辛苦晒！

还好，我8.31去核税。是按照成交价的6.7折左右通过的。也问过公积金中心的评估公司，他们给的初评报告也是和我的成交价几乎一样的。我还担心评估公司是问了中介的成交价给出的，他们答复我绝对是他们自己内部评估的价格，不会参考任何第三方的价格。

我明白你的意思。我的意思是评估价和我的成交价一致。说明我的成交价是贴近市场价的。我网签价是按照成交价的6.7折来填写的，最终也按照这个价格交税。并没有好像之前你们说的地税局的内部价已经非常贴近市场价的问题。

我好害怕啊。。。之前说只要报了市场价的7成都可以过的。。这么看来。。。好恐怖啊。。。税局有什么理由收比成交价还高的钱？

我觉得如果核税价比你成交价还高的话，应该是有途径合理避一些税的

中介没教这个~

以前按照成交价的50%报税都能过。

唉，现在税局一下子把标准提高了很多。

。。岂不是。。。要收我很多税钱！！！

我的还没过户，好想哭

是要收很多很多的钱。

惨，我下午也接到中介电话，说告诉我一个坏消息，说类似的房今天去过户，核定单价。。。我一算，刚好是我的实际成交价，我晕，一下反弹了七十几万

这政策实在是不合理，为什么不按照实际价格来核定呢？真是想着法的收钱

如果真是核定价比实际成交价还高怎么办，难道就只能白白多交这么多钱？

这个严重不合理了吧？md，如果200w的房子，税局核定价来个500w，干脆去抢得了

听说可以走申诉，我是只比成交价高一点，也就算了，其实实际价大家心知肚明，现在税局不给我们走灰色途径减税了，我们就自认倒霉吧。

目测你要交多十几万的税

恭喜你终于过户了啊，我们今天已经出新的房产证了，不过放款估计你比我快，我是组合。

我还在等同贷书，哎，之前有中介就吹风说八月一号要上调，但是没办法，赶不及顺便请教一下楼主，递件过户的手续麻烦不？是不是去到先审资料，再去交税，不存在税交了，又说资料有问题不能过户的可能吧？

这种肯定去申诉啦，但是我这样的只是比实际成交价高几万的，就算了，自认倒霉。

是的，先递件，即是审核材料，收取材料了，再核税交税。

如果按中介报给我的单价，比我自已的报价要多交七万一的税，如果比我的成交价还高了，就不太甘心了，但前面都没有人有申诉成功的经验。如果和成交价多一点点，接近还好，如果高太多真是接受不了