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番禺广场东秀园,大家来评评!

1457225房产楼市

国庆期间看了番禺广场附近的东秀园,一套两室一厅的,78.5方,94万。
1、房体情况:不临街,六楼,南北向,格局方正,厨房大可改成小房间;装修一般,但是厨房厕所是马赛克地面的,感觉脏。
2、周边配套:大概十分钟到番禺地铁口,大概200米到汇龙广场(内有永辉超市),大概500米到沙墟菜市场,配套小学为东兴小学(2公里)。   
想问问各位热心的美妈们:
1、大家觉得这个价格在东秀园算怎样,高了低了还是差不多,求解
2、番禺广场附近(15分钟步行可到地铁站)还有哪些90年代的房,环境相对干净舒适,格局方正实用,单价在1万1个方左右的。
2015/10/07
精选回帖
好壮观  留印
2015/10/08回复
我出售的房子在东秀园旁边小区:1、80平方两房两厅一厨一卫三阳台(可改三房)。2、10分钟到地铁三号线番禺广场站。3、所在楼层:四楼(共九楼)。4、有小学和中学学位(桥城中学是番禺五连冠)。5、框架结构,方正实用,南北通透,宽敞明亮。6、证满2年免营业税。有意向可直接联系qq1913573134
2015/10/08回复
我出售的房子在东秀园旁边小区(更近沙墟市场和汇珑永辉超市):1、80平方两房两厅一厨一卫三阳台(可改三房)。2、10分钟到地铁三号线番禺广场站。3、所在楼层:四楼(共九楼)。4、有小学和中学学位(桥城中学是番禺五连冠)。5、框架结构,方正实用,南北通透,宽敞明亮。6、证满2年免营业税。有意向可直接联系qq1913573134
2015/10/08回复
价格贵了,应该1.1万以内,说明有较大议价空间。小区安静、安全,停车费管理费便宜,生活购物方面也还方便,但东区的功能定位是行政办公,因此如果你喜欢住得舒适,这里很合适,如果你喜欢热闹和逛街,市桥或西丽这些区域会更合适,个人意见
2015/10/08回复
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待夜临待夜临沙发
东怡属于石基,没有好中学。不考虑学位可以入手
正解;东怡除了学位问题,最主要的问题是小区内人车不分流;至于户型,那是正南正北通透,户型好得不得了
2015/10/08回复
justinezhang:
东怡属于石基,没有好中学。不考虑学位可以入手
查看原文
东怡分配的是什么小学,中学?
2015/10/09回复
待夜临:
正解;东怡除了学位问题,最主要的问题是小区内人车不分流;至于户型,那是正南正北通透,户型好得不得了
查看原文
交易价格大概是多少?
2015/10/09回复
有兴趣考虑番禺广场附近的番禺云山诗意吗?四房两厅两卫,我是业主,详情电13676237401
2015/10/10回复
贵了,房子蛮旧
2016/01/15回复
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