说一说广州最好的地段在哪里吧
64488178房产楼市
小魔tot2015/12/01
精选回帖
不论房屋质量，光地段价值而言，肯定东山区数第一，而其中又数二沙岛最好，接下来应该是东山口、东风东周边、环市东周边，再接下来就是五羊新城、大沙头、大东门、水荫路周边、先烈路
2015/12/01回复
微风广州25楼 本帖最后由 微风广州 于 2015-12-2 09:13 编辑 三十年前，体育中心就是个体育中心，骑个单车去转悠，都没什么人。二沙岛就是个村，再加上体育训练中心。广州大桥（俗称三桥），开始兴建。二十年前，珠江新城就是个大工地，除了孤伶伶的几幢办公楼，迟迟没有大楼兴建，电视台还报导过流浪者在里面搭棚。有一年烟花汇演就是在珠江新城的大工地上放的。
2015/12/02回复
vdzz35097643楼楼上说的不错
2015/12/02回复
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广州小花
我系老细板凳wesin有嘉有家:
呢句话好现实 嗰边老居民个个自己有屋 但喺如果卖咗重新喺附近买返套 大部分都冇可能 o(︶︿︶)o
查看原文此言差矣，我今年才把越秀区东华西路的电梯楼卖了，换了德政中路更大面积的楼梯楼，离原来的房子五到八分钟路程，重点是把市一级小学地段换成省一级小学地段，而且朝向更好了，还是双地铁站选择，虽然找新房的过程是各种吐血，但是结果还是很满意的，现在还在装修中，期待入住的日子啊。
2015/12/04回复
我系老细4楼路人ABCD:
我觉得越秀南、德政路、白云路一带很好，这边物价便宜，生活便利，商场超市医院学校地铁都有，去江边散步也很方便。可是，可是，这边的新楼太贵太贵了，二手的都是很旧的楼梯房。
查看原文也不是啊，我今年才把越秀南附近的电梯楼卖了，这几天经过中介，看到以前的楼盘放盘，价格也不是那么难接受的。
2015/12/04回复
路人ABCD6楼我系老细:
此言差矣，我今年才把越秀区东华西路的电梯楼卖了，换了德政中路更大面积的楼梯楼，离原来的房子五到八分钟路程，重点是把市一级小学地段换成省一级小学地段，而且朝向更好了，还是双地铁站选择，虽然找新房的过程是各种吐血，但是结果还是很满意的，现在还在装修中，期待入住的日子啊。
查看原文红火炬小学是市一级，清水濠是省一级。但教学质量，清水濠远远比不上红火炬啊。红火炬是老牌名校啊，清水濠是最后一批评上的省一级，在越秀省一级学校中排名靠后。在以前，清水濠的名气远远比不上红火炬。这学位换得不合算啊。那一带的电梯楼我看多了，很多是黑厨黑厕的，很难接受。
楼梯楼如果楼层低一点，通风采光好的话，也还不错。
那一带的环境都非常不错的。
祝乔迁快乐。
楼梯楼如果楼层低一点，通风采光好的话，也还不错。
那一带的环境都非常不错的。
祝乔迁快乐。
2015/12/04回复
路人ABCD7楼我系老细:
此言差矣，我今年才把越秀区东华西路的电梯楼卖了，换了德政中路更大面积的楼梯楼，离原来的房子五到八分钟路程，重点是把市一级小学地段换成省一级小学地段，而且朝向更好了，还是双地铁站选择，虽然找新房的过程是各种吐血，但是结果还是很满意的，现在还在装修中，期待入住的日子啊。
查看原文你原来的学位是红火炬还是永曜北？应该就是红火炬了。
2015/12/04回复
小杰杰妈
安妮小猫猫9楼广州小花:
广州只有一个中心：珠江新城，其它都是外围，郊外。
查看原文认同珠江新城系CBD但绝对不认同是宜居之地，每天上下班期间塞车塞到晕,规划也不好，如果遇到周五下午去广州东坐车，同事们起码要比平时预多半小时。其实这就是成本啊，有钱我就住2沙岛，或者白云山下的别墅，好过天天在家闻汽车尾气。
2015/12/04回复
我系老细10楼路人ABCD:
红火炬小学是市一级，清水濠是省一级。但教学质量，清水濠远远比不上红火炬啊。红火炬是老牌名校啊，清水濠是最后一批评上的省一级，在越秀省一级学校中排名靠后。在以前，清水濠的名气远远比不上红火炬。这学位换得不合算啊。那一带的电梯楼我看多了，很多是黑厨黑厕的，很难接受。楼梯楼如果楼层低一点，通风采光好的话，也还不错。那一带的环境都非常不错的。祝乔迁快乐。
查看原文我以前的电梯楼是全明屋，厕所厨房，3个房间，客厅都有对外窗或者阳台，缺点就是客厅太大，房间太小，但是性价比还是很高的，所以卖价相对来说跟其他单元相比是比较高的，现在在中介看到其他单元的平方单价远远不及我卖出的价格，所以我卖得非常值的，换的二手楼梯楼，是看中房间比较大，而且单价低，总体面积也大，朝向好，楼层不算高，可惜就是如你所说的黑厨黑厕，但是这个房子其实也是过渡用的，过几年我还是要重新换回电梯楼的，所以暂时先住几年还是没问题的。
2015/12/04回复
我系老细11楼路人ABCD:
红火炬小学是市一级，清水濠是省一级。但教学质量，清水濠远远比不上红火炬啊。红火炬是老牌名校啊，清水濠是最后一批评上的省一级，在越秀省一级学校中排名靠后。在以前，清水濠的名气远远比不上红火炬。这学位换得不合算啊。那一带的电梯楼我看多了，很多是黑厨黑厕的，很难接受。楼梯楼如果楼层低一点，通风采光好的话，也还不错。那一带的环境都非常不错的。祝乔迁快乐。
查看原文我是典型的越秀人，在广东省人民医院出生，到我长大了，我的儿子也在广东省人民医院出生，户口在越秀区，虽然后来娘家拆迁搬去白云区了，但是户口不迁走，虽然娘家是不会再回到越秀区买房了，但是我却没有去其他区买房的打算，虽然常说在越秀区买个小房子的钱，去远点的区域能买好很多的，但是我内心是从来没有考虑过要搬离越秀区，2年后儿子要读小学了，所以一早就备好了越秀区的学位房，就算以后学区化也没关系，越秀区没有不好的小学的，只要还在越秀区，我就不担心。
2015/12/04回复
ximiannai05212楼地段来说珠江新城 东山口 天河北 学位来说东山口 天河北 看你如何选择咯 如果要豪宅的话那就二沙岛
2015/12/04回复
孔雀鱼
fish_8096
美奈子uchida16楼孔雀鱼:
现在的中轴线确实就是那里，ZF 只把钱扔那里，有什么办法。
查看原文只能证明市中心存在二元化趋势而已，她说珠江新城以外的地方都郊区，颠覆了我的世界观
2015/12/04回复
kkman12317楼二沙岛，我觉得除非特别有钱，一般人家即使买得起那个地方也不适合居住：1、生活不方便，买菜、日常餐饮的地方很少；2、交通不方便，没有地铁，公交车站很少，你不能要求老人家或者保姆都会开车吧。3、楼龄都很长，房屋里面的结构都比较老式，很多窗台都高高的，没有飘窗落地窗设计感觉有点过时。4、小区都不太大，使得很多房子都是靠近路边的，同时因为二沙岛限高，所以一打开窗可能就会和路人大眼瞪小眼了。5、不知道那边的小学学位是对应哪里的，除了中英文小学之外感觉好像没特别好的选择。
2015/12/05回复
非常无奈的妈妈
Vitaw
