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「房价点评网分析师坐镇妈网」在广州,买房子要怎么挑户型?【已结束】

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        为期一个月的户型点评活动就此落下帷幕,再次感谢大家对本活动的支持!同时也感谢我们房价点评网美女分析师的精彩点评~~~~


        都说销售闯天涯,全凭一张嘴,尤其是做房地产的销售,一番话说得你恨不得马上掏钱买房,然而空口无凭,你怎么知道销售推荐给你的房子一定是完美的呢?看样板间?现在样板间都喜欢大白天开着各种照明灯,家私家电一应俱全,看着好像挺不错,可你真能看出实用率有多少、房子采光到底几何么?





        要想居住舒适,配套是一方面,房子的朝向和户型才是最重要,毕竟配套可以完善,但是户型和朝向是固定的,如果没有换房的打算,那可是要住上一辈子的,试想天天住在难见阳光的屋子里,是个人都得憋得阴暗无比吧,那么撇开配套不谈,今天小编就和大家聊聊户型~




        整天听卖房子的吆喝我们家的房子南北通透,户型方正,这户型到底好不好,是不是也想让专业人士来给把把脉?

        接下来的一个月,妈网会特邀房价点评网专业户型分析师,为大家点评户型!怎么样?是不是很给力!(此处应有掌声


       不管你是准备买房,还是心里有意向户型,又或者是已经入住的准业主,放心大胆的在本帖跟帖晒出来吧,机会难得,先跟帖先分析哦~~~~~~
      
        

户型分析师简介:




           房价点评网专业分析师郑月,广东电视台房产频道“广州房价点评”栏目长期特约分析师,三年房地产项目经验,期间参与研究上海、广州、广西等三个城市多个项目营销与调研,并经过专业培训,对户型产品,对户型尺寸大小、居住舒适度体验、户型功能改进设计有独到见解。

        欢迎美女分析师前来答疑~~~~大家有什么关于户型的疑问尽管提哦~~~~~我们的美女分析师已经上线啦~~~~~

        想知道你家的户型到底是不是南北通透呢?赶紧跟帖晒出来吧!走你┏ (゜ω゜)=☞


        温馨提示:答疑时间为11月9日下午14时/11月16日上午9点30分,麻油可先跟帖上传,届时分析师将会统一答疑。


2015/09/17
精选回帖
关注一下看看
2015/11/02回复
74楼
1970/01/01回复
这个户型很不错哦,这是广州目前为止最主流的户型,动静分区,私密性很强,而且通透性也不错,关键是可以结合户型的收纳能力进行改造,比如在把过道的非承重墙打掉然后加上一个收纳柜!这样的话房子的收纳能力就会提高很多
2015/11/16回复
首先这个大户型整体还是非常不错的,功能非常齐全,生活阳台,景观阳台,景观阳台还非常开阔,还有卧室也有阳台,户型的客厅和主卧都实现了南北通透;要说有什么缺陷的话,就是开门对着主卧,这样子风水不好,私密性也不强,建议在进门的地方做一个隔断或者屏风,这样子的话就没有问题了!
2015/11/16回复
亲们久等了!最近工作比较忙!这个户型从动静分区上来讲是基本没有什么问题的!卧室和客厅厨房分开在两边,整体通透,阳台也很大,主卧空间开阔!不过,因为另外几个房间比较紧凑,如果家里一定是四个房间都要住的话,要看好每个房间够不够放下标准的两米长的床,放完之后会不会出现很鸡肋的空间,或者直接放不下!如果说不需要这么多房间的话可以考虑做书房或者是合并成一间房子那就好了!还有就是客卫在进门的位置,距离卧室比较远,晚上次卧的人上厕所的话会比较不方便,如果说您已经下定了,买了 那么记得在装修的时候留下小夜灯,以避免晚上出来的时候撞到,尤其是家里有老人住的话就应该更加注意着个问题了!
2015/11/16回复
全部回帖
qm825qm825沙发
帮忙看看这个小户型,谢谢!东南向,开门可以见到一小部分阳台,该如何设置玄关呢?
2015/11/19回复
房价点评网分析师郑月:
户型整体没有大问题哦!而且主卧和阳台都是南向,采光也比较好不过具体到细节的话,也是可圈可点,主要是入户没有玄关,可以在进门的右边装整体的玄关柜,那种功能齐全的活层玄关柜,既可以增加收纳功能,也可以进门放鞋子;还有就是进客卫需要经过每个卧室的门口,这样私密性就会差一些,不过如果平时没什么客人的话也不用太介意!
查看原文
多谢大师,我都是打算系大门右边整柜 玄关。
2015/11/19回复
大师看看有什么缺陷!最近看中的这套房,阳台朝北,一卧室朝北,两卧室朝南,客厅有点斜角
2015/11/19回复
WWEU可可:
[图片]这个户型好不好?
查看原文
户型听不错的,双阳台还带入户花园,功能非常齐全,两个卫生间各在一遍,起居也比较方便,而且三个房间的飘窗都很大,赞赞哒
2015/11/20回复
qm825qm8256楼
看看144楼的,谢谢大师
2015/11/20回复
蓝色妖姬001:
大师看看有什么缺陷!最近看中的这套房,阳台朝北,一卧室朝北,两卧室朝南,客厅有点斜角[图片]
查看原文
这样不规则的户型我还是第一次见!!!~
先说说进门的过道,放完鞋柜之后过道会不会变窄,导致有很多鸡肋空间;
再说说厨房,冰箱不管放在哪里感觉都会有浪费,除非放在厨房门的左手边,现实情况是这样的么,厨房门左手边可以开门么!

此外,餐厅斜着靠墙视觉上不好看,与客厅平行的话也不好放,总之留给餐厅的位置是很鸡肋的!

客厅朝北的话整体采光会差一些,不过这还可以接受,因为有两个卧室朝南!

主人房和客房到没有太大的问题!

从风水的角度来讲,户型是很不方正的,西北面缺角!
2015/11/20回复
qm825qm8258楼
大师还在不?帮看看小户型吧,手绘的
2015/11/20回复
请程大师帮忙看看这个户型如何,客厅和主卧向西,生活阳台向南的。
2015/11/20回复
GDZIZIGDZIZI10楼
能帮我睇睇89楼吗,等待中
2015/11/20回复
请大师帮忙看看这户型如何?
2015/11/20回复
2015/11/20回复
这个户型71.55的怎么样?帮我点评下
2015/11/20回复
美女大师,请帮忙分析一下111楼户型。
2015/11/20回复
qm825qm82515楼
大师呢?活动结束了?
2015/11/21回复
美女大师,麻烦回复129楼,谢谢!
2015/11/22回复
你好,大阳台这边是向南的,南北对流的,麻烦帮忙看看户型怎么样?

2015/11/24回复

上网找了我家户型图,请问是不是向全向北?
2015/11/24回复
qm825:
帮忙看看这个小户型,谢谢!东南向,开门可以见到一小部分阳台,该如何设置玄关呢?[图片]
查看原文
关键要看这个户型的玄关有多宽啊!或者说如果不是很宽的话可以挂一个帘子,这样可以作为隔断这样风水的问题就解决啦!如果说玄关够宽敞的话可以在开门的那侧做一个房间的隔断,比如做一个鞋柜作为转折,这样子的话,也就看不到阳台了!



不过这个房子的过道比较长,会比较浪费空间,如果还没定,建议不要选择,而且厨房和卧室门也比较近,厨房的油烟和噪音对卧室也会产生污染!
2015/11/24回复
qm825qm82520楼
房价点评网分析师郑月:
关键要看这个户型的玄关有多宽啊!或者说如果不是很宽的话可以挂一个帘子,这样可以作为隔断这样风水的问题就解决啦!如果说玄关够宽敞的话可以在开门的那侧做一个房间的隔断,比如做一个鞋柜作为转折,这样子的话,也就看不到阳台了![图片]不过这个房子的过道比较长,会比较浪费空间,如果还没定,建议不要选择,而且厨房和卧室门也比较近,厨房的油烟和噪音对卧室也会产生污染!
查看原文
谢谢大师!由于资金不足,订下了!请教一下,阳台装窗帘能改善吗?落地窗来的。还有,挂珠帘当玄关有用吗?我的通道比较窄短,做鞋柜估计地方有限。谢谢大师!
2015/11/24回复
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