本帖最后由 宛儿 于 2015-12-11 15:25 编辑 上面是卖方的买方    1、房屋登记费：住房为单位登记80元/件、个人登记50元/件，非住房为550元/件，经济适用住房减半收取。每增加一本证书按每本10元收取工本费       2、权证印花税：5元/本       3、印花税：房屋价格的0.05%       4、契税：房屋价格的3%   5、购买普通住宅且为90平方米以下的首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的1%；       6、购买普通住宅且为90平方米以上的首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的1.5%；       7、购买普通住宅但非首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的3%；       8、购买非普通住宅需缴纳契税为房屋总价的3%。

如果是住宅性质满两年税不多，免去维修基金或者报低交易比买一手划算；证未满两年就有个5.5的营业税。如果是商业性质税稍微高点，但是商业性质不限贷，新买家照样课贷款五成。

是第一间，二手房

加起来约11个点
问一中介，105万的房子，税费要求16万，多吗？

我们是买方，对方就说实收105万

好的，谢谢指教

41方的公寓楼，对方说明要实收105万。买家目前来说唯一房

就是商业用的