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【晒真实成交价】广深楼市PK,你更看好谁?6月你准备好晒价,力撑广州未?

41837134房产楼市

广深媒体撕了一个月的头条,谁都不服谁,现在广深楼市又PK上了!

       当广州房价还在为3.30新政、降准降息等一系列利好而纠结到底涨不涨的时候,深圳部分区域房价已经坐火箭似的“蹭蹭蹭”飙涨近40%,保持了一贯敢为人先的作风,顿时甩广州N条街。
       深圳楼市涨势喜人,成交数量和房价可谓一周一新,其中位于龙华新区的中海锦城二期,以均价4万/平开盘,当日即宣告售罄。目前深圳整体市场已经陷入“越火爆越要抢,越抢越火爆”的无限循环。再来对比看看我们大广州,楼市淡定中夹着小暖,整体房价呈现稳中有升的态势。
     
       据小编八卦,广州近两月一手房价基本在1.3-1.5万/平之间浮动(包含南沙、花都、增城、从化等地区各位麻油懂的。。。),而一城之隔的深圳,5月一手房均价达到28393元/平,广州房价才到深圳的一半!
       深圳楼市PK广州楼市,你更看好谁
       屯足了购房费用的麻油们相中心水房了吗?那么,6月你准备好晒价,力撑广州楼市了吗?



据坛子反映,延续红5月交易旺季,麻油仍保持频繁的挑房节奏




交易旺季可别错过好房子,卖一买一更别错过良机

找到心水房?!恭喜恭喜!

出手了赶紧晒价!众麻油等着





【活动时间】2015年6月4日-2015年6月30日

【参与方式】
        
参与晒价活动网友在本帖按格式跟帖,提供你所了解到的某楼盘近期的房价(各项情报请尽量填写齐全),有图发图,务求真实,跟帖内容如下:


【楼盘晒价

楼盘名:XXXX

楼盘所在区域:XX

新房or二手房:

买房时间:X月X日

楼梯楼/电梯楼:

楼龄:X年

楼层,户型,朝向,面积:XX

价格(单价和总价):XX

优惠:XX

手续费:XX

学位:XX

优点:XX

缺点:XX


【小编举“栗”】

楼盘名称:云裳丽影

所在区域:白云区同和

一手/二手:一手

购房时间:X月X日楼梯楼/电梯楼:电梯楼

楼龄:X年

楼层,户型,面积:3A栋15楼,3房,101平米

价格(单价和总价):单价两万六(毛坯)

优惠:没卖剩多少,没有优惠

手续费:X元

学位:地段为同和小学,附近有握山和京溪小学

优点:地段较好,距离地铁站近,三号线五个地铁站直达市区

缺点:只剩下几套了,没得选户型,周边环境较为嘈杂







【注意事项】
  1.请勿恶意抵毁楼盘。
  2.本活动纯粹为网友服务,不涉及任何商业信息。



【活动奖励】
精彩回复小编会有金币一枚奖励

!心动了木有?

详细介绍加100妈币,简单介绍可加50妈币,凡参与必有奖励!

抄袭者,咳咳,你也懂的啦!  


往期晒价帖参考】

15年5月成交价大公开:
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1
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今天16:48
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ylsmylsm沙发
【楼盘晒价】
楼盘名:恒龙苑
楼盘所在区域:海珠区
新房or二手房:二手
买房时间:6月3日
楼梯楼/电梯楼:楼梯
楼龄:17年
楼层9楼,顶楼,户型,西南,小三房,面积:80方
价格(单价和总价):总价128万
优惠:7万
手续费:中介费3.3万(超高了,我们和业主谈价格谈不下来,中介谈下来了,所以超高中介费),贷款手续费:4895(又一次被宰,大家叫我水鱼好了),公积金加急担保费3200,契税1.28万。
学位:宝玉直小学,南武中学
优点:小三房,间隔方正,装修新,采光好。交通方便。
缺点:楼梯楼9楼,楼层高,临近宝岗大道,有点吵。手续费超高
2015/06/19回复
ylsm:
【楼盘晒价】楼盘名:恒龙苑楼盘所在区域:海珠区新房or二手房:二手买房时间:6月3日楼梯楼/电梯楼:楼梯楼龄:17年楼层9楼,顶楼,户型,西南,小三房,面积:80方价格(单价和总价):总价128万优惠:7万手续费:中介费3.3万(超高了,我们和业主谈价格谈不下来,中介谈下来了,所以超高中介费),贷款手续费:4895(又一次被宰,大家叫我水鱼好了),公积金加急担保费3200,契税1.28万。学位:宝玉直小学,南武中学优点:小三房,间隔方正,装修新,采光好。交通方便。缺点:楼梯楼9楼,楼层高,临近宝岗大道,有点吵。手续费超高
查看原文
还可以,挺好的啊。价格这么平,学位又好。
如果嫌高,可以出租出去,再招合适的租了,一样的效果
(我想告诉你,我也做了大水鱼,哎)
2015/06/19回复
hvp008hvp0084楼
ling_0327:
楼盘名称:黄埔东路靠近BRT,大院所在区域:黄埔区一手/二手:二手购房时间:5月25日楼梯楼/电梯楼:电梯楼楼龄:13年楼层,户型,面积:1栋6楼,2房,85平米。双阳台,客厅主卧均带阳台。价格(单价和总价):118万优惠:无手续费:中介费和税费约3万学位:幼儿园据说是黄埔最好的幼儿园,但我们用不上了,没老人看孩子,孩子现在天河我公司附近上幼儿园,现在带省一级小学学位,学校离小区走路大约五分钟,但孩子上小学还得三年后,谁也无法预料到时政策会怎么变。优点:房子东南向,双阳台,客厅主卧均带阳台。目前带省一级小学学位,且小区离学校很近,小区附近配套还算成熟。缺点:小区较小,离菜市场很远。
查看原文
黄埔哪个小区啊,这个价位电梯楼很便宜啊
2015/06/19回复
【楼盘晒价】
楼盘名:恒龙苑
楼盘所在区域:海珠区
虎摸麻油
2015/06/19回复
六小丸子 发表于 2015-06-11 22:37

晒朋友买的房子

楼盘名称:中海誉城
所在区域:萝岗区
一手/二手:一手
购房时间:6月 梯楼/电梯楼:电..
要是能公积金我们就赶紧买了!
2015/06/21回复
手机不方便,晚点电脑贴
2015/06/21回复
璟柔妈妈:
楼盘名称:江南新苑所在区域:海珠新港西一手/二手:二手购房时间:6月3日 梯楼/电梯楼:电梯楼楼龄:4年(三期)楼层,户型,面积:A栋30楼,3房,95平米,南向价格(单价和总价):单价31600(精装修)优惠:比业主放盘价低9%手续费:中介费25000元,按揭费3000(包含评估)学位:晓港中马路幼儿园,新港路小学优点:地段较好,距离小港、中大地铁站近,小区很大,容积率很低。缺点:租户有很多是布匹商人,经常有人骑着电动车乘电梯我是不是第一个?求金币!
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价格不错啊,这两天看的千禧三期,单价竟然去到3.5,难道要换个中介看看
2015/06/21回复
quanhere:
价格不错啊,这两天看的千禧三期,单价竟然去到3.5,难道要换个中介看看
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他们有点报高了,实际都是可以砍的。我认识这边一个女中介,她跟我报的千禧3.2-3.3,新苑3.4-3.5左右。我觉得这个价格都有点虚高。
2015/06/21回复
ling_0327:
楼盘名称:黄埔东路靠近BRT,大院所在区域:黄埔区一手/二手:二手购房时间:5月25日楼梯楼/电梯楼:电梯楼楼龄:13年楼层,户型,面积:1栋6楼,2房,85平米。双阳台,客厅主卧均带阳台。价格(单价和总价):118万优惠:无手续费:中介费和税费约3万学位:幼儿园据说是黄埔最好的幼儿园,但我们用不上了,没老人看孩子,孩子现在天河我公司附近上幼儿园,现在带省一级小学学位,学校离小区走路大约五分钟,但孩子上小学还得三年后,谁也无法预料到时政策会怎么变。优点:房子东南向,双阳台,客厅主卧均带阳台。目前带省一级小学学位,且小区离学校很近,小区附近配套还算成熟。缺点:小区较小,离菜市场很远。
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楼主买的黄埔哪个小区啊?这么便宜...我也是前不久在黄埔买的,都1.8w/平多了
2015/06/22回复
ylsmylsm11楼
赤沙村民小光 发表于 2015-06-19 17:09
回复 ylsm 的帖子

还可以,挺好的啊。价格这么平,学位又好。
如果嫌高,可以出租出去,再招合适的租了,..
2015/06/22回复
【楼盘晒价】
楼盘名:福景居
楼盘所在区域:赤岗
新房or二手房:二手房
买房时间:6月22日
楼梯楼/电梯楼:楼梯楼
楼龄:18年
楼层,户型,朝向,面积:7楼,两房一厅,朝南,面积60
价格(单价和总价):92万
优惠:6万
手续费:不用中介费,找真房网交易、按揭3660
学位:区小学
优点:很舒服
缺点:贵
2015/06/23回复
买了逸景翠园,还是不写了省的一大堆人问我
2015/06/23回复
柊镜镜:
他们有点报高了,实际都是可以砍的。我认识这边一个女中介,她跟我报的千禧3.2-3.3,新苑3.4-3.5左右。我觉得这个价格都有点虚高。
查看原文
谢谢你的回答,楼市是冷是暖,确实不容易搞清楚
2015/06/23回复
【楼盘晒价】
楼盘名:福景居
楼盘所在区域:赤岗
恭喜麻油入手心水房~
2015/06/24回复
二套房新政一出来,广州楼市肯定又不行了
2015/06/25回复
看了6月晒价,真的不少人买,不过现在二套房首付7成,不知道以后会怎样
2015/06/25回复
路过来踩踩~
2015/06/26回复
楼盘名称:应元路大华园

所在区域:越秀

一手/二手:二

购房时间:5月10日

楼梯楼/电梯楼:楼梯楼

楼龄:20年

楼层,户型,面积:8楼顶层,39方

价格(单价和总价):115w

优惠:无

手续费:3个点

学位:小北小学

优点:省府后面,越秀山旁,安静,环境好,人口密度不大,治安好,有学位,近纪念堂站,交通便利。最重要是总价便宜

缺点:8层太高,但可以加装电梯

小编, 这样合格么?金币可有?
2015/06/30回复
楼盘名称:应元路大华园

所在区域:越秀
妥妥的金币~恭喜麻油入手心水房~~~~
2015/06/30回复
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