楼住不要心急,慢慢来吧,我看有很多帖子,也是放了好久没有卖出的,时机没到而已.

其实就是地段配套价钱问题，可以甘讲以上很多人都讲出好多原因，还有我觉得若果现在要罗差不多三百个出来，我会选择一d已经发展成形的楼盘，例如:逸翠湾，起码楼龄新购物稳吃方便，都是学位楼，江景楼

祝生活愉快！

按自己的需求购买！

宝妈，你的帖子有197个回复，已经吸引了很多人的注意哦。祝你早日找到买家。

我这段时间有看过荔港的房子，因为我娘家就住对面，超方便的。不过我老公也觉得荔港楼与楼之间过度密集，社区配套没以前好了。还有外国人真的挺多的。我没有看过楼主那间的江景房，因为荔港就算江景房也跟滨江附近的无得比，周围景观真的一般虽然是江景房，当然我也知道价格跟滨江也没得比的。280其实我觉得3房来说真的还ok。所以后来我们又回到宝华路附近看了，我家婆在宝华路附近住的，黄沙西城100多平方的最少300差不多400万，我婆婆说，因为不是买小户型，如果现在买大户型的就要一步到位，价钱虽然相差很多，但配套和周边比荔港成熟很多，很方便。。。如果楼主不喜欢我的评论可以忽略我，不回复我的。我也只是实话实说，我在南岸路生活了20年了。结婚后才搬到宝华路的。虽然经常说宝华路附近买什么都比南岸贵，可是我现在一下楼就逛商场，买东西真的很方便。

按需按钱购买。

就是感觉有点远…要不去看看

出小区就是内环，可带车位出售，门口多条公交车站，两站地就是地铁口。

还价也是搏一搏，话五埋单车变么托

诚心购买可以还价。

比小区整体均价高一点正常的，因为是近江的全江景房，房龄也不久，还是那句话，诚心购买一定要亲自实勘，按需按钱购买。

看完帖子，楼主的题目给人看来就是需要大家为你分析卖不出去的原因（不知道真实目的是不是这样），而我站在旁观者角度来看，大家确确实实是在帮楼主分析，而且是非常中肯，实际答案基本都讲出来了，但是楼主却执意认为大家在捣乱，这并不可取。
其实放了那么久都卖不出，应该在自身找原因了。房屋买卖说白了就是需求，客户群，受众面，楼主要分析下谁会有需求高价买这套房子，其实答案大家已经基本道出。
如果楼主接受不了，那最起码大伙都是在帮你忙分析原因，就算不要说感激，也不应该有偏激的语气。

楼上中肯客观

诚意购买者一定要亲自实勘，按需按钱购买，捣乱者自会对号入座。偏要自主对号本主给予空间平台。

旁边就是个变电站，那个烟囱还天天在冒烟，不知为啥

回复 咏梅1 的帖子

卖房真的是要讲机遇，我之前卖房子时遇到有个客有心想买房，中介打电话叫我去签合同，当时我还没找到合适的房子，所以不卖，后来又想卖，在中介放盘几年都没人上来看！
你套房子3百多万的总价不是很贵，在光大花园的单位最少要3百多万起。