惊诧：一套重现十年前房地产火爆市场的二手房看房圣典
2915292谈天说地
兆中妈由于家里生二胎，今年初就开始看房子，想换个三房，中间由于生孩子，工作忙，一直都没看到满意的，对于下面住哪儿也一直犹豫不决，所以昨天看到一个相熟的中介说东湖板块放出一套笋盘，又逢周末，就想着当去东湖公园玩，顺便去看看吧，于是一家人齐上阵。看房回来一点感慨：
1、业主太有才了，不能不赞一个，各房地产大珈没请他去做市场策划总监，那是房地产公司的损失啊。。。。
不知道业主提前多久发布的卖房信息，不过你见过一个小时内有超过300人去看的二手房吗？
可能300人还说少了，毕竟我就待了半个小时，预算出来的。
2、因为我不了解东湖板块的房子，真不知道一个92平房，235万，6楼带电梯，楼龄18年左右，东北向的房改房是不是很笋，不过在提前到达房子所在区域，转过附近环境之后真没购买的冲动了。房子就在海印电器城旁边的楼上，一楼架空，好像是什么公司的办公区，可能由于生意不好，都是空的，不过想着来都来了，就上去转下吧，所以就有了爬楼梯上去再下来的半小时，这还是快的，坐电梯，我估计一个小时能挤出来不错了。
3、再一个是要赞叹一句，广州要买房的人多啊。所以卖房的不要着急，一定能卖出去，只是提醒自己，买房看区域，哪怕房子东北方向，哪怕旁边就是批发市场，人员复杂，哪怕向着东湖路，很吵，哪怕在电梯罢工后很容易走楼梯迷路的房子都没关系。关键是房子在哪儿，还要装修的好像样板房。
4、上去房子的楼梯上，一直都和带我的中介狂笑，这是卖房吗？跟菜市场一样，无论是我，还是中介都说，如果最后成交了也肯定不是笋价了，我要是业主都要淡定啊。果然看完房子离开的时候，中介指着被一堆人围攻的人和我说，那就是业主，还能远远听到有人喊，＂多少钱出，我都加了30万了啊＂，朝那个方向，偷偷伸了个大拇指，有才！！！
2015/11/29
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小小史努比
麦子仲肥
兆中妈楼4楼crystal.q:
东山区的学位，电梯，小三房，全是稀缺资源，真心不贵
查看原文贵我也觉得不贵，学位是大沙头小学，不过附近环境就嘛嘛了，而且后来听我老公观察说，下面三层是仓库，从四楼开始才是住家，住上面也担心呀。
2015/11/30回复
兆中妈楼6楼828317yxzhqx:
故意请的人来热场的吗
查看原文妈网很多人也去看了，因为前一天我看到房版有人发帖子。当时就觉得可能多人，但没想到那么多人！离那房子最近的地铁口都是中介在等客户呀，那场面，不知道的还以为出什么事了呢。
2015/11/30回复
兆中妈楼11楼小小史努比:
曾经有个中介独家代理我的房，也说看房时间要固定，要集中客人，形成特别抢手的表象，客人就会头脑发热很快下订。
查看原文确实是很好的营销手段，所以买房需要头脑冷静。
2015/11/30回复
嘉嘉猪1125
noodles
豬仔包
翅膀和小水
80后妈妈2288
xuyang166818楼都是托！我是真正看到过开盘雇托来演戏的
2015/11/30回复
