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新人不懂楼市,往帮分析推荐,多谢在先。。。

571938房产楼市

年初老家有一旧房已售,现打算用这五十万左右做首付,希望在广州买一两居,我现在在天河上班,租房公司附近住,最近新楼旧楼也看过一些,只是本人不确定买类似(金沙洲,萝岗,番禺的新盘)还是类似(逸景翠园,天朗明居等)的二手楼,
ps:。。。。本人毕业工作两年,且不确定将来工作是否长留广州,目前打算暂时一人供楼,所以不确定这房子是买来自住还是作为保值投资。。。。往过来人给点宝贵意见。或者推荐合适楼盘,打广告的就算了,看楼都看烦了。。再次感谢留言。
2015/09/04
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pengopengo沙发
xuanyum:
那我就建议你买保值自住投资一体的咯
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我看过逸景翠园那边旧楼大概2.3万,萝岗那边新楼大概1.7万,这个又怎么选呢? 要是为了上班方便 肯定还是二手楼方便
2015/09/04回复
pengopengo板凳
smile_cai:
重要的话说三遍,买楼买地段,买楼买地段,买楼买地段。 楼市长远看是很会跌的,但城市中心地段的楼再怎么跌也跌不到哪里。
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恩,选地段就是看二手楼,是吧
2015/09/04回复
pengo:
我看过逸景翠园那边旧楼大概2.3万,萝岗那边新楼大概1.7万,这个又怎么选呢? 要是为了上班方便 肯定还是二手楼方便
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你应该这么想,保值第一,自住第二,最后再考虑投资的问题,像那种不方便的房子,都是投资或者自住为主的。跟工作绑在一起,不太实际
2015/09/04回复
xuanyum:
你应该这么想,保值第一,自住第二,最后再考虑投资的问题,像那种不方便的房子,都是投资或者自住为主的。跟工作绑在一起,不太实际
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恩,万一哪天要换工作去别的地方,房子也要好出手
2015/09/04回复
人的将来是说不定的,工作顺利的话也可长,是吧
2015/09/04回复
pengo:
恩,万一哪天要换工作去别的地方,房子也要好出手
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对的,所以你要自己综合考虑。自己觉得咯。有问题可以给我留言。尽能力帮你解决咯。
2015/09/04回复
和我的情况一样!我买了越秀区的学位房
2015/09/04回复
omegame:
和我的情况一样!我买了越秀区的学位房
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二手楼吗?学区房就更加不懂了
2015/09/04回复
xuanyumxuanyum10楼
学区房,你没必要了解。我是专做学区房的。
对于刚毕业2年的人,还太早。很早!
2015/09/04回复
进来看看
2015/09/04回复
xuanyum:
学区房,你没必要了解。我是专做学区房的。对于刚毕业2年的人,还太早。很早!
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我也觉得学区考虑有点早,比较值得考虑的小区可以推荐吗?不要太贵啊
2015/09/04回复
xuanyumxuanyum13楼
pengo:
我也觉得学区考虑有点早,比较值得考虑的小区可以推荐吗?不要太贵啊
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你在哪里工作啊?
2015/09/04回复
omegameomegame14楼
xuanyum:
学区房,你没必要了解。我是专做学区房的。对于刚毕业2年的人,还太早。很早!
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如果是打算定居在广州的话还是早打算的好~学位房感觉会越来越贵~
2015/09/04回复
omegameomegame15楼
xuanyum:
学区房,你没必要了解。我是专做学区房的。对于刚毕业2年的人,还太早。很早!
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我买的学位房也要最少10年后才能用到。。。
2015/09/04回复
xuanyum:
你在哪里工作啊?
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天河区,工作性质不会太偏僻
2015/09/04回复
omegame:
我买的学位房也要最少10年后才能用到。。。
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哦,我先了解下,谢谢你
2015/09/04回复
年初老家有一旧房已售,现打算用这五十万左右做首付,希望在广州买一两居,我现在在天河上班,租房公司附近 ...

不确定在一个地方工作10年以上最好别买楼,我的建议。特别毕业才2年买什么房,好好找到自己的工作方向收入稳定了再说。买卖房产不同金融产品,不是今天卖明天就到帐的,期间要放盘,签约,交税等多个环节。
对于打份工的后生没什么时间去交易。

楼主现在的问题是连工作的地点都不确定是否长期在广州,买了房如果日后出去外地工作或者生活,这房子无论出租还是出售,都要浪费大量的时间去解决。
所以大家的建议都没有提到点子上。
2015/09/04回复
xuanyumxuanyum19楼
广州第一穷人:
不确定在一个地方工作10年以上最好别买楼,我的建议。特别毕业才2年买什么房,好好找到自己的工作方向收入稳定了再说。买卖房产不同金融产品,不是今天卖明天就到帐的,期间要放盘,签约,交税等多个环节。对于打份工的后生没什么时间去交易。楼主现在的问题是连工作的地点都不确定是否长期在广州,买了房如果日后出去外地工作或者生活,这房子无论出租还是出售,都要浪费大量的时间去解决。所以大家的建议都没有提到点子上。
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这位兄台说得很实在,绝对得给个赞。不过也许人家想,压力就是动力呢。另外,房价这东西,真的,不好说,哎。
在未来,只能说只涨不升吧,不信,10年后欢迎观看。经济只会越来越好
额。。。。扯远了。
2015/09/04回复
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