求助：用首付款帮业主赎契的风险及如何规避
1001518房产楼市
littile可可2015/10/15
精选回帖
同意真房的，建议约业主见面，一是看看业主是什么样的人，二是看下业主手上的房本，三十了解下房子的一些情况，中介说的可能不全面，如果经过面谈，业主不是那么好说话之类的，建议放弃吧
2015/10/15回复
yascrystal13楼我也是这个情况，我的经验是，了解业主，我们当时是了解到业主和我老公是同一个行业，而且中间都有交集，有相同认识的人，业主在这个行业很多年了；第二，给钱赎契就给房，给钱当天先把房子交付了，这些合同里都有约定，等于提前收楼，收到后我们立刻换了锁。当然主要原因还是第一条。
2015/10/16回复
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qmp198596同意真房的，建议约业主见面，一是看看业主是什么样的人，二是看下业主手上的房本，三十了解下房子的一些情况，中介说的可能不全面，如果经过面谈，业主不是那么好说话之类的，建议放弃吧
2015/10/15回复
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真房也有这方面的业务么？
2015/10/15回复
qmp198596:
同意真房的，建议约业主见面，一是看看业主是什么样的人，二是看下业主手上的房本，三十了解下房子的一些情况，中介说的可能不全面，如果经过面谈，业主不是那么好说话之类的，建议放弃吧
查看原文嗯，谢谢建议
2015/10/15回复
xuanyum8楼wei321:
找担保公司帮赎楼费用要多少？
查看原文说得难听点就是借高利贷啦。一般3个点左右。- -能谈多少，还得具体看公司吧，因为帮客户办过一次，还是挺贵的。
担保公司自会调查业主情况，就不用我们操心咯。
担保公司自会调查业主情况，就不用我们操心咯。
2015/10/15回复
HunkMaMa
Peppy1974
yascrystal11楼我也是这个情况，我的经验是，了解业主，我们当时是了解到业主和我老公是同一个行业，而且中间都有交集，有相同认识的人，业主在这个行业很多年了；第二，给钱赎契就给房，给钱当天先把房子交付了，这些合同里都有约定，等于提前收楼，收到后我们立刻换了锁。当然主要原因还是第一条。
2015/10/16回复
littile可可楼12楼赵晴柔:
这个房子买不到还有其他房子等你，你不损失什么最多损失一下时间而已。但是你帮业主垫资如果有风险就是你损失钱了，还多了烦恼。务必三思。
查看原文嗯，谢谢
2015/10/16回复
Yvonne大人_7459认识的一个阿姨前几个月付了50W给业主赎契，也早已经住进去了新房子，只是好像过户那些到现在都还没弄，具体怎样我也不知道了~
2015/10/16回复
wei32114楼xuanyum:
说得难听点就是借高利贷啦。一般3个点左右。- -能谈多少，还得具体看公司吧，因为帮客户办过一次，还是挺贵的。担保公司自会调查业主情况，就不用我们操心咯。
查看原文嗯，谢谢
2015/10/16回复
ojjoyce
连戏蝶
