急问，业主在双方未查册的情况下让签合同？

业主两夫妇去了外地发展，据中介一会说去了北京，一会说去了长沙。刚问了是老公是北京人，他们现在在长沙发展。我们今天下了2000定金，让中介帮我们跟业主谈下价格，中介说业主明天回来跟我们签合同，拿着房产证复印件。我们要求中介让业主带上原件，我们周一一起去房管局查册没问题后，再签合同，给订金。明天周日就让我们去签合同，说可以先签合同，然后我们去查过没问题了，再付订金。
我们也第一次买房，还是二手房，压根都不知道程序。很怕被中介忽悠。
请各位给点意见！谢谢

2015/07/12

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木子李_AMANDA楼沙发

sisile:

必须要查册啊，或者直接签网签合同。

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但是佛山这边没有网签

2015/07/12回复

木子李_AMANDA楼板凳

sisile:

必须要查册啊，或者直接签网签合同。

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中介说，可以先签合同，在合同上注明查册后如果有问题退回订金，中介做担保承担一切责任，我们当天先给2万订金，查册后再给1万。问题是业主就拿个房产证复印件，房管局不会给我们开证明的，只会口头告诉我你有没有问题。
这样真的很纠结。

2015/07/12回复

妹子妈-妈4楼

中介说，可以先签合同，在合同上注明查册后如果有问题退回订金，中介做担保承担一切责任，我们当天先给2 ...

不要信中介把口

2015/07/12回复

虫虫小小姨5楼

木子李_AMANDA:

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合同上有注明如果有问题退回全部定金，且合同作废。这样我觉得可行

2015/07/12回复

待夜临6楼

中介说，可以先签合同，在合同上注明查册后如果有问题退回订金，中介做担保承担一切责任，我们当天先给2 ...

不用信中介，在查册签合同前不要给哪怕一毛钱

2015/07/12回复

木子李_AMANDA楼7楼

刚跟业主见面了，反价。原来开90万，现在想要96万。黄岐穗盐路雍景豪园

2015/07/12回复

miracle8888楼

木子李_AMANDA:

但是佛山这边没有网签

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佛山肯定有网签的！别被忽悠了！

2017/10/11回复

lindayang19819楼

木子李_AMANDA:

业主两夫妇去了外地发展，据中介一会说去了北京，一会说去了长沙。刚问了是老公是北京人，他们现在在长沙发展。我们今天下了2000定金，让中介帮我们跟业主谈下价格，中介说业主明天回来跟我们签合同，拿着房产证复印件。我们要求中介让业主带上原件，我们周一一起去房管局查册没问题后，再签合同，给订金。明天周日就让我们去签合同，说可以先签合同，然后我们去查过没问题了，再付订金。我们也第一次买房，还是二手房，压根都不知道程序。很怕被中介忽悠。请各位给点意见！谢谢

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二手房，中介可以直接电脑上查册的，不用去房管局。你只要查一下这个房子是否有抵押情况而已

2017/10/11回复

用户9527一名10楼

刚想说话，一看是15年的被挖出来了……

2017/10/11回复

xllbl11楼

lindayang1981:

二手房，中介可以直接电脑上查册的，不用去房管局。你只要查一下这个房子是否有抵押情况而已

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网上不能查册

2017/10/11回复

xllbl12楼

让业主提供身份证号和名字，然后你们可以自己去房管局打印查册表的

2017/10/11回复

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