有熟悉万科云山这个楼盘的吗，想听听大家的意见。
731236房产楼市
寒宣2、小区真的是低密度，最高二十多层，楼距超宽，适合老人和小孩，绿化很好，干净整洁舒服。
3、对面就是白云山，空气质量也不错，
4、因为楼盘小，加上放盘的少，所以成交很不活跃，所以总体价格在可接受的预算内。
5、小区有公办的幼儿园，听说公办东平小学的分校，今年九月已经在小区内开设了教学点。虽然谈不上学位，但 是至少有个地方可以选择。
6、小区步行十五分钟以内，有地铁14号线，东平站已经在修，之前网上说预计16年底通车，现在看来肯定是会推迟的。14号线与二三号地铁嘉禾接驳，以后开通了。出行肯定会越来越方便。
7、附近有个东平市场，从小区步行出来买菜，问题不大。而且菜价应该会比市区便宜。
缺点：1、交通配套匮乏，小区附近虽然有公交路线，但是路线不多，而且班次肯定没有市区这边密集。
2、小区内部店铺少，只有几家，有一间小小的华润万家，救急时可用，但是日常采购肯定得开车出去。
3、学位不好，毕竟是间不知名的公办分校点而已。对应的中学还没了解。暂时没考虑那么远。
4、对于我们原来在市区热闹的地方生活几年，搬到这边，肯定会有一个适应过程，毕竟周边的配套需要时间去完善。
5、查过资料，好像附近三四公里有个李坑垃圾焚烧站，我想这个应该是对楼价影响比较大的一点，所以这几年价格都上涨得很慢。
小孩马上四岁，过多三年上小学。暂时主要还是考虑居住舒服性为主，旁边有岭南新世界，有私立华附，当然，那个费用是相当高，而且还要孩子成绩好，我的想法是有钱有机会就送华附，老公是顺其自然，他虽然自己是教师，但反而觉得没必要太刻意关注学位，他平时开车上下班，所以他出行还好。我上班在珠江新城，一直也远。换到那边可能就是坐他顺风车去地铁换乘，下班就是地铁换公交。老人和小孩平时基本就在小区内部活动，周末全家人有空就开车出来转转吧。这是暂时能想得到的地方，希望有熟悉这个楼盘的姐妹们能给点意见。
2015/09/10
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gz小猪头
寒宣楼5楼安妮小猫猫:
有朋友住那边，环境真的很好，但他家对着马路，据说有时候闻到烧垃圾的味道。我听说华附的学位好像是优先考虑业主，岭南已经很多人了。只是个人意见，仅供参考。
查看原文隔了三四公里，还是有味道？？我暂时考虑的，都不朝马路那边。。。岭南是太大了，不然加点预算我们都可以考虑新世界的，正因为那边人太多了，所以我老公才喜欢这个低密度楼盘。岭南人口太密集了。配套是好，但是人多，听说早晚班高峰，出进的车都是排长龙的。
2015/09/10回复
安妮小猫猫7楼寒宣:
隔了三四公里，还是有味道？？我暂时考虑的，都不朝马路那边。。。岭南是太大了，不然加点预算我们都可以考虑新世界的，正因为那边人太多了，所以我老公才喜欢这个低密度楼盘。岭南人口太密集了。配套是好，但是人多，听说早晚班高峰，出进的车都是排长龙的。
查看原文我也在猪城上班，买了凯云，小区看着还行，地铁3号线比较近
2015/09/10回复
寒宣楼8楼安妮小猫猫:
我也在猪城上班，买了凯云，小区看着还行，地铁3号线比较近
查看原文凯云三万多啊。有米米。。我们是手上没钱，不然也不会折腾卖一买一。而且也不想因为换房降低现有的生活质量，那一片就云山楼新，在预算内了。当初住那一片，对那一片算是比较熟悉的。是看着它从几千到上万。。那一片长远来说发展还是可以，毕竟二三号线交汇在嘉禾。
2015/09/10回复
66345441311楼663454413:
你说的是万科峯境吧，那个贵，三万多一平。。我说的这个是在白云大道北。对面是白 ...查看原文
你说的是万科峯境吧，那个贵，三万多一平。。我说的这个是在白云大道北。对面是白 ...
我当然知道拉,经常开车经过...另一贴我就猜你想这里拉...
2015/09/10回复
寒宣楼12楼663454413:
我当然知道拉,经常开车经过...另一贴我就猜你想这里拉...
查看原文我个同事看中了，她有米。。哈。我没钱。。只能更偏远点。等地铁了。。。云山是个小楼盘，可能知道和关注的人并不太多。
2015/09/10回复
yanzhaobaliaoji理想很丰满，现实很骨感，确实是这样的
2015/09/10回复
苗传燕14楼回复
隔了三四公里，还是有味道？？我暂时考虑的，都不朝马路那边。。。岭南是太大了，不然加点预算我们都可以考虑新世界的，正因为那边人太多了，所以我老公才喜欢这个低密度楼盘。岭南人口太密集了。配套是好，但是人多，听说早晚班高峰，出进的车都是排长龙的。
隔了三四公里，还是有味道？？我暂时考虑的，都不朝马路那边。。。岭南是太大了，不然加点预算我们都可以考虑新世界的，正因为那边人太多了，所以我老公才喜欢这个低密度楼盘。岭南人口太密集了。配套是好，但是人多，听说早晚班高峰，出进的车都是排长龙的。
2015/09/10回复
安妮小猫猫16楼寒宣:
顶起来，谢谢各位。。。
查看原文看了美妈卖房的贴，发现我们很多共同之处，我第一套也在白云区，住习惯了，不想去市区，第二套买得更远又贵，同事们都不大理解，对很多在老城区人来说，白云就是郊区了。但我觉得这边有这边的好，买东西啥也不一定要回帮市区，空气好，密度低。帮你顶起来。
2015/09/11回复
寒宣楼17楼安妮小猫猫:
看了美妈卖房的贴，发现我们很多共同之处，我第一套也在白云区，住习惯了，不想去市区，第二套买得更远又贵，同事们都不大理解，对很多在老城区人来说，白云就是郊区了。但我觉得这边有这边的好，买东西啥也不一定要回帮市区，空气好，密度低。帮你顶起来。
查看原文谢谢。。只是俺口袋没银子啊，只能卖一买一。。而且还只能挑个交通配套暂时不成熟的楼盘。。原来那套其实真的挺舒服，不舍得。也是住不下，没办法换了，刚需。。我们一直生活在白云，住久了也确实是习惯了，而且现在白云新城规划发展也越来越好了。
2015/09/11回复
安妮小猫猫18楼寒宣:
谢谢。。只是俺口袋没银子啊，只能卖一买一。。而且还只能挑个交通配套暂时不成熟的楼盘。。原来那套其实真的挺舒服，不舍得。也是住不下，没办法换了，刚需。。我们一直生活在白云，住久了也确实是习惯了，而且现在白云新城规划发展也越来越好了。
查看原文是哒是哒，嘉禾望岗，永泰茶厂那边都在规划大型商业区，以后估计不用去5号停机坪和万达了。
2015/09/11回复
cxy0008
