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同样价格,我该选择雅居乐两房还是祈福三房呢?

31691110房产楼市

我就直奔主题吧。
雅居乐两房实用60几平,未过2年加税和祈福三房使用八九十平差不多价格了,老公就倾向于雅居乐,觉得升值潜力大,楼巴停靠站点离他上班比较近。
我就觉得吧,既然住到郊区了,就应该选择更大的空间,改善居住条件,不然这个价位何不在市区买套楼梯楼。
我想听听大家的意见
另外有没有知道祈福户口的娃娃是对口哪家公立幼儿园的?费用是多少?
2015/08/22
精选回帖
再来一个赞
2015/08/23回复
64楼
1970/01/01回复
65楼
1970/01/01回复
我也看过广州雅居乐。现在在雅居乐和广州碧桂园之间选择!雅居乐的两房(80多方套内估计60多,140万)和碧桂园的三房(102方,160万)不知选哪个好! 雅居乐升值潜力是有的,但目前没有地铁,17年才会开通。目前交通不是很方便。碧桂园呢,99年的房子了,有点老,升值呢估计也不大。
2015/08/30回复
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萌小夜萌小夜沙发
我觉得直接买雅居乐旁边的万科还更加好。万科起码系全新的。另外万科有全配套幼小中学位,另外之后地铁建成,出入好方便。雅居乐楼旧又不便宜。祈福的话,出入最好有车咯,楼巴罢工都不是一两次的事了。而且楼巴好鬼啊。一个月两百多,还限定一个人用,不能全家用的。有两个旧同事买了祈福,全部都翻晒出来市区住了,因为佢地无买车,好5方便。特别系上班。幼儿园公立的系祈福入边自己搞的各个,业主都可以报,一个月两千多,当时考虑过,因为见到有校车接送。间幼儿园听讲系好好的、、、
2015/08/24回复
rosinarosina板凳
因为我已经把番禺的房子清掉了,说句公道话:如果荔湾区的房子价格跟番禺的价格差不多的话,我宁可要荔湾区的房子!要学位有学位,要交通有交通!荔湾有些2000年左右的电梯楼还没怎么涨的!
2015/08/24回复
要我我选雅居乐,但是我觉得市区楼梯更好!反正最后都是得回归市区,折腾
2015/08/24回复
kiosk:
选雅居乐,祈福非常不好停车,学位的话就是抢咯。雅居乐可以去万科上公立幼儿园,广州户口就好。其他私立的教学质量也不错,公立小学有一个雅居乐小学,万科也有一个公立小学。加钱要雅居乐的三房算了,两边差距没那么大哈。
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雅居乐三房要180W以上了,我也想要,买不起啊
2015/08/24回复
萌小夜:
我觉得直接买雅居乐旁边的万科还更加好。万科起码系全新的。另外万科有全配套幼小中学位,另外之后地铁建成,出入好方便。雅居乐楼旧又不便宜。祈福的话,出入最好有车咯,楼巴罢工都不是一两次的事了。而且楼巴好鬼啊。一个月两百多,还限定一个人用,不能全家用的。有两个旧同事买了祈福,全部都翻晒出来市区住了,因为佢地无买车,好5方便。特别系上班。幼儿园公立的系祈福入边自己搞的各个,业主都可以报,一个月两千多,当时考虑过,因为见到有校车接送。间幼儿园听讲系好好的、、、
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万科新楼盘都是三房的,我们现在钱不够,二手的二房目前也没有房源出来,不然也会考虑的
2015/08/24回复
妥妥的雅居乐呀~
2015/08/24回复
雅居乐和祈福我觉得选雅居乐比较好
2015/08/24回复
谢谢!我现在也在衡量学位的问题,雅居乐只有两间幼儿园,一间私立每月5000,上不起啊,另外就只有一间公 ...
听朋友说,祈福又在建 小学,幼儿园了,她家也是住那,
2015/08/24回复
l320l32010楼
因为家里有小孩,偶尔老人也会来住,之前住的市区楼梯楼,感觉还是没有电梯方便,另外市区车位也是个问题 ...
最重要的是时间,都花在路上。幸福感直线下降
2015/08/24回复
828317yxzhqx:
听朋友说,祈福又在建 小学,幼儿园了,她家也是住那,
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是的,幼儿园今年10月开学
2015/08/24回复
我在越秀上班,单位周围好多几十年楼龄老楼,甚至还有一些改建的好老好老的骑楼。生活方便的话可能有很多便宜的小饭店,且学位比较好且上班很近,但是论起环境,真是受不了没有保安没有小区没有绿化又没有电梯的老旧高层房屋。。纯粹个人见解啦
2015/08/24回复
住在华南板块的人来说话啦,个人感觉雅居乐就是南村那个对么?如果是那个那么跟祈福这俩楼盘都不怎么样,交通太不方便了,雅居乐万科欧泊出来的那条路,开车开的让人捉急,祈福这几年也都在盖新楼盘,交通也是一塌糊涂,都不会选择,没车不能选择有车更不能选择!!

其次,买房子宁愿小三房也不要买大两房,独生的话,全职的话买二房还可以理解,否则买了分分钟等着换,二次折腾,累死人!!!

关于学校,祈福人多,学校多,不管贵贱都要排队,摇号,运气不好的话一个也没上,等着去上富豪山庄的荣达咯,要不就有番禺户口可以摇金山谷附近的机关公立幼儿园,但摇号谈何容易,慎重!!!
2015/08/24回复
祈福省事些,有钱就在小区里消费
2015/08/24回复
hrkkhrkk15楼
薇安薇安:
住在华南板块的人来说话啦,个人感觉雅居乐就是南村那个对么?如果是那个那么跟祈福这俩楼盘都不怎么样,交通太不方便了,雅居乐万科欧泊出来的那条路,开车开的让人捉急,祈福这几年也都在盖新楼盘,交通也是一塌糊涂,都不会选择,没车不能选择有车更不能选择!!其次,买房子宁愿小三房也不要买大两房,独生的话,全职的话买二房还可以理解,否则买了分分钟等着换,二次折腾,累死人!!!关于学校,祈福人多,学校多,不管贵贱都要排队,摇号,运气不好的话一个也没上,等着去上富豪山庄的荣达咯,要不就有番禺户口可以摇金山谷附近的机关公立幼儿园,但摇号谈何容易,慎重!!!
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以一个住在华南板块的过来人来说非常认同你的观点
2015/08/24回复
薇安薇安:
住在华南板块的人来说话啦,个人感觉雅居乐就是南村那个对么?如果是那个那么跟祈福这俩楼盘都不怎么样,交通太不方便了,雅居乐万科欧泊出来的那条路,开车开的让人捉急,祈福这几年也都在盖新楼盘,交通也是一塌糊涂,都不会选择,没车不能选择有车更不能选择!!其次,买房子宁愿小三房也不要买大两房,独生的话,全职的话买二房还可以理解,否则买了分分钟等着换,二次折腾,累死人!!!关于学校,祈福人多,学校多,不管贵贱都要排队,摇号,运气不好的话一个也没上,等着去上富豪山庄的荣达咯,要不就有番禺户口可以摇金山谷附近的机关公立幼儿园,但摇号谈何容易,慎重!!!
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亲,你有什么好推荐的吗?我们才开始看楼,以前住过这两个小区,相对熟悉些,其他地方不熟悉呢
2015/08/24回复
nenunenu17楼
努努力在市区买吧,学位也是钱啊
2015/08/24回复
jajamomo:
还要把户口迁过去,还有孩子,你都不知道私立和公立的教育差多少,地段和生源有多重要,不知道你为孩子怎么规划的
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如果在雅居乐置业了,孩子的户口就可以迁过去了。宝宝现在快两岁了,才开始操心上学的问题,目前除了知道价格有差,别的真不太了解,还请亲赐教
2015/08/24回复
谢谢!我现在也在衡量学位的问题,雅居乐只有两间幼儿园,一间私立每月5000,上不起啊,另外就只有一间公 ...
话说,近几年番禺的幼儿园真心贵!简直是抢钱!
2015/08/24回复
买大一点比较好
2015/08/24回复
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看了好多房,说说我的感受

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