来看看顶下贴

很多办公，出入自由，安全没有保障，户型不好，我家原来住的客厅加阳台和一个卧室朝向大马路，噪音大。办公，住人，乱七八糟的感觉，混乱。

补充点：4梯16户，朝马路噪音大，没有小区，环境不好，实用率不高，办公占大部分。优点带体育东路小学，省一级，房子单价低。千万不要买朝南，黄埔大道噪音大，朝东就可以。

我是业主，有套房子在五山这边，建丽花园，4楼的，80方，两房，135万，精装修有兴趣可以联系我13580354133。欢迎美妈来电。

呵呵，这还叫有管理？你苟同还是不苟同，不重要。重要的是市场上怎么看这种商住房，这个是管理处的事情，ZF怎么会去管你？

这种无管理的单体楼，基本等同于乙级写字楼，十年也涨不了几个钱。

我是业主，有套房子在五山这边，建丽花园，4楼的，80方，两房，135万，精装修有兴趣可以联系我13580354133。欢迎美妈来电。

它其实是住宅～～～～

怎么无管理了？不敢苟同，顺便回答一下楼主的问题，，，以我的体验，就是住宅楼性质，，有很多业主出租给别人办公商务，这个是2000年前后广州办公写字楼的客观实际决定的，才带来了今日的商住混搭，要是政府下死规定，只准单一用途，就能大大改善这种楼宇的现状。

呵呵，这还叫有管理？你苟同还是不苟同，不重要。重要的是市场上怎么看这种商住房，这个是管理处的事情，ZF怎么会去管你？

商住混搭就是政府管的事，前几年就开始有居委监督了，如果被住户投诉到居委的商家，就过不了年审。由于有很多商户办公，所以要说人员出入多，这才是事实，至于居住舒适与否的话，就见仁见智了。

谢谢了

体育东路那边的？

是的

不考虑学位户口的话，建议我订的那个，当然还有更便宜的，个人觉得我订的是宜居的，2梯7户，环境好

就是考虑学位才买的金泽啊

太多商业，感觉不安全，随便进出

嗯，不知为什么明明是住宅却可以注册办公

体育东学位？去六运啊，上周六看过两套，170，三房，可以考虑下，一套已经在申请电梯了，5楼和六楼。

好，谢谢

1.87万左右一平方？网上搜到的，感觉挺便宜的，性价比还行吧

嗯，比周边都便宜呢

金泽现如今4万起了吧