小婕：）是紫藤，海棠我也看过，在另一边木有小区啊~~
改天有空把我这半年看的华阳学位房整理整理写出来~~
刚买了天河北紫荆，华阳学位，单价比附近便宜很多，这小区除了旧点还有问题吗？
2363678房产楼市
房子原装修超差，基本要打了重新装，2.4W的单价，电梯顶楼，实用面积也不是很理想
不过朝向不错，户型也还好
2015/08/11
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小婕：）楼板凳冰兰眼线:
确认下学位有没有占用，房子有没有产权问题之类的
查看原文找熟人查了房子没有迁入户口，学位估计是没问题的，查册也没查出产权的问题。就是业主是委托他妹妹卖房的，业主本人已出国。不知道出国前做的委托卖房公正有没有问题......
2015/08/11回复
小婕：）楼5楼wqf001:
我也准备下手紫荆花园，就是看了觉得客厅都不方正，电梯楼，还在犹豫中，那边有管道煤气吗？
查看原文有管道煤气了，这两年才通的，我找的爱屋吉屋，中介费便宜才一个点，就是不是很专业
2015/08/24回复
小婕：）楼6楼我叫做八戒:
紫荆的顶楼有个天台啊，我之前看，都搞成小复式了。
查看原文是，是正式的复式，层高是标准的。里面确实保养不好，住户素质一般，但我想种有机菜给孩子吃，所以一开始就找带平台的，华阳学位带平台的太少啦，这个好歹户型不错，要知道紫荆花园电梯户型很多很奇葩，碰到个不奇葩的朝向也不错的不容易啊。其实天河北附近很多楼盘的楼龄都差不多，但像荟雅苑，保养的好就看起来新很多~~~
2015/08/24回复
小婕：）楼7楼我叫做八戒:
天台那层没计入房产证的，只算首层面积。上面那层随你折腾，之前我去看的时候看到已经是隔开了一亩三分地了，好多人都加盖了一个房间。
查看原文不是的，楼上那间房也算面积，平台不算面积。现在的话，种白瓜好啊，非常高产
2015/08/25回复
小婕：）楼8楼wqf001:
美妈，我也下定紫荆花园，14楼，西北向的，单价2.3W左右，业主是一手的，我们还要交土地出让金，你当时要交这个吗？
查看原文什么时候交啊，过户的时候？没有听说要哦
2015/08/27回复
小婕：）楼10楼wqf001:
你最好问清楚中介，或者看房子产权，我当初也是不知道，中介也不说，后面看了房子产权才知道，你叫中介查房子产权给你看看，里面有没有交都有写，不少钱，要几万的。听说紫荆那边的房子很多都是没有交的。
查看原文我看过房产证，13年的，有70年产权不过我还是再查下吧，谢谢~
2015/08/28回复
小婕：）楼11楼linglingeer:
哇，楼主买的好便宜，才2.4，还13年的，真是恭喜啊
查看原文之前有历史遗留问题，所以13年才BZ，不是房子13年滴，这个小区有20年左右的楼龄了
2015/08/31回复
小婕：）楼12楼ada_woo:
还有楼主类似的房子，业主手头还有好像3套，这段时间一起放出来，有一百零几方，还有一百三十多方的
查看原文只剩下2套了，单价都一样的，2万4，有兴趣的麻油可以去看看
2015/09/08回复
小婕：）楼16楼宝贝宝贝快点来:
继续：所以林和村小学被撤并到华阳后，紫荆划归华阳地段。这是比较稳妥的地段。而对面很多小区包括耀星华庭之类，当时属于珠委小学。紫荆比这些稳妥很多。还有，更比后期收楼的嘉尚等稳妥。所以各位，安啦！
查看原文非常感谢，确实安心了许多！
2015/09/17回复
