各抒己见:230万买水荫路福莱花园好还是珠江新城南天广场
1244141房产楼市
2015/09/07
精选回帖
![carylee27](https://avatar.mama.cn/000/00/00/00_avatar_small.jpg?1719359067)
我2003年买入福莱,现在父母还在住。我觉得水荫路环境很宜居,生活很方便,菜市场商店餐厅。交通也发达,地铁公交都有。福莱楼宇质量很好,当时97年是豪宅档次,新世界在中国的第一个盘,全卖给香港人。以前物管很好,老外和高级白领很多,现在陆续换成本地居民,素质还是可以的,不会有办公。小学学位不错,你这个年纪也要考虑了,否则以后又来折腾。96方三房单位户型不错,实用率算高了。我建议你多花少少钱买好座向,比如一座的东南向,绝对不吵。南天感觉很商业,楼下是专业商场,广州大道车水马龙,用来投资出租可以考虑,自住就不方便了。珠城西的菜价都高些啦。
2015/09/07回复
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![芒果小渣渣](https://avatar.mama.cn/034/18/86/43_avatar_middle.jpg?1719359067)
璟柔妈妈:
珠江新城回报率高些,增值空间也更大不过南天是商住两用么?没上去看过,如果不是朝南还好点,花城大道其实白天有点吵
查看原文yes!下面六层是珠宝商场(基本无人流量。。。 上面是住宅,分开入口,这个倒没啥。。
看中的一套是北向,相比不算吵,比福莱好点
但住宅不少都是被出租出去当公司,住家的貌似不多,我最不喜欢就是这点
看中的一套是北向,相比不算吵,比福莱好点
但住宅不少都是被出租出去当公司,住家的貌似不多,我最不喜欢就是这点
2015/09/07回复
![芒果小渣渣](https://avatar.mama.cn/034/18/86/43_avatar_middle.jpg?1719359067)
旺旺威:
如果自住,不建议福莱花园,旁边就是内环路,吵得很。南天不了解。
查看原文是相当吵。。。 但个人非常喜欢水荫路一带的居住环境,又苦于资金有限,看来看去水荫路能选的电梯楼只有福莱
2015/09/07回复
![芒果小渣渣](https://avatar.mama.cn/034/18/86/43_avatar_middle.jpg?1719359067)
hely2009:
想问下楼主,福莱看中的是哪座哪个楼层?其实我也想买那里,但是楼年龄就摆在那里,而且电梯经常坏,已经出过事,有点怕怕
查看原文一共就只有1和2座,好朝向全部不对内环,对着水荫路里边,个人觉得很不错,但价格也贵很多,基本报价在260-280w甚至更高
2015/09/07回复
![芒果小渣渣](https://avatar.mama.cn/034/18/86/43_avatar_middle.jpg?1719359067)
carylee27:
水荫路小学属越秀区二线,小而精,新校区落成,传说执信分校搬来原白云中学旧址,利好消息不断。
查看原文这些我都知道,所以我一直赞成福莱多d,可惜和老公还有公公想法相去甚远,他们认为大不了以后卖了再买,想一想也可以,就担心到时候南天的涨幅比不上要买的涨幅
2015/09/07回复