即使卖房过户了,还得出证和房管局归档,要出证后十天半个月的你才能打出名字无房的证明,才能买第二套的时候交一个点的契税,而签约出同贷书才能过户BZ,如果你还涉及到公积金,哈哈哈,那你就别想了,时间无法估计。