再来一个赞

本帖最后由 cssln 于 2016-9-9 14:57 编辑 回复 郑大源 的帖子回复 cssln 的帖子你是什么区的房子？有没有贷款？涂销资料网签的时候是不需要的，现在市区过户需要预约 ...4还有什么其他注意事项，或者我遗漏的东西呢？

大源，如果我是买家，我第一套提前还了现在通知我明天可以去涂消，会不会影响我接着的网签的？也是不用涂消吗？不懂啊

还是选择涂销、过户同一日办理好呢？

会不会是卖家想拖长时间，多住几个月啊？重走流程又要一段时间了

涂销、过户同一日办理

谢谢真房君。今天已经去天河房产交易中心成功办理过户了，接受网签修改

貌似是卖家傻乎乎。今天已经去天河的房产交易中心过户成功了，这里可以接受网签修改。

纯公积金贷款 如果出现楼主这样的情况 手动修改应该没问题的吧

谢谢大源！新的2份网签按揭公司会准备好吧？不用我们操心吧？

网签合同上需要买卖双方的手写签名 你最好跟中介打声招呼 保险点

请问下大源，如果网签合同上写的是没有抵押，但是卖家实际上有抵押，纯公积金担保贷款的话，需要卖家这边涂销先么？还是涂销、过户同时？感谢！

谢谢！我提醒下中介，看看修改后新的网签合同是否要签名

我们今天已经过户了，就等出新证和组合贷款的放款了。等待放款期间会出现公积金要求重新审批的情况吗？

是的，在交易登记中心现场手改原来的合同，卖方和买方都签名了。

今天公积金中心的人也在场，也在天河区房产交易中心。

是提前涂销么？

我们也是提前办理涂销的，可以过户啊。而且网签是抵押状态。楼主是哪个区的，我是广州番禺，办理涂销只是在原来房产证盖章，没有改变房产证号据说是可以提前涂销的。

想问问卖家还有八十万贷款没还，应该怎样办理最好呢？

卖家还有八十万贷款，请问买卖该怎么处理呢？

请问现在去房管局办业务是不是要先网上预约？房屋交易的流程是先网签，然后缴税，然后再过户吗？是过户当天才交涂销资料。就是网签的时候不需要带涂销资料吗？网签到缴税到过户大概需时多久啊？