说一说广州最好的地段在哪里吧
62904178房产楼市
小魔tot2015/12/01
精选回帖
不论房屋质量，光地段价值而言，肯定东山区数第一，而其中又数二沙岛最好，接下来应该是东山口、东风东周边、环市东周边，再接下来就是五羊新城、大沙头、大东门、水荫路周边、先烈路
2015/12/01回复
微风广州25楼 本帖最后由 微风广州 于 2015-12-2 09:13 编辑 三十年前，体育中心就是个体育中心，骑个单车去转悠，都没什么人。二沙岛就是个村，再加上体育训练中心。广州大桥（俗称三桥），开始兴建。二十年前，珠江新城就是个大工地，除了孤伶伶的几幢办公楼，迟迟没有大楼兴建，电视台还报导过流浪者在里面搭棚。有一年烟花汇演就是在珠江新城的大工地上放的。
2015/12/02回复
vdzz35097643楼楼上说的不错
2015/12/02回复
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我系老细沙发wesin有嘉有家:
呢句话好现实 嗰边老居民个个自己有屋 但喺如果卖咗重新喺附近买返套 大部分都冇可能 o(︶︿︶)o
查看原文此言差矣，我今年才把越秀区东华西路的电梯楼卖了，换了德政中路更大面积的楼梯楼，离原来的房子五到八分钟路程，重点是把市一级小学地段换成省一级小学地段，而且朝向更好了，还是双地铁站选择，虽然找新房的过程是各种吐血，但是结果还是很满意的，现在还在装修中，期待入住的日子啊。
2015/12/04回复
我系老细板凳路人ABCD:
我觉得越秀南、德政路、白云路一带很好，这边物价便宜，生活便利，商场超市医院学校地铁都有，去江边散步也很方便。可是，可是，这边的新楼太贵太贵了，二手的都是很旧的楼梯房。
查看原文也不是啊，我今年才把越秀南附近的电梯楼卖了，这几天经过中介，看到以前的楼盘放盘，价格也不是那么难接受的。
2015/12/04回复
路人ABCD5楼我系老细:
此言差矣，我今年才把越秀区东华西路的电梯楼卖了，换了德政中路更大面积的楼梯楼，离原来的房子五到八分钟路程，重点是把市一级小学地段换成省一级小学地段，而且朝向更好了，还是双地铁站选择，虽然找新房的过程是各种吐血，但是结果还是很满意的，现在还在装修中，期待入住的日子啊。
查看原文红火炬小学是市一级，清水濠是省一级。但教学质量，清水濠远远比不上红火炬啊。红火炬是老牌名校啊，清水濠是最后一批评上的省一级，在越秀省一级学校中排名靠后。在以前，清水濠的名气远远比不上红火炬。这学位换得不合算啊。那一带的电梯楼我看多了，很多是黑厨黑厕的，很难接受。
楼梯楼如果楼层低一点，通风采光好的话，也还不错。
那一带的环境都非常不错的。
祝乔迁快乐。
楼梯楼如果楼层低一点，通风采光好的话，也还不错。
那一带的环境都非常不错的。
祝乔迁快乐。
2015/12/04回复
路人ABCD6楼我系老细:
此言差矣，我今年才把越秀区东华西路的电梯楼卖了，换了德政中路更大面积的楼梯楼，离原来的房子五到八分钟路程，重点是把市一级小学地段换成省一级小学地段，而且朝向更好了，还是双地铁站选择，虽然找新房的过程是各种吐血，但是结果还是很满意的，现在还在装修中，期待入住的日子啊。
查看原文你原来的学位是红火炬还是永曜北？应该就是红火炬了。
2015/12/04回复
小杰杰妈
安妮小猫猫8楼广州小花:
广州只有一个中心：珠江新城，其它都是外围，郊外。
查看原文认同珠江新城系CBD但绝对不认同是宜居之地，每天上下班期间塞车塞到晕,规划也不好，如果遇到周五下午去广州东坐车，同事们起码要比平时预多半小时。其实这就是成本啊，有钱我就住2沙岛，或者白云山下的别墅，好过天天在家闻汽车尾气。
2015/12/04回复
我系老细9楼路人ABCD:
红火炬小学是市一级，清水濠是省一级。但教学质量，清水濠远远比不上红火炬啊。红火炬是老牌名校啊，清水濠是最后一批评上的省一级，在越秀省一级学校中排名靠后。在以前，清水濠的名气远远比不上红火炬。这学位换得不合算啊。那一带的电梯楼我看多了，很多是黑厨黑厕的，很难接受。楼梯楼如果楼层低一点，通风采光好的话，也还不错。那一带的环境都非常不错的。祝乔迁快乐。
查看原文我以前的电梯楼是全明屋，厕所厨房，3个房间，客厅都有对外窗或者阳台，缺点就是客厅太大，房间太小，但是性价比还是很高的，所以卖价相对来说跟其他单元相比是比较高的，现在在中介看到其他单元的平方单价远远不及我卖出的价格，所以我卖得非常值的，换的二手楼梯楼，是看中房间比较大，而且单价低，总体面积也大，朝向好，楼层不算高，可惜就是如你所说的黑厨黑厕，但是这个房子其实也是过渡用的，过几年我还是要重新换回电梯楼的，所以暂时先住几年还是没问题的。
2015/12/04回复
我系老细10楼路人ABCD:
红火炬小学是市一级，清水濠是省一级。但教学质量，清水濠远远比不上红火炬啊。红火炬是老牌名校啊，清水濠是最后一批评上的省一级，在越秀省一级学校中排名靠后。在以前，清水濠的名气远远比不上红火炬。这学位换得不合算啊。那一带的电梯楼我看多了，很多是黑厨黑厕的，很难接受。楼梯楼如果楼层低一点，通风采光好的话，也还不错。那一带的环境都非常不错的。祝乔迁快乐。
查看原文我是典型的越秀人，在广东省人民医院出生，到我长大了，我的儿子也在广东省人民医院出生，户口在越秀区，虽然后来娘家拆迁搬去白云区了，但是户口不迁走，虽然娘家是不会再回到越秀区买房了，但是我却没有去其他区买房的打算，虽然常说在越秀区买个小房子的钱，去远点的区域能买好很多的，但是我内心是从来没有考虑过要搬离越秀区，2年后儿子要读小学了，所以一早就备好了越秀区的学位房，就算以后学区化也没关系，越秀区没有不好的小学的，只要还在越秀区，我就不担心。
2015/12/04回复
ximiannai05211楼地段来说珠江新城 东山口 天河北 学位来说东山口 天河北 看你如何选择咯 如果要豪宅的话那就二沙岛
2015/12/04回复
孔雀鱼
fish_8096
美奈子uchida15楼孔雀鱼:
现在的中轴线确实就是那里，ZF 只把钱扔那里，有什么办法。
查看原文只能证明市中心存在二元化趋势而已，她说珠江新城以外的地方都郊区，颠覆了我的世界观
2015/12/04回复
kkman12316楼二沙岛，我觉得除非特别有钱，一般人家即使买得起那个地方也不适合居住：1、生活不方便，买菜、日常餐饮的地方很少；2、交通不方便，没有地铁，公交车站很少，你不能要求老人家或者保姆都会开车吧。3、楼龄都很长，房屋里面的结构都比较老式，很多窗台都高高的，没有飘窗落地窗设计感觉有点过时。4、小区都不太大，使得很多房子都是靠近路边的，同时因为二沙岛限高，所以一打开窗可能就会和路人大眼瞪小眼了。5、不知道那边的小学学位是对应哪里的，除了中英文小学之外感觉好像没特别好的选择。
2015/12/05回复
非常无奈的妈妈
Vitaw18楼这样鸡有鸡好鸭有鸭好永远都讲唔完，如果只考虑自住，符合自己家庭的消费水平，孩子的上学需求那样哪里都ok啦。社会不断在发展，我地都不停在进步嘛，不是一住就一世吧，我感觉住边度只要住惯左就会慢慢发现它的好与坏，适应左边度都一样～投资的话就需要眼光同胆识了，以前黄花岗烈士墓果边边有人敢住噶？死人喔…但宜家旁边淘金家园楼价又系几多？！当时阿妈同事个仔就系买左隔离成块地宜家赚到盘满钵满唔使做等收租…
2015/12/05回复
