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NO.69【至上家居杯日记大赛】装修菜鸟轻松上路——20多年老房子三房改四房装修历程,加

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妈网第三届装修日记大赛            

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在妈网混迹N年,得益MW平台信息的不少帮助,再三权衡自己时间跟盖楼的辛若后,还是决定开贴分享菜鸟级的装修心路及历程,供像我一样工忙忙飞,又要照顾老人,小孩的妈妈参考。


【小区】:市桥地铁口旧房改房

【户型】:三房两厅改四房

【建筑面积】: 120多平方,实用110多平。

【装修风格】:简中式

【装修预算】:7万多半包

【装修队/装修公司】:广州西木装饰(二手阳光张工)

2015/06/18
全部回帖
怕怕,白蚁防治要做好,可是我对这方面的防治一点没做啊,哭~~~
2015/07/03回复
gg帅哥:
瓷砖数量真要选好,不然后期收尾长
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呵呵,有道理,张工给的损耗率,再听朋友的建议,每面墙详细计算。
2015/07/03回复
水笙:
图片看得好惊心啊,打拆的很干净哦,期待你的继续更新哇。
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谢谢水笙过来踩场,,打拆的特别干净,师傅说,旧房子没用啥水泥,比较好打。
2015/07/03回复
katherine-zhong:
怕怕,白蚁防治要做好,可是我对这方面的防治一点没做啊,哭~~~
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同感,让张工买药去喷了,不做心里总是七上八下,做了换心安都好。
2015/07/03回复
两公主XQ:
老房子的问题确实多哦,应该要重新批荡才保险
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听从了大家的意见,全屋重新批荡。
2015/07/03回复
美妈都都:
好多白蚁啊
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整理完资料,觉得好可怕,好恶心,一天鸡皮疙瘩都消不下去。
2015/07/03回复
水笙:
说得真好,支持楼主,日记就是客观记录整个过程,希望有什么事情大家互相沟通协商解决。
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谢谢小编监督,给力支持!张工这几天很勤快过去现场监工,出现的一些问题,都比较及时修正。
2015/07/03回复
于栗于栗9楼
求张工电话,谢谢。
2015/07/04回复
小贞妈妈:
六、装修预算预估:两公婆工作忙,没太多精力兼顾装修,装修菜鸟,选装修公司主旨——专家+省心。(一)预算的敲定:1、初次预估预算7~8万。听开装修公司的朋友说,这套房子水电重装约2万左右(200元左右/平)。所以自己拍脑袋想:水电2万、窗帘1万、厨房1万、卫浴1万、地砖2万、灯几千、加其他小件料几千,硬装约8左右(事实得出,拍脑袋的事完全不靠谱)。2、二次预估预算:约30万听说百安居省心,就一直期待他们来装修,6月6日下午溜完娃还早,带着娃直奔百安居。到海珠区店近16:30,在主材花半个多钟逛了一圈,拍拍图片价格,向促销员提出些疑问,发现拍脑袋的预算完全落不了地。促销员了解需求后,很热心带到装修中心。进去一个多钟(过程娃不耐烦,老说要走),按要求,他们帮我估的预算,硬装预算约30多万。此行,大致知道硬装费用组成。对于用来过渡的老房子,30多万的硬装价格直觉高了。打电话给宝爸,他说“把它放一边”。百安居特点(材料必须全在百安居买,买料大家明白的):包工、包料,确实省心,同时价格也华丽丽,不在乎钱的普通家居装修,想省心,它可以做为一个考虑的对象。3、硬装第三次预算调整:15W左右调整预算,重新找装修公司就被提到日程上,当天决定回家泡MW。话说百安居回来后,晚饭后,直接**泡MW的装修大赛日记,把十来家方案仔细看一遍,大家记录很细致,写的真好,好全面。泡完半夜,兴奋给远方宝爸打电话:告他硬装不用30多万,比我们高的需求硬装大家都在20万以内搞定,怀着赚了十万的心情,乐呵呵的睡觉。七、装修公司选定(二)装修公司的选定:    **前面说完,之前一直考虑百安居,因为华美的价格没能落地。**、MW的JMS定装修方案都找几家以上的公司报价,想到自己的实际情况根本不可能有时间折腾(带看房、量房、设计、报价是一个彼此耗时耗精力的事情)。**我跑百安居前后找几位这两年内装修过的朋友同事打听一圈。其中只有一位跟我很要好的同事,对曾帮他装修的公司是满意的,基本没微词,且他满意的情况跟我的诉求比较吻合,这家公司是二手阳光张工,所以约张工周末量房。**同事告知张工的特点:1、二手阳光的报价——去年同事装修时也找了几家比较过,张工属于中间价,不是最高,但也不低。2、他讲张工特点:他有责任心,专业,做事比较认真、用心,不搞小动作加价(同事去年很忙,装修前后去没几次),全程都依赖张工,最后结果比较满意。经同事这翻评价,加上还没上门量房的百安居给我来个美丽价格的下马威,当即跟老公通电话,把了解到的装修公司情况全说,老公跟我一样,比较认同张工的情况,量房前装修公司基本锁定二手阳光张工。大家可能觉得我比较草率,虽然装修花钱不像买房子一样多,但装修的后顾之忧远比买房要多的多。好吧,我承认,我跟老公一惯的处事风是,信任很重要,人家好的优势是自己所需要的,价格劣势是自己能承担的,我们即然看中的是合适,就没必要再浪费时间继续比较(当然最后是否为草率信任买单,还是因信任获利,大家可以先拿我试试水)。**小插曲,开装修公司的朋友去帮我看房子,给些改造建议。过程跟他聊找装修公司及预算的情况,把装修方案、报价发给他帮看。他看完报价后,他担心我菜鸟级别,忙还盲目相信别人,肯定被人当水鱼的份,后面,他提出来他们公司帮我们装修(朋友是接楼盘的装修工程的,平时没怎么接家居装),我很是感动。他预估我的预算也是20万右右,在我们的预算范围内,我当时有点心动想让朋友帮忙,就告诉宝爸,宝爸分析只说以下两条,千里远就让我直接跟张工签合同(最后合同还没签,就让张工去带人开始动工,像我们这么“草率”的,有木有?呵呵):A、别麻烦熟人,朋友接这单是为帮忙,就算不是为帮忙,这小钱他们也是可有可无,不是目标工程,我们对装修不熟,装修繁琐,有事没事老烦人家。中间有些什么问题,防碍到关系就得不偿失。B、二手阳光即然有好朋友的评价优,责任心+专业+重视口碑,我们忙,工程交给他已达到我们的目的,这已算比较理想。     基于老公的分析,只让张师傅上门量房,报价,没折腾,就直接定下MW的装修公司:二手阳光张工。注:二手阳光张工半包(沙,水泥,电线之类)+人工。人工的单价比我去百安居了解到的价格贵25%。他一开始就明讲会做好事,不会在基本材料上“下功夫”(会给放心料),同时也赚点合理的钱,这点我比较认同,所以很坚定直接选择他,所以他的报价我们只问一些单项的疑问(这跟我菜鸟级有关,他都很耐心解答),没砍他一分钱,最后张工自己给我折扣,我归位为彼此互相信任愉快合作的原因(降价原因事实是不是这样,得问张工哈)。为了避免帮张工做广告的嫌疑,之后动工,我会尽量客观将过程分享给大家听(有不同意见的轻拍哈,大家一起来关注)。
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我也是老房子准备装修,约了张工周二看房测量报价。从你的帖子学到蛮多的,谢谢小贞妈妈~~~~
2015/07/04回复
小贞妈妈:
同感,让张工买药去喷了,不做心里总是七上八下,做了换心安都好。
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是这个道理!看你和二手阳光张工的沟通互动也挺顺畅,希望接下来都顺顺利利的!
2015/07/04回复
小贞妈妈 发表于 2015-07-01 19:58
回复 tiantian2212585 的帖子

互相交流学习,张工的号码已短你~
求电话
2015/07/04回复
于栗:
求张工电话,谢谢。
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张工电话,私你了。你也要装修吗?
2015/07/06回复
路小佳:
我也是老房子准备装修,约了张工周二看房测量报价。从你的帖子学到蛮多的,谢谢小贞妈妈~~~~
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先预祝你装修顺利!
2015/07/06回复
路小佳:
我也是老房子准备装修,约了张工周二看房测量报价。从你的帖子学到蛮多的,谢谢小贞妈妈~~~~
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握爪,,多谢鼓励,互相交流,欢迎继续关注给建议。
2015/07/06回复
快乐无忧草:
求电话
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好多人要张工的电话,张工号码短你了
2015/07/06回复
小贞妈妈:
先预祝你装修顺利!
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谢谢,借你吉言哈
2015/07/06回复
谢谢各位妈妈的棒场,这几天好忙,蹭今天中午的午休时间,把这几天的进度更新。

张工原周四,7月2号下午沟通时,说尽量争取当天去买白蚁药,赶在批荡前过去喷药。不过我听他在外面忙活,心里虽期待真的周四能过去喷,但想就是第二天赶在批荡前去喷,也问题不大,就没有多说什么。
周五刚好过去星海少年宫给小孩报名缴费,顺路过去看进展情况,砌墙师傅很认真在施工,除有些位置打拆尺寸没一步到位的,和有些位置没有合适大小的砖还没砌外,其它都砌得七七八八,转进去洗手间一看,不但旧门洞堵好,新墙砌好,已开始在批荡。
仔细的跟师傅确认几处新彻墙的尺寸,发现有一处尺寸跟原来设计的不相符,好在发现的早,要改的不多,若贴上瓷砖再发现得改,哪就大锅咯。现场跟师傅说原来沟通尺寸的要求,师傅一听到得改,心里有点不高兴,硬说张工没交待好尺寸。事实哪天张工交待水泥工留意砌墙的长度时,我是在现场有听到的,但我也不好意思强说啥,毕竟一套房要改的地方虽不是很多,但修修补补还是好几处,记漏也正常。想到这,我也没多说啥,就跟师傅再强调下,砌错的地方不要再砌了,我会打电话给张工确认的,之后我拍两三张照就往少年宫赶。

走去上车的路上,总感觉哪里不对径,就是说不上来,终于在上车前想到,防冶白蚁的药还没喷,水泥工已经开始批荡,爆汗。发现白蚁是个心病,没多想,立马折回去,回去跟师傅说,这房子打拆时有白蚁,让他先干其他活,不要再批荡了,等张工喷完药再批。师傅不鸟我,说喷啥药,没事的,不用喷……,然后继续洗手间批荡。
师傅听不进去,自己又赶时间,心里默念,一定得找张工沟通强调这情况才成。要不回头喷一半,没喷一半,没能起到好的防冶做用,哪就白拆腾。临走前再三拜托师傅先干其他活,不要继续批了。
哎,有些时侯,站的位置不一样,想的问题不一样,很无奈给张工打了通电话,让张工交待水泥工暂停批荡,尽快买药喷,听到张工答应下来,说若今天有空就今天去买药,若没空就周六一早过去喷,心里的石头才算暂时放下,虽不能让批荡拆下来,喷药后重批,但想着现在还没贴砖,药喷在批荡的水泥上面,应该也可以,不管怎么样,事情的进度这样,纠结也没用,就相信张工会处理好,这样一想,心里就释然。

到了晚上,打电话给张工没接,发信息没回,这放下去的心,又开始忐忑起来,开始胡思乱想,会不会他忙没去买药,明天也没空去喷呀,想到这,心提到嗓子眼。之后到了近十点,没等到张工回电话,忍不住再拔一通电话过去。电话没多久,张工就接了,原来他的手机今天外出办事落人家店里才拿回来。这心一下子又回到肚子里。呵呵……这紧张都是整理白蚁资后,给吓出来的后遗症。之后跟张工约了第二天大概的见面时间就安心去睡觉了。

下面是水泥工师傅两天下来的成果图:









2015/07/06回复
全屋的铝合金窗没有悬念,1个多小时搞定。在这要谢谢张工,他不旦抽时间带我去,还帮我向老板讲好话,让老板给优惠价,凭张工的面子,定金都不用提前垫付,直接后付款)

以下是周六当天日记:
跟张工约好周六10:30点左右,过去看房子进展,他先过去快喷好时,再通知我过去。周六约张工除了喷白蚁药,还答应带 去定窗,窗是我家硬装的一大块预算,心里就一直期许把这块的预算控制好。
家里有小孩都知道,周六睡懒觉是不可能的,7点来钟被小孩吵醒,起来在家没事,想着10点来钟要跟张工汇合,哪都没敢去,就在家里陪小孩听故事,看书。不知不觉到了11点,张工还没来电话,想着喷药时间估计比实际预估的要久,没好意思电话崔张工。周末起得早眼困,起意哄小孩提早补个午觉,下午外出精神能好点,不一会,小孩没睡着,自己睡着了。12:30家婆叫吃饭,12:40多点,正吃饭时接到张工的电话,通知我,他半个小时药喷完。一合计,估摸着时间,跟张工约13:20碰面,实际等小孩吃完饭已13:15分,急吼吼赶过去,快到小区门口,收到张工短信,说他先走,约好车陂东宏碰面。
想着刚喷完药有味道,带着小孩上楼不合迁,掉头直奔车陂东宏,车上GPS没更新,把我指到车陂的靓家居,之后在张工指引下,15:00左右找到东宏装修城。
张工赶去海珠区另外一个工地处理事情,我们母女在装饰城闲逛等他,走马光花,只有一家做木门的店进去坐下来询价。店家给的价格挺有吸引力的,他家店甲酫的味道比较大,带着小孩,也没敢长时间停留,犹豫了下,就错失貌美价格的木门(复合贴天然木皮,980包五金包不锈钢锁)。打算等老公出差回来再一起去看一次。

时间过得好快,张工到时已四点左右,刚好我在圣米兰门看铝合金门,他家价格也挺貌美,就是不知道有没有隐性收费(足1.4的600,包边50米),是否含没含五金、搬上楼或运费等没来及得问,随后匆匆忙忙跟张工直奔今天的主题去,到凤铝的档口,老板报价,跟MW上的麻油报给我的价格差不多(但比自己问过的几间店的价格便宜10%左右),其实之前铝合金窗没认真逛过,对凤铝的价格只停留在MW装修大群,几个麻油私做过的价格的基础上(MW做过之前,价格应该对比过)。我拿着麻油的价格跟老板讨价还价,最后老板一平方降10元(全屋约20平米,省了餐饭钱),之后怎么讲,老板都不愿再降一毛钱(可能我不太懂砍价),想想算了,直接定下非标凤铝1.2,全屋下来初步估计7000左右,老板开价格单价(单玻,双玻,有加纱窗跟没加纱窗的价格),约定好下周末砌好墙他上门量尺。
窗户顾着谈价下单,忘了拍照,(名片被我家闺女乱图的面目前非)

2015/07/06回复
周六在东宏一家做厨柜询了价格,上下柜一米约2000(下柜麻石+石英石台面+亚克力板,吊柜多层夹板+亚克力板),一听价格超过预算太多,俺没多说,直接撤退,后面时间关系,也没再逛,所以只能留到周日继续。随后张工帮我们带去看盼盼门,不到十分钟,张工有事先走了,老板给的价格不便宜也不贵(适中)。复合实木不包锁1100,泰国白橡不包锁1550(若做深雕加200以下一扇);听到价格不离谱,想着讲讲价,合适也直接订了,老板一点不肯让步,时间也到6点多了,打府回府。
门跟厨柜没定到,周日9点多去五洲已过十点,去到车位停满,转了两圈,最后在路边找个空点的位置停,因不在正门下车,今天的目标性比较强,下车就近逛开,只要做门做厨柜的就进去看看款式,询价,一个小时过去,就过了7、8家,价格都没有太多吸引力,质量看不出啥不同,在失望之际,正想找回上次报过价的5.8同城档口(价格比较实在,下柜麻石+石英石台面+亚克力板,吊柜多层夹板+亚克力板,1600,后面打过电话沟通过,大概在1450左右可拿下),就在决定直奔目的时,宝宝说脚累,刚好站在一家厨柜店的门口,就闪进去让宝宝休息下,听老板报的价跟5.8同城初次的报价差不多,听完觉得比较靠谱,就坐下来问老板娘看样板的材料,边看材料边跟老板娘谈价,前后就10多分钟,买卖双方都想做成这单生意,两人比较爽块的谈妥价格,下定金500),老板娘看我比较实在,爽快,在后面封顶板等都主动做了优惠让步),因为老板娘比较靠谱,所以鞋柜一并在她家做,多层夹板+吸塑面板,投影计,700元/方,这是一次比较愉快的购物过程,收好老板娘详细的单价清单,带娃回家吃午饭。
说这次定的下柜:麻石柜体+石英石台面+吸塑面板+吊柜多层夹板+吸塑面板,1200元/米,(原想定亚克力,老板娘亚克力时尚感太强,跟我们中式不搭,改成吸塑),送五金门缓等,拉手自购,抽屉100元/个。楼梯搬上楼一层20元。

1、初步预估价格约6500元:上下柜加起来约10米,含搬运费,封顶板+三个抽屉。
2、款式:本来想选以下图片这个款,怕上面凸边容易藏污,最后改成凹下回字型(圆边)好清洁的款。








2015/07/06回复
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