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富力、万科开发商你们就是这样随意侵犯业主的权益

1740465房产楼市

广州天河富力万科云启家园,在业主不知情的情况下私自将已售出房源作为高层样板间开放,业主的权益在富力、万科开发商那里就是这样的被明目张胆的侵犯!!业主购入的房子他们就可以这样不知会业主随意拿来使用!!!
2015/12/13
精选回帖
这件事更多应该是开发商打擦边球,虽然现在产权未完全转移,但是开发商这样应该还是很不厚道的。
2015/12/14回复
关注一下..看看
2015/12/14回复
房管局办过备案之后地产商就不能随意再处置房屋了,这是一手房的预售登记,楼主的房被作为样板房也是最近才决定的,之前并非是样板,都预售登记了,再临时私自作为样板房当然还是有点问题的。
2015/12/16回复
路过,支持一下
2015/12/16回复
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待夜临待夜临沙发
这件事更多应该是开发商打擦边球,虽然现在产权未完全转移,但是开发商这样应该还是很不厚道的。 ...
房子都还不是你的,有什么不厚道?合同规定了什么时候以什么样子什么质量交楼,没规定交楼前不做什么,只要不是在房子里**放火,都是合理
2015/12/14回复
huanopenhuanopen板凳
流沙小兔:
我也不感觉开发商有什么不对的,样板房不会因为已出售就不再给参观,如果楼主这么介意,当时就不应该买样板房啊
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看楼主的意思 应该是他买了之后 万科才改成样板房
2015/12/15回复
待夜临:
房子都还不是你的,有什么不厚道?合同规定了什么时候以什么样子什么质量交楼,没规定交楼前不做什么,只要不是在房子里**放火,都是合理
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房管局办过备案之后地产商就不能随意再处置房屋了,这是一手房的预售登记,楼主的房被作为样板房也是最近才决定的,之前并非是样板,都预售登记了,再临时私自作为样板房当然还是有点问题的。
2015/12/16回复
房管局办过备案之后地产商就不能随意再处置房屋了,这是一手房的预售登记,楼主的房被作为样板房也是最近 ...
那你说到底有什么问题呢?侵了什么权?违了什么法?
2015/12/16回复
路过,支持一下
2015/12/16回复
楼主赚了,样板房在最好的位置,而且装修真材实料
2015/12/16回复
流沙小兔:
我也不感觉开发商有什么不对的,样板房不会因为已出售就不再给参观,如果楼主这么介意,当时就不应该买样板房啊
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请看清楚噢,买的时候不是样板房,开盘时样板房在其它低楼层,我供楼都供了好几个月了,也没通知我,12月就做了高层样板房开放。是你,你那么大方?我没你心胸宽阔噢
2015/12/17回复
soccer2014:
楼主赚了,样板房在最好的位置,而且装修真材实料
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是呀说明景观不错,按正常程序是要做板房
2015/12/17回复
陈陈田:
是呀说明景观不错,按正常程序是要做板房
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上条没打完就误发了。开放商需要拿已出售房源做板房需要跟业主签协议的,问题是他们都不通知我。
2015/12/17回复
renyanan:
房管局办过备案之后地产商就不能随意再处置房屋了,这是一手房的预售登记,楼主的房被作为样板房也是最近才决定的,之前并非是样板,都预售登记了,再临时私自作为样板房当然还是有点问题的。
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谢谢支持
2015/12/17回复
待夜临:
那你说到底有什么问题呢?侵了什么权?违了什么法?
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有案例,是合同目的无法实现,开发商违约。
2015/12/17回复
有案例,是合同目的无法实现,开发商违约。
案例是最后没法交房才违约,现在开发商没法交房了么?
2015/12/17回复
流沙小兔:
我也不感觉开发商有什么不对的,样板房不会因为已出售就不再给参观,如果楼主这么介意,当时就不应该买样板房啊
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对不起!是我没有把事情完全写清楚。房子是一手楼,高层,7月中买的,已经备案好几个月了,以前的样板房在低层,我这套房子签订合同时开发商没有说过要做样板房。
2015/12/17回复
待夜临:
案例是最后没法交房才违约,现在开发商没法交房了么?
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那请问,我这种情况按你的理解在地产界是不是就是很正常的情况???
2015/12/17回复
如果是我都乐死了!先帮你装修散味,参观的人都做你家的人肉甲醛过滤器,而且像前面说的,样板房装修质量绝对过硬。
2015/12/17回复
待夜临:
很正常,你和开发商签的是预售合同,约定的是某时某地按某种标准交楼,如果没有其他特别约定,开发商在交楼前只要不在那个房子做违法犯罪的事情,都是合情合理合法合权的,哪怕他闲着蛋疼嫌钱多反复装修拆掉搞样板房也一样;你所能关心的是,开发商是否能够按照合同的具体条款交楼。这个跟你在家电卖场买家电是不一样的,在家电卖场买东西,,交易条款是送货上门交货的时候,东西必须是出场未开封的
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那我更想问你了,开发商需要将已经售出的楼做为样板房,必须跟zhe
2015/12/18回复
待夜临:
很正常,你和开发商签的是预售合同,约定的是某时某地按某种标准交楼,如果没有其他特别约定,开发商在交楼前只要不在那个房子做违法犯罪的事情,都是合情合理合法合权的,哪怕他闲着蛋疼嫌钱多反复装修拆掉搞样板房也一样;你所能关心的是,开发商是否能够按照合同的具体条款交楼。这个跟你在家电卖场买家电是不一样的,在家电卖场买东西,,交易条款是送货上门交货的时候,东西必须是出场未开封的
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将已售出的楼做为样板房,走程序的话,开发商要和业主签协议,经你这么一说这个程序存在都不合理喔......那按你理解开发商是傻子他才会制定这样的程序??你看清楚喔,我买的是一手楼,买的时候是毛胚喔,双方也没有签订做为样板房的协议,更离谱的是没有通知我,擅自做样板房并且已经向外开放。
2015/12/18回复
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