地球来的火星人
lycheefan我想卖一套小学位房，荔枝湾涌旁边的，43方。我这个月就出国14号的机票，这么短时间，不知怎么样可以卖得快
学位是西关培正小学和纳贤小学两个学轮着划分
有学位房一个月涨了10万，二孩还没生，房价倒是先涨上去了，学位房到底有没有必要买？
1222770房产楼市
现在我和老公就在纠结到底选哪个房子好，新房地铁下来之后转楼巴，但是就是佛山的房子，不过90平三房，感觉也够住，然后二手的那个就是在花地湾那边，比佛山的房子要贵30w，而且面积小，70平两房，二手这个位置还可以生活配套什么的也挺全，而且学位不错，但是业主不着急卖不好砍价而且12年楼龄。
我比较偏向新房，住着舒服，而且我觉得现在我们还没有要孩子的打算学位房应该也不用着急吧，之前看过一个妈妈分析的帖子说小学阶段学位房其实没这么重要，最主要的是我们的预算有限，如果买二手的那个压力还是有点大，而且我们就是自住的，不像一些美妈买学位房来投资，所以还是想住的舒服一点，各位美妈能给点意见吗？
2015/12/01
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liu099板凳星星kiko:
宁愿住差点，每天花两个多小时在路上，上班时间8~9小时，一天没了一大半。对于小孩来说，多睡一个小时促进生长发育呢！
查看原文赞同，每天奔波在路上真不好受，堵车也够烦心的。
2015/12/02回复
我心飞翔99
zhaoshouying我觉得楼主明显选新房了哈哈。
2015/12/03回复
Kimmo6楼为什么都说小学不重要呢。。。
我个人觉得，小学的6年是建立三观的关键时刻，三观不正，初中三年教不回来的。我个人是觉得小学的基础，比初中还要重要。
当预算有限的时候，必然是居住舒适性与教育便利性之间要有取舍了。实话说，正因为不是每个人的选择都一样，才导致了这个社会有各个阶层的人。就我个人而言，我会更看重教育。12年楼龄真的不重要，去台北看看，市区的楼基本都破破烂烂，好像农村，但实际上，一样很贵的，位置是关键。
我个人觉得，小学的6年是建立三观的关键时刻，三观不正，初中三年教不回来的。我个人是觉得小学的基础，比初中还要重要。
当预算有限的时候，必然是居住舒适性与教育便利性之间要有取舍了。实话说，正因为不是每个人的选择都一样，才导致了这个社会有各个阶层的人。就我个人而言，我会更看重教育。12年楼龄真的不重要，去台北看看，市区的楼基本都破破烂烂，好像农村，但实际上，一样很贵的，位置是关键。
2015/12/03回复
Sarah1987楼lycheefan:
我想卖一套小学位房，荔枝湾涌旁边的，43方。我这个月就出国14号的机票，这么短时间，不知怎么样可以卖得快学位是西关培正小学和纳贤小学两个学轮着划分
查看原文美妈，你那房子卖多少钱
2015/12/03回复
汀汀汀1010
星星kiko9楼lycheefan:
我想卖一套小学位房，荔枝湾涌旁边的，43方。我这个月就出国14号的机票，这么短时间，不知怎么样可以卖得快学位是西关培正小学和纳贤小学两个学轮着划分
查看原文私房吗？还是房改房？
2015/12/03回复
lian19801110楼彼此:
找个地铁旁边的房子，佛山比广州远不了多少，剩下的钱买车都好过，住得又舒服。还有佛山那边的政策是90平米以上的房子是带学位的
查看原文听说是80平以后，不论户口，具体要问问学校吧
2015/12/03回复
晚清秋11楼地球来的火星人:
如题，二孩放开又让学位房火了一把呀，看房也比较久了，现在看中了两个地方，一个是二手，一个是佛山的新房，没办法郊区的都好远实在不想选了，看了一些二手房但是因为我们预算有限实在是买不起而且有些房子说真的真的比较旧了，住着感觉也不是很舒服，当然最主要的还是预算问题。现在我和老公就在纠结到底选哪个房子好，新房地铁下来之后转楼巴，但是就是佛山的房子，不过90平三房，感觉也够住，然后二手的那个就是在花地湾那边，比佛山的房子要贵30w，而且面积小，70平两房，二手这个位置还可以生活配套什么的也挺全，而且学位不错，但是业主不着急卖不好砍价而且12年楼龄。我比较偏向新房，住着舒服，而且我觉得现在我们还没有要孩子的打算学位房应该也不用着急吧，之前看过一个妈妈分析的帖子说小学阶段学位房其实没这么重要，最主要的是我们的预算有限，如果买二手的那个压力还是有点大，而且我们就是自住的，不像一些美妈买学位房来投资，所以还是想住的舒服一点，各位美妈能给点意见吗？
查看原文当然要买市区的，花地湾相对于越秀天河来说是寒碜了些，但是相对于佛山来说就算市区，起码配套成熟交通方便，有学位，地铁一号线直达越秀和天河区也是半小时内就到，别以为买了佛山的买个车就行了，理论上是这样的，我之前买过番禺那边，地铁转公车，开始听人介绍去买觉得出行也不会不方便啊，想以后买个车就行，等买下来就后悔了，每天那样转来转去真的很折腾啊，而且不是一般的挤，何况你还经常带个小孩，就算开车难道不堵车吗，十年下来的交通和时间成本都抵过差价了，你看花地湾哪个盘啊？其实只有芳村站和花地湾站之间这个路段还好，其他的例如汾水桥东那些感觉就不那么方便
2015/12/03回复
彼此
地球来的火星人楼
pangzaozao15楼花地湾附近也没啥好的学位啊，这是荔湾南片区，等升初中派位又是问题呀
2015/12/06回复
广州第一穷人
|14161279713819越秀区的二十几的旧楼楼梯楼还很吃香呢
2016/01/31回复
