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NO.176【至上家居杯日记大赛】三房变五房的旧房改造

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【小区】:华景新城5期

【户型】:三房一厅

【建筑面积】:109平方

【装修风格】:现代

【装修预算】:硬装12万全包,软装要看钱包才能定了

【装修队/装修公司】:卡顿装修公司李工

【平面图】:上南下北


                             装修前言

本来房子没计划这么早装修,所以在决定的时候才发现准备得好匆忙,装修公司、装修队、装修风格等等都是一张白纸,啥也不懂。幸好有妈网有妈网装修群,能让我和我家老板在短时间内了解有关装修的一些事情,算是能在老人家说好的5月份之前开工,在此要先谢谢妈网、妈网小编和群里的各位大神。

我们在匆忙决定装修日程了,跟着就是泡妈网恶补各种有关装修的信息,还做了相关笔记。

第一步是参考大神们的清单,再结合自己的钱包决定装修风格。

第二步是把大神在帖子里提醒的注意事项摘录汇总,尽量少走弯路。事实发现,每个人的路是不一样的,该纠结该操心的还是避不开。

第三步是直接偷师,把大神们的技术直接采用,不用再问度娘了。事实再次证明,想法非常好,只是该做的功课还得做,不能偷懒。

第四步是还是偷懒的想法,直接把大神认为好的材料品牌登记。事实证明这个是非常好的,咱家在购买材料方面省了很多比对时间,当然,这个和咱家是全包装修也有关系。

唉,这么多偷懒的想法,其实是生不出这个帖子的。可是在经历的这一段装修路,我还是觉得咱们也算是从懵懂少年逐步成长了,也该纪念一下这个不仅花大钱还费心思的事情,也希望咱家是懒人有懒福的,最后能把房子顺利装修好。

2015/09/14
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百度学习沉箱回填知识

    沉箱试水通过后就可以回填了。

      关于卫生间沉箱处理的问题,目前沉箱处理有3种方式:

1) 废渣回填,这种方式的优点是施工简单,价格便宜,缺点是怕某部分楼板超重,一般好点的物业也不允许,此种方式会逐渐被淘汰。

2) 水泥预制板,先在外面做好水泥预制板(需加钢筋),然后盖到沉箱上即可,此种方式价格比废渣回填方式稍贵,是以后沉箱处理的一种趋势,目前有些地市已经要求按照这种方式来处理沉箱;架空后采用二次防水处理(沉箱处理)。成本高,因为架空层肯定是砼现浇板或者是预制板。但第二种方式在架空之前,对老结构需要做一次防水的。实际上也是垫层处理,然后就是20-45mm砂浆找平、找坡层——防水层——水泥砂浆防水保护层——贴砖面层。(加上老结构防水一次,这是一种双重防水处理方式。

3陶粒回填,这种方式是最好的一种方式,但价格也是最贵的。吸湿防潮陶粒填埋,碎砖细砂填平。(填平沉池)。实际上就是垫层处理,碎砖细砂填平以后,需要做一层50-100mm厚砼找坡层——20-45mm砂浆找平——防水层——水泥砂浆防水保护层——贴砖面层。吸湿防潮陶粒填埋可改为粉煤灰掺入碎砖填埋。

      三种处理办法,第三种较贵,效果好。第二种稍便宜效果一般。第一种最便宜,后期也很容易出现装修事故。

      严格说,后两个方案也都存在问题。1)若填充材料有问题,面层更有问题。2)无需这样工艺(高费用)处理。水泥炉渣填实(要做好),上做50(以上)细石砼垫层,再做刚性防水层、弹性防水层(重要必做)即可。
      需要注意的是:贴地砖的面层素水泥浆要用防水剂调制——目的:将卫生间的地面污水隔在地砖表面上,再流进地漏,不让其进入地砖的结合层的砂浆中,这样保障卫生间永远无异味产生。

    虽然装修公司都说方案3是最好的,不会有什么后遗症。但是我还是挺担心出意外。

    继续百度学习。看到还有个补救方案是在陶粒上面加层钢筋。

1.放陶粒




2.陶粒填到差不多的高度后,再用水泥砂浆抹平:


3.
上面的步骤完成后再放钢筋,横竖都要放,这样做的目的是防止沉箱下沉


4.
横竖钢筋放完后,再在上面抹一层水泥砂浆,保证钢筋再水泥砂浆的中部


5.铺好水泥砂浆就可以贴瓷砖了。


    鉴于这种做法我们心里就有谱了。其实在妈网也见过大神是在陶粒上加网的,不过她家不是放钢筋,是一种格子网。可惜俺的笔记本丢了,找不到是哪位大神的帖子了。

    我们也决定买钢筋,自己加个网,再请师父帮忙回填陶粒和水泥砂浆。

2015/10/20回复
水笙水笙板凳
沉箱试水
沉箱和厨房地面找平后就该涂防水了,公司的标准是涂2遍。我在妈网看了好像有些大神是涂3遍的,就 ...
恭喜顺利通过防水测试,妥妥滴,加油
2015/10/20回复
wanyuan:
百度学习沉箱回填知识    沉箱试水通过后就可以回填了。      关于卫生间沉箱处理的问题,目前沉箱处理有3种方式:1) 废渣回填,这种方式的优点是施工简单,价格便宜,缺点是怕某部分楼板超重,一般好点的物业也不允许,此种方式会逐渐被淘汰。2) 水泥预制板,先在外面做好水泥预制板(需加钢筋),然后盖到沉箱上即可,此种方式价格比废渣回填方式稍贵,是以后沉箱处理的一种趋势,目前有些地市已经要求按照这种方式来处理沉箱;架空后采用二次防水处理(沉箱处理)。成本高,因为架空层肯定是砼现浇板或者是预制板。但第二种方式在架空之前,对老结构需要做一次防水的。实际上也是垫层处理,然后就是20-45mm砂浆找平、找坡层——防水层——水泥砂浆防水保护层——贴砖面层。(加上老结构防水一次,这是一种双重防水处理方式。3)陶粒回填,这种方式是最好的一种方式,但价格也是最贵的。吸湿防潮陶粒填埋,碎砖细砂填平。(填平沉池)。实际上就是垫层处理,碎砖细砂填平以后,需要做一层50-100mm厚砼找坡层——20-45mm砂浆找平——防水层——水泥砂浆防水保护层——贴砖面层。吸湿防潮陶粒填埋可改为粉煤灰掺入碎砖填埋。      三种处理办法,第三种较贵,效果好。第二种稍便宜效果一般。第一种最便宜,后期也很容易出现装修事故。      严格说,后两个方案也都存在问题。1)若填充材料有问题,面层更有问题。2)无需这样工艺(高费用)处理。水泥炉渣填实(要做好),上做50(以上)细石砼垫层,再做刚性防水层、弹性防水层(重要必做)即可。      需要注意的是:贴地砖的面层素水泥浆要用防水剂调制——目的:将卫生间的地面污水隔在地砖表面上,再流进地漏,不让其进入地砖的结合层的砂浆中,这样保障卫生间永远无异味产生。    虽然装修公司都说方案3是最好的,不会有什么后遗症。但是我还是挺担心出意外。    继续百度学习。看到还有个补救方案是在陶粒上面加层钢筋。1.放陶粒2.陶粒填到差不多的高度后,再用水泥砂浆抹平:3.上面的步骤完成后再放钢筋,横竖都要放,这样做的目的是防止沉箱下沉4.横竖钢筋放完后,再在上面抹一层水泥砂浆,保证钢筋再水泥砂浆的中部5.铺好水泥砂浆就可以贴瓷砖了。    鉴于这种做法我们心里就有谱了。其实在妈网也见过大神是在陶粒上加网的,不过她家不是放钢筋,是一种格子网。可惜俺的笔记本丢了,找不到是哪位大神的帖子了。    我们也决定买钢筋,自己加个网,再请师父帮忙回填陶粒和水泥砂浆。
查看原文
学习了,原来有这三种方式的pk
2015/10/20回复
wanyuan:
百度学习沉箱回填知识    沉箱试水通过后就可以回填了。      关于卫生间沉箱处理的问题,目前沉箱处理有3种方式:1) 废渣回填,这种方式的优点是施工简单,价格便宜,缺点是怕某部分楼板超重,一般好点的物业也不允许,此种方式会逐渐被淘汰。2) 水泥预制板,先在外面做好水泥预制板(需加钢筋),然后盖到沉箱上即可,此种方式价格比废渣回填方式稍贵,是以后沉箱处理的一种趋势,目前有些地市已经要求按照这种方式来处理沉箱;架空后采用二次防水处理(沉箱处理)。成本高,因为架空层肯定是砼现浇板或者是预制板。但第二种方式在架空之前,对老结构需要做一次防水的。实际上也是垫层处理,然后就是20-45mm砂浆找平、找坡层——防水层——水泥砂浆防水保护层——贴砖面层。(加上老结构防水一次,这是一种双重防水处理方式。3)陶粒回填,这种方式是最好的一种方式,但价格也是最贵的。吸湿防潮陶粒填埋,碎砖细砂填平。(填平沉池)。实际上就是垫层处理,碎砖细砂填平以后,需要做一层50-100mm厚砼找坡层——20-45mm砂浆找平——防水层——水泥砂浆防水保护层——贴砖面层。吸湿防潮陶粒填埋可改为粉煤灰掺入碎砖填埋。      三种处理办法,第三种较贵,效果好。第二种稍便宜效果一般。第一种最便宜,后期也很容易出现装修事故。      严格说,后两个方案也都存在问题。1)若填充材料有问题,面层更有问题。2)无需这样工艺(高费用)处理。水泥炉渣填实(要做好),上做50(以上)细石砼垫层,再做刚性防水层、弹性防水层(重要必做)即可。      需要注意的是:贴地砖的面层素水泥浆要用防水剂调制——目的:将卫生间的地面污水隔在地砖表面上,再流进地漏,不让其进入地砖的结合层的砂浆中,这样保障卫生间永远无异味产生。    虽然装修公司都说方案3是最好的,不会有什么后遗症。但是我还是挺担心出意外。    继续百度学习。看到还有个补救方案是在陶粒上面加层钢筋。1.放陶粒2.陶粒填到差不多的高度后,再用水泥砂浆抹平:3.上面的步骤完成后再放钢筋,横竖都要放,这样做的目的是防止沉箱下沉4.横竖钢筋放完后,再在上面抹一层水泥砂浆,保证钢筋再水泥砂浆的中部5.铺好水泥砂浆就可以贴瓷砖了。    鉴于这种做法我们心里就有谱了。其实在妈网也见过大神是在陶粒上加网的,不过她家不是放钢筋,是一种格子网。可惜俺的笔记本丢了,找不到是哪位大神的帖子了。    我们也决定买钢筋,自己加个网,再请师父帮忙回填陶粒和水泥砂浆。
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那些材料去五金店买吗?
2015/10/20回复
wanyuan:
沉箱试水沉箱和厨房地面找平后就该涂防水了,公司的标准是涂2遍。我在妈网看了好像有些大神是涂3遍的,就专门请教师傅啦。师傅却说:涂2次就好了。这个高分子材料如果太厚了,容易开裂,那就达不到防水效果了。好吧,回想我们原来的沉箱也没有涂防水,也没有见渗水的,那就不纠结了,2次就2次吧。奇怪的原业主,沉箱没处理,反而客厅和房间的地板涂了防水。这是拆旧的刘师傅告诉我的。    用德高通用型防水处理。    做了防水就该放水了。师傅把二次排水口用袋子堵住,然后外面再涂了水泥油,把二次排水包严实后就放水了。放了2天水,我看不出有什么问题。楼下阿叔就的楼板也没看到有渗水现象,把结果报告给物管登记。经过楼下阿叔确认没事后。我们的试水顺利通过。    原来凹凸不平的沉箱地面用水泥油抹平了,稍微向二次排水口倾斜[图片] [图片] [图片]    涂了2层德高通用型防水后放水2天[图片] [图片]
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防漏又搞定了一步了,接下来厨卫防漏搞定就基本可以放心啦
2015/10/21回复
爱哭猫miao:
防漏又搞定了一步了,接下来厨卫防漏搞定就基本可以放心啦
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是呀,老房子原来质量不错,这个就不担心啥了
2015/10/22回复
我是敏敏妈妈:
学习了,原来有这三种方式的pk
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,百度很好用,直接拿来。
2015/10/22回复
清爽不油腻:
那些材料去五金店买吗?
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钢筋可能不是所有五金店都有,需要咨询。我家在做防盗网的店拿的货。
2015/10/22回复
沉箱回填
        防水做好了终于到沉箱回填步骤,太开心了,又前进一步
        沉箱在下钢筋和陶粒前先处理二次排水。师傅说直接倒陶粒也没关系,如果担心就在二次排水口那里塞一个钢丝球。不过这些都还是觉得不靠谱。我们原来是塞碎石头的。和师傅交流后,他说这个最好。于是连夜在家附近找碎石头。好悲催。家现住在城中村,原来随处可见的石头堆怎么突然没了?咨询老人家才知道,是什么创卫活动,垃圾都清理了。真是的。,幸好我有电单车,找,把整个村都走遍了。希望在转角处呀,一个角落转弯,发现惊喜,很大一堆干净的小碎石。我咨询了碎石旁的人家,可以拿一点。真是千谢万谢了。二次排水口的问题解决了。       按照25cm的间距,算好钢筋长度和数量,请家里老人家帮忙买了钢筋。准备完毕,干活。
      





客卫计划做蹲厕,麻烦一点。先把蹲厕固定再拉网





拉好网,填满陶粒就可以铺水泥面了。做好美美哒





2015/10/22回复
好像图片好大,有没办法处理呀?
2015/10/22回复
,自己占了176楼,纪念一下。我是176号,已经盖到176楼了。
2015/10/22回复
橱柜设计
在设计橱柜之前,很多美妈给了不少实用意见,我一一记下,反馈给橱柜公司,希望能做个适用的橱柜。
意见如下:
1.厨房地漏保留,要体现用处,不希望被掩盖
2.洗菜台要高点
3.煤气炉台面要矮点
4.要有高柜
5.要有抽屉
6.大盆好用
7.台面要有卷边,避免水流下地面

公司很给力,按照要求做了设计发给我看。







该设计是满足了我要求的几点?细看觉得很多不够满意的。我的地漏在抽屉下面,那就是被盖住不会起到作用。我的高柜太窄了,只有37cm。这个高柜能放什么?厨房上空都是吊柜,会不会太压抑?好痛苦呀?
2015/10/22回复
宜家取经,寻找设计橱柜灵感
       本来彤妈想在地漏上面设计拉篮的,可以放菜放杂物多美好呀。可惜事实太残酷了,没想到37cm台面的拉篮无法找。淘宝店面都没有。定做也不一定靠谱。



      彤爸彤妈很少接触橱柜设计,一筹莫展呀。还在愁苦ing,曙光出现。有朋友约彤妈去宜家逛,太好了,就这么定了,去宜家看看大师们的橱柜是怎么设计的。
     去了宜家真是眼界大开,脑洞大开,收益大大的有。

实用的拉篮







巧妙的转角





整齐的收纳

















精美的挂件




  





  

重点来了,实用的拉车,和适合我家使用呀,能放东西好搞卫生尺寸不大不小刚刚好,款式多,选择多











真是天助我也,宜家真不愧是大师的作品,我就直接采用拉车设计吧。
2015/10/22回复
wanyuan:
12万是不包柜子,包的内容:水泥,线管,电位(好像开关是17,插座是27),电位面板,厅的是80*80的抛釉砖,房间60*60的抛光砖(可以选择木地板),厨房的德高防水,地墙砖,3米橱柜,吊柜,老板的烟机+煤气炉,卫生间的德高防水,地墙砖,浴室柜,淋浴门,坐厕,龙头,地漏,窗台石,部分门槛石,阳台地砖,吸顶灯,芬琳漆等
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怎么这么便宜呀?我65平,硬装加上自己买的这些东西都超过这个数了!这是什么装修公司啊?
2015/10/22回复
wanyuan:
12万是不包柜子,包的内容:水泥,线管,电位(好像开关是17,插座是27),电位面板,厅的是80*80的抛釉砖,房间60*60的抛光砖(可以选择木地板),厨房的德高防水,地墙砖,3米橱柜,吊柜,老板的烟机+煤气炉,卫生间的德高防水,地墙砖,浴室柜,淋浴门,坐厕,龙头,地漏,窗台石,部分门槛石,阳台地砖,吸顶灯,芬琳漆等
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怎么这么便宜呀?我65平,硬装加上自己买的这些东西都超过这个数了!这是什么装修公司啊?
2015/10/22回复
GraceJade:
沙发我们直接选布艺的。实木松木最便宜,当然比板材好很多,板材直接很大味道,我们家当时味道很小的。用精密仪器才能测量出来,而且我们当时是密封10+小时后测的~松木建议不要用水性漆了。虽然说环保,但是不防水,变形厉害。我老爹就是搞油漆的,我老家搞一堆油性漆,放几个月就好了。防水性好很多!
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请问在哪里买的松木
2015/10/22回复
自己修改橱柜设计图
       厨房的面积太小,不能任性,只能好好想想怎么布局才是最佳。幸好有宜家,发现了拉车,我就不愁地漏问题了。我也不要纠结拉篮的尺寸,不用纠结先购买的菜放在厨房里的摆放了。
      我把设计图修改了一下。      据说煤气炉下面是消毒柜,需要加层高封板,这个会增加费用,我希望能把煤气炉移动,错开消毒柜的位置。不过这样就不利于抽油烟机和吊柜的设计了。好吧,鉴于厨房空间有限,我就把烟机这边的吊柜全取消了,不影响了吧。
       彤爸觉得双槽的洗菜盆好用,想着以后要充分调动彤爸的积极性,我就把单槽也改成双槽了。,彤爸,以后你就可以随心所欲了。洗碗是你的洗菜是你的,只因这个是你要的双槽,不是我要带单槽。不是我的工具呀。
      对于有推车的那面橱柜,我要了高封板。可能需要这个台面切菜,安全起见,加多块板保护。结合别家实地观察,发现87cm高的橱柜只做2个抽屉太浪费了,都是外面大封板,里面浅抽屉,我还是决定加钱做3个抽屉好了。多个抽屉,收纳功能变强大。
           附图为彤妈大作,希望可以成型。





2015/10/22回复
悦然MM:
怎么这么便宜呀?我65平,硬装加上自己买的这些东西都超过这个数了!这是什么装修公司啊?
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公司叫卡顿包的内容确实挺多,牌子也不错,只能适合要求不精的我。如果要求好品牌的好产品,还是建议半包。
2015/10/22回复
悦然MM:
请问在哪里买的松木
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松木很多现品,在家私城都有。我们看上的牌子是香江家私的“耀荣轩”,觉得质量不错,价格比松堡等便宜。据说也有很多定制的,投影才780元每方,很划算。
我们还没最后决定。
2015/10/22回复
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