同意真房的，建议约业主见面，一是看看业主是什么样的人，二是看下业主手上的房本，三十了解下房子的一些情况，中介说的可能不全面，如果经过面谈，业主不是那么好说话之类的，建议放弃吧

我也是这个情况，我的经验是，了解业主，我们当时是了解到业主和我老公是同一个行业，而且中间都有交集，有相同认识的人，业主在这个行业很多年了；第二，给钱赎契就给房，给钱当天先把房子交付了，这些合同里都有约定，等于提前收楼，收到后我们立刻换了锁。当然主要原因还是第一条。

想问一下，帮业主赎契 ，提前交楼，但房子还没有过户呀，这有问题吧？

有知道的说下。

让业主找担保公司自己赎楼，费用自己承担，不建议买家帮忙赎契，除非跟业主很熟，你信得过他，要不都有风险的。

找担保公司帮赎楼费用要多少？

说得难听点就是借高利贷啦。一般3个点左右。- -能谈多少，还得具体看公司吧，因为帮客户办过一次，还是挺贵的。
担保公司自会调查业主情况，就不用我们操心咯。

好的，谢谢提醒

当年我买学位房的时候，也是用首付款帮业主赎契，刚好在小学报名前拿到了房产证，比较顺利。

我也是这个情况，我的经验是，了解业主，我们当时是了解到业主和我老公是同一个行业，而且中间都有交集，有相同认识的人，业主在这个行业很多年了；第二，给钱赎契就给房，给钱当天先把房子交付了，这些合同里都有约定，等于提前收楼，收到后我们立刻换了锁。当然主要原因还是第一条。

嗯，谢谢

认识的一个阿姨前几个月付了50W给业主赎契，也早已经住进去了新房子，只是好像过户那些到现在都还没弄，具体怎样我也不知道了~

嗯，谢谢

想问一下，帮业主赎契 ，提前交楼，但房子还没有过户呀，这有问题吧？

有知道的说下。