如果首套买了,第二套在佛山已结清房贷,想在广州再买一套,是算首套吗?
【周话题】穗15家银行,二套房首付7成是主旋律!新政没戏了,二套房你还会考虑吗?
2156292房产楼市
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未满18岁的小孩能做业主吗
2015/06/25回复
yariki31楼
yariki:
如果首套买了,第二套在佛山已结清房贷,想在广州再买一套,是算首套吗?
查看原文写得好乱,重新问:如果在广州首套房已结清贷款并卖了,佛山第二套已经结清贷款,以上两套均没有使用公积金贷款,目前查册广州已无房,那么现在重新在广州买一套算首套吗?可以享受贷款折扣吗?
2015/06/25回复
lhagnes200736楼
leaf_yezi:
公积金二套能做首付4成吗?
查看原文第二套还能用公积金吗
2015/06/25回复
春天花会开101039楼
程灵素:
扭捏了3个月,广州二套房贷首付4成,还是……没戏了! 昨日,南方都市报记者获悉,广东市场利率定价自律机制已给各大银行下发文件,广州对330新政的回应竟然是:“按因地制宜,因城施策原则,通过价格自律协商机制共同确定,广州地区(含从化和增城)二套房贷款仍执行原政策,即首付最低七成,利率上浮10%。” 这感觉,已经不对,我努力,在挽回...... 在此前的330新政中,央行、住建部、银监会曾大大方方给二套房贷松了绑:对拥有1套住房,且相应房贷未结清的家庭,用商贷买第二套房,最低首付比例不低于40%。 好吧,我知道麻油都想拿这个出来据理力争......8 但其实这个新政,在4月初曾短暂闪现半个月。业内人士表示,银行当时说执行新政,是为偷步抢客,实际上并未落实。而之后各大银行也一直坚持“二套房贷政策另行通知”。 目前,广州15家银行中,二套首付7成是主旋律。仅广州银行支持首付6成,但利率却得上浮15%,其它银行均为上浮10%。低首付和低利率,还是不可兼得。 奉上广州15家银行的最新房贷利率详情,大家感受一下吧。[图片] 哦,如果有麻油还心存希望,小编偷偷告诉麻油们一个不算好的好消息,官方文件留了一句:“未来,相关部门会根据广州房地产市场情况,适时调整二套房政策。” 适时调整?那……要不要等等看呢? 小编致电中国银行,其客户经理表示,“这个给不了建议,要结合楼价变动来考量。政策说变就变,万一等下去,政策没**,但楼价却涨了,不就得不偿失?” 好吧,广州二套房贷政策已有定论,再来看看邻居——深圳。 上周,深圳东亚银行表示,支持二套房首付4成。深圳房贷政策总算撕开一道缺口。谁知,新举动不到一周即被叫停,东亚银行也最终改口,“(二套首付4成)不做了。” 自330新政后,广东各市二套房首付基本都调整为最低4成,但广深一直是例外。 所以......麻油们,看完不要忘记拍砖留言啊!新政没戏了,二套房你还会考虑吗?
查看原文请问第一套货款已经还清,名下在广州有一套房,这样能算首套吗?还是又认房又认贷了?
2015/06/25回复