福港鼎峰,都是靠近地铁的一手房。所以楼主这个价格很难有吸引力
2015/06/17回复
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