打拆过程—— 一波三折，老房子装修真心折腾人上周六原一早得去深圳参加亲戚的接新娘、喝喜酒，但听说打拆完，周六早上水泥沙要进场，有两天没过去工地，老公要求过去看看。想到写装修日记需拍照，就决定放弃参加接新娘的环节，直奔市桥（还好过去看了）。到楼下，刚好在搬水泥沙上楼，老公品尝一小点沙，没咸味，给我回了大大的微笑。师傅见老公品尝沙子，在旁笑说是河沙，这沙贵……，好吧，张工的好我们都记下。开心上楼，碰巧楼上两位邻居路过，装修前去她们两家参观过，格局的改动也是借鉴他们的，就邀请她们进去看。我一路觉得这批打拆师傅做的挺好的，但邻居看完大小问题就来了～（七楼他家做工程设计，对装修稍在行）。邻居提了几个醒，除了推翻原来下的决定，再是打穿下水道，有漏水的厕所天花打拆不彻底等……陆续出来的问题，把脑袋都挤痛～1、        全屋重新批荡邻居让我们房间也重新批荡，道理跟张工说的一样，举了他们没批荡如何如何的活生活的例子给我们听（刷完漆两三年很多龟裂，掉皮，好难看）。前几天张工建议时，我们为省钱决定铲房间批荡，张工已让师傅按要求铲干净旧墙的腻子粉，工钱应该要几百大洋，现在要打拆，这腻子粉算是白铲。想省钱没省还倒贴。内心郁闷也无奈，属于为没想明白，穷折腾买单。好在张工好商量，答应我们只承担铲掉腻子粉的人工费，其他没做的刷界面剂及腻子粉等费用帮我们减掉。具体超支多少，等张工结算才知道，华丽丽好几千大洋以上。结算时再泪奔吧。2、        打拆的师傅，请温柔点～（1）从之前打拆拍的图，大家不难看到房间有台空调，遥遥欲坠，当时我们没在意，邻据提，要小心～，掉下来这台空调就报废，空调跟外机不能强行分开，这样雪种跑完，空调也等于废物，客厅的空调跟外机，我看是分开的，但管子有没有被强行拆分开，是好是坏，有泥沙子档着，没能仔细瞧到，空调移位得尽早提上日程！（2）厨房外面的下水管是生铁铸的，打拆时被打穿一个小洞，这一不小心就是要命的节奏！厕所的沉箱里有下水铁管被打烂，挖断了，不知道是工人本次打烂了，之前的下（3）水管就在沉箱这个位置，应该是本次砸烂的可能性比较大，现在这状况，只能明天张工去现场，再问他何解，张工没在现场，问工人，问不出个所以然。3、        打拆不彻底，好在整改比较容易～厕所临近天花有20CM的距离有瓷砖没打，天花没铲，虽然之后吊天花后会看不见，但这天花原本就漏水，留这么一截，以后打开天花修东西，得多肉酸呀！再说楼上漏水修补后测水，瓷砖贴着，也不容易看得出来效果，经沟通，张工爽快答应砌砖或打大门墙砖时再打完打拆、铲干净。小结：装修是一路不断整改的过程，出问题难免，问题来了，淡定，静下心来沟通处理。合力把问题解决了才是王道！张工沟通一直比较顺畅，希望张工随后的问题，都帮忙修整好，叮嘱干活的兄弟多留心！祈祷之后的工程少点意外～，继续之前的顺利！ 打折倒数第二波图上：[图片][图片][图片][图片][图片][图片]

瓷砖数量真要选好，不然后期收尾长

图片看得好惊心啊，打拆的很干净哦，期待你的继续更新哇。

怕怕，白蚁防治要做好，可是我对这方面的防治一点没做啊，哭～～～

老房子的问题确实多哦，应该要重新批荡才保险

好多白蚁啊

说得真好，支持楼主，日记就是客观记录整个过程，希望有什么事情大家互相沟通协商解决。

六、装修预算预估：两公婆工作忙，没太多精力兼顾装修，装修菜鸟，选装修公司主旨——专家+省心。（一）预算的敲定：1、初次预估预算7～8万。听开装修公司的朋友说，这套房子水电重装约2万左右（200元左右/平）。所以自己拍脑袋想：水电2万、窗帘1万、厨房1万、卫浴1万、地砖2万、灯几千、加其他小件料几千，硬装约8左右（事实得出，拍脑袋的事完全不靠谱）。2、二次预估预算：约30万听说百安居省心，就一直期待他们来装修，6月6日下午溜完娃还早，带着娃直奔百安居。到海珠区店近16：30，在主材花半个多钟逛了一圈，拍拍图片价格，向促销员提出些疑问，发现拍脑袋的预算完全落不了地。促销员了解需求后，很热心带到装修中心。进去一个多钟（过程娃不耐烦，老说要走），按要求，他们帮我估的预算，硬装预算约30多万。此行，大致知道硬装费用组成。对于用来过渡的老房子，30多万的硬装价格直觉高了。打电话给宝爸，他说“把它放一边”。百安居特点（材料必须全在百安居买，买料大家明白的）：包工、包料，确实省心，同时价格也华丽丽，不在乎钱的普通家居装修，想省心，它可以做为一个考虑的对象。3、硬装第三次预算调整：15W左右调整预算，重新找装修公司就被提到日程上，当天决定回家泡MW。话说百安居回来后，晚饭后，直接**泡MW的装修大赛日记，把十来家方案仔细看一遍，大家记录很细致，写的真好，好全面。泡完半夜，兴奋给远方宝爸打电话：告他硬装不用30多万，比我们高的需求硬装大家都在20万以内搞定，怀着赚了十万的心情，乐呵呵的睡觉。七、装修公司选定（二）装修公司的选定：    **前面说完，之前一直考虑百安居，因为华美的价格没能落地。**、MW的JMS定装修方案都找几家以上的公司报价，想到自己的实际情况根本不可能有时间折腾（带看房、量房、设计、报价是一个彼此耗时耗精力的事情）。**我跑百安居前后找几位这两年内装修过的朋友同事打听一圈。其中只有一位跟我很要好的同事，对曾帮他装修的公司是满意的，基本没微词，且他满意的情况跟我的诉求比较吻合，这家公司是二手阳光张工，所以约张工周末量房。**同事告知张工的特点:1、二手阳光的报价——去年同事装修时也找了几家比较过，张工属于中间价，不是最高，但也不低。2、他讲张工特点：他有责任心，专业，做事比较认真、用心，不搞小动作加价（同事去年很忙，装修前后去没几次），全程都依赖张工，最后结果比较满意。经同事这翻评价，加上还没上门量房的百安居给我来个美丽价格的下马威，当即跟老公通电话，把了解到的装修公司情况全说，老公跟我一样，比较认同张工的情况，量房前装修公司基本锁定二手阳光张工。大家可能觉得我比较草率，虽然装修花钱不像买房子一样多，但装修的后顾之忧远比买房要多的多。好吧，我承认，我跟老公一惯的处事风是，信任很重要，人家好的优势是自己所需要的，价格劣势是自己能承担的，我们即然看中的是合适，就没必要再浪费时间继续比较（当然最后是否为草率信任买单，还是因信任获利，大家可以先拿我试试水）。**小插曲，开装修公司的朋友去帮我看房子，给些改造建议。过程跟他聊找装修公司及预算的情况，把装修方案、报价发给他帮看。他看完报价后，他担心我菜鸟级别，忙还盲目相信别人，肯定被人当水鱼的份，后面，他提出来他们公司帮我们装修（朋友是接楼盘的装修工程的，平时没怎么接家居装），我很是感动。他预估我的预算也是20万右右，在我们的预算范围内，我当时有点心动想让朋友帮忙，就告诉宝爸，宝爸分析只说以下两条，千里远就让我直接跟张工签合同（最后合同还没签，就让张工去带人开始动工，像我们这么“草率”的，有木有？呵呵）：A、别麻烦熟人，朋友接这单是为帮忙，就算不是为帮忙，这小钱他们也是可有可无，不是目标工程，我们对装修不熟，装修繁琐，有事没事老烦人家。中间有些什么问题，防碍到关系就得不偿失。B、二手阳光即然有好朋友的评价优，责任心+专业+重视口碑，我们忙，工程交给他已达到我们的目的，这已算比较理想。     基于老公的分析，只让张师傅上门量房，报价，没折腾，就直接定下MW的装修公司：二手阳光张工。注：二手阳光张工半包（沙，水泥，电线之类）+人工。人工的单价比我去百安居了解到的价格贵25%。他一开始就明讲会做好事，不会在基本材料上“下功夫”（会给放心料），同时也赚点合理的钱，这点我比较认同，所以很坚定直接选择他，所以他的报价我们只问一些单项的疑问（这跟我菜鸟级有关，他都很耐心解答），没砍他一分钱，最后张工自己给我折扣，我归位为彼此互相信任愉快合作的原因（降价原因事实是不是这样，得问张工哈）。为了避免帮张工做广告的嫌疑，之后动工，我会尽量客观将过程分享给大家听（有不同意见的轻拍哈，大家一起来关注）。

求张工电话，谢谢。

我也是老房子准备装修，约了张工周二看房测量报价。从你的帖子学到蛮多的，谢谢小贞妈妈~~~~

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求电话

先预祝你装修顺利！