有熟悉万科云山这个楼盘的吗,想听听大家的意见。
736036房产楼市
2、小区真的是低密度,最高二十多层,楼距超宽,适合老人和小孩,绿化很好,干净整洁舒服。
3、对面就是白云山,空气质量也不错,
4、因为楼盘小,加上放盘的少,所以成交很不活跃,所以总体价格在可接受的预算内。
5、小区有公办的幼儿园,听说公办东平小学的分校,今年九月已经在小区内开设了教学点。虽然谈不上学位,但 是至少有个地方可以选择。
6、小区步行十五分钟以内,有地铁14号线,东平站已经在修,之前网上说预计16年底通车,现在看来肯定是会推迟的。14号线与二三号地铁嘉禾接驳,以后开通了。出行肯定会越来越方便。
7、附近有个东平市场,从小区步行出来买菜,问题不大。而且菜价应该会比市区便宜。
缺点:1、交通配套匮乏,小区附近虽然有公交路线,但是路线不多,而且班次肯定没有市区这边密集。
2、小区内部店铺少,只有几家,有一间小小的华润万家,救急时可用,但是日常采购肯定得开车出去。
3、学位不好,毕竟是间不知名的公办分校点而已。对应的中学还没了解。暂时没考虑那么远。
4、对于我们原来在市区热闹的地方生活几年,搬到这边,肯定会有一个适应过程,毕竟周边的配套需要时间去完善。
5、查过资料,好像附近三四公里有个李坑垃圾焚烧站,我想这个应该是对楼价影响比较大的一点,所以这几年价格都上涨得很慢。
小孩马上四岁,过多三年上小学。暂时主要还是考虑居住舒服性为主,旁边有岭南新世界,有私立华附,当然,那个费用是相当高,而且还要孩子成绩好,我的想法是有钱有机会就送华附,老公是顺其自然,他虽然自己是教师,但反而觉得没必要太刻意关注学位,他平时开车上下班,所以他出行还好。我上班在珠江新城,一直也远。换到那边可能就是坐他顺风车去地铁换乘,下班就是地铁换公交。老人和小孩平时基本就在小区内部活动,周末全家人有空就开车出来转转吧。这是暂时能想得到的地方,希望有熟悉这个楼盘的姐妹们能给点意见。
2015/09/10
全部回帖
安妮小猫猫沙发
寒宣:
顶起来,谢谢各位。。。
查看原文看了美妈卖房的贴,发现我们很多共同之处,我第一套也在白云区,住习惯了,不想去市区,第二套买得更远又贵,同事们都不大理解,对很多在老城区人来说,白云就是郊区了。但我觉得这边有这边的好,买东西啥也不一定要回帮市区,空气好,密度低。帮你顶起来。
2015/09/11回复
寒宣楼板凳
安妮小猫猫:
看了美妈卖房的贴,发现我们很多共同之处,我第一套也在白云区,住习惯了,不想去市区,第二套买得更远又贵,同事们都不大理解,对很多在老城区人来说,白云就是郊区了。但我觉得这边有这边的好,买东西啥也不一定要回帮市区,空气好,密度低。帮你顶起来。
查看原文谢谢。。只是俺口袋没银子啊,只能卖一买一。。而且还只能挑个交通配套暂时不成熟的楼盘。。原来那套其实真的挺舒服,不舍得。也是住不下,没办法换了,刚需。。我们一直生活在白云,住久了也确实是习惯了,而且现在白云新城规划发展也越来越好了。
2015/09/11回复
安妮小猫猫4楼
寒宣:
谢谢。。只是俺口袋没银子啊,只能卖一买一。。而且还只能挑个交通配套暂时不成熟的楼盘。。原来那套其实真的挺舒服,不舍得。也是住不下,没办法换了,刚需。。我们一直生活在白云,住久了也确实是习惯了,而且现在白云新城规划发展也越来越好了。
查看原文是哒是哒,嘉禾望岗,永泰茶厂那边都在规划大型商业区,以后估计不用去5号停机坪和万达了。
2015/09/11回复
寒宣楼5楼
安妮小猫猫:
是哒是哒,嘉禾望岗,永泰茶厂那边都在规划大型商业区,以后估计不用去5号停机坪和万达了。
查看原文万达和停机坪也不远啊。哈哈,白云大道下去,也方便。随着地铁铺设,相信配套是会越来越好的。。
2015/09/11回复
寒宣楼7楼
小猪宝宝妈妈 发表于 2015-09-11 17:28
学位的话,我觉得初中读民校了。小学最重要是家庭教育和校风,生源了。
恩,小学培养好习惯,初中三年烧点钱读民校。白云区没啥好的公办中学。。民办广雅、培英倒是不错。
2015/09/11回复
寒宣楼8楼
cxy0008 发表于 2015-09-11 18:04
14号线经过龙归城,以后广州最大的经适房聚集区,肯定还是爆堵,现在嘉禾望岗都开迈步开腿了。
云山环境不..
2015/09/11回复
寒宣楼11楼
鼃鼃:
我有朋友住那,个人是不喜欢的,太吊脚了,外面好荒凉。李坑是硬伤。
查看原文谢谢,李坑在百图上拉了下,四公里,这个距离在能接受的范围内。。配套和交通嘛,确实现在是跟不上,因为这样,所以才在预算内。。总体来说还是钱钱太少,紧张,所以可选择的空间不大。
2015/09/14回复
forest_lsf12楼
三房现在多少钱
2015/09/14回复
寒宣楼19楼
安妮小猫猫:
再次恭喜啊,真的不错呢,朋友当初买1手都要1万3咧
查看原文是啊。。买得晚,是要这么多,我们业主买得早,应该是九千多不到一万左右。所以这个价格他觉得可以,我也算满意。关键是选到喜欢的楼层和朝向了,哈哈。所以合适就定下来了。
2015/09/16回复
glovel101220楼
cxy0008:
14号线经过龙归城,以后广州最大的经适房聚集区,肯定还是爆堵,现在嘉禾望岗都开迈步开腿了。云山环境不错, 不过路冲,不太好
查看原文怎么是路冲呢?
2017/05/20回复