看了一圈越秀区学位房后越来越迷茫，不知如何选择。
1814965房产楼市
紫色辣椒MM2015/11/10
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笨笨猪的口袋沙发fymth:
这个应该合适 五羊商住中心为大型的70年产权住宅，其中负一层为地下停车场，一楼为商铺，二楼为写字楼性质。三楼为一个大型的平台花园。位于小区的东面还带有一个大型的绿化花园。三楼以上为纯住宅。该小区的间隔设计为一梯四户设计，户型有 72平方米 78平方米 92平方米 102平方、平方米这几种户型。五羊商住中心格局设计方正，通风采光好不足：1、厅的光线不足.解决：一家5口一住就近20年，可见并不是个关键的问题。1、位置好：广州老中心区。地铁5号线五羊屯A出口走路3分可到房内，走路到珠江新城高德置地、花城汇等15分可到，20分可到珠江边，楼下肯德基、麦当劳。。。各种配套应有尽有。2、目前学位好：省级学位东山实验小学升培正中学3、房好：102平方，3房全部都是东向，厅出阳台光线足够全家用。2个洗手间适合大家庭。4、楼层好：楼梯的黄金楼层最好是3到5楼，更好的是，这套房在5楼，但3楼是平台，适合了老人和小孩5、220万，证过5年，唯一物业。免了重税。[图片][图片][图片][图片]
查看原文这个有电梯的吗？
2015/11/12回复
fymth
自由阿飞
forest
紫色辣椒MM楼7楼forest:
越秀区学位房的确不好买，想环境好、有小区、户型好、学位好的，简直就是天价，或者花大价钱，或者降低要求。所以，先确定好自己的要求，才好取舍。
查看原文是啊，要有取舍。
2015/11/13回复
k_world8楼这一片我也是扫过的了。没有太多选择，要么贵，要么旧。没办法的了。楼主还要考虑停车便宜啊？那就更难了。还是先考虑清楚学位的问题吧。感觉楼主说的第一套和风雅居已经比较接近你的需求了，但你又嫌弃学位。。
2015/11/13回复
小魔tot紫色辣椒MM楼10楼k_world:
这一片我也是扫过的了。没有太多选择，要么贵，要么旧。没办法的了。楼主还要考虑停车便宜啊？那就更难了。还是先考虑清楚学位的问题吧。感觉楼主说的第一套和风雅居已经比较接近你的需求了，但你又嫌弃学位。。
查看原文是啊，和风雅居除了学位停合适的。农林下素质教育作业少啊
2015/11/13回复
k_world11楼是啊，和风雅居除了学位停合适的。农林下素质教育作业少啊
2015/11/13回复
kuifei99593252支持一下！
2015/11/13回复
紫色辣椒MM楼13楼k_world:
我觉得所谓素质教育，只要高考没有取消，就没有太多素质教育的空间，迟早都是千军万马过独木桥，功课还是要做的。自己也是这么考过来的
查看原文我们小时候可没这么多作业，也就高中才是题海战术。小学完全没必要搞这么累啊
2015/11/13回复
zhzzy15楼我也是纠结，从天河一直看到越秀，越秀学位房不是又老又旧就是天价，天河区价格也差不了很多，总是觉得几百万买个天河学位房心有不甘，和风雅居我也看过，单体楼这么贵，没有花园，真是下不了手，锦城又贵又吵，对花园的简直就是天价。唉
2015/11/16回复
gz小猪头16楼紫色辣椒MM:
看了两个月学位房，电梯楼梯都看过，三房两房也不拉。目前户型满意的是杨箕地铁口的和风雅居三房，但是学位是育才，总价比较高，单价相比也和东风东农林下差不多，感觉不太值得，现在那里有两套，一个是东北向，安静，业主有月租两百元车位卡，一个是东南向稍微吵闹，但没有车位。 学位满意的是教育厅电梯大两房，90平方的两房，农林下学位，价格其实可以和其他三房相当了。但是安静，物管便宜，车位便宜也有保障，唯一不满意的就是不能改三房，大两房以后也难出手。 另外就是房改房，基本放弃，感觉住惯了小区商品房受不了这种大院的，老公觉得还行。东风广场的价格高，户型也不好，还很吵闹，生活成本也高，已经放弃。自己心水的是三百五十万左右的三房两卫，能够有便宜车位保障。购房思路是首选三房，实在不行就两房，两百多万，先买个学位保障教育先。这两个月越来越纠结怎办好啊，想尽快搞定，省心啊。各位妈妈怎么看？
查看原文就如楼主分析的一样，买杨箕地铁口的和风雅居了，综合来说是最佳选择。
2015/11/16回复
此人太美丽
小bb爸爸
