富力、万科开发商你们就是这样随意侵犯业主的权益
1371865房产楼市
陈陈田2015/12/13
精选回帖
renyanan16楼房管局办过备案之后地产商就不能随意再处置房屋了，这是一手房的预售登记，楼主的房被作为样板房也是最近才决定的，之前并非是样板，都预售登记了，再临时私自作为样板房当然还是有点问题的。
2015/12/16回复
yunyou5366518楼路过，支持一下
2015/12/16回复
全部回帖
陈陈田楼4楼renyanan:
房管局办过备案之后地产商就不能随意再处置房屋了，这是一手房的预售登记，楼主的房被作为样板房也是最近才决定的，之前并非是样板，都预售登记了，再临时私自作为样板房当然还是有点问题的。
查看原文谢谢支持
2015/12/17回复
陈陈田楼7楼流沙小兔:
我也不感觉开发商有什么不对的，样板房不会因为已出售就不再给参观，如果楼主这么介意，当时就不应该买样板房啊
查看原文对不起！是我没有把事情完全写清楚。房子是一手楼，高层，7月中买的，已经备案好几个月了，以前的样板房在低层，我这套房子签订合同时开发商没有说过要做样板房。
2015/12/17回复
丸丸果果陈陈田楼10楼待夜临:
很正常，你和开发商签的是预售合同，约定的是某时某地按某种标准交楼，如果没有其他特别约定，开发商在交楼前只要不在那个房子做违法犯罪的事情，都是合情合理合法合权的，哪怕他闲着蛋疼嫌钱多反复装修拆掉搞样板房也一样；你所能关心的是，开发商是否能够按照合同的具体条款交楼。这个跟你在家电卖场买家电是不一样的，在家电卖场买东西，，交易条款是送货上门交货的时候，东西必须是出场未开封的
查看原文那我更想问你了，开发商需要将已经售出的楼做为样板房，必须跟zhe
2015/12/18回复
陈陈田楼11楼待夜临:
很正常，你和开发商签的是预售合同，约定的是某时某地按某种标准交楼，如果没有其他特别约定，开发商在交楼前只要不在那个房子做违法犯罪的事情，都是合情合理合法合权的，哪怕他闲着蛋疼嫌钱多反复装修拆掉搞样板房也一样；你所能关心的是，开发商是否能够按照合同的具体条款交楼。这个跟你在家电卖场买家电是不一样的，在家电卖场买东西，，交易条款是送货上门交货的时候，东西必须是出场未开封的
查看原文将已售出的楼做为样板房，走程序的话，开发商要和业主签协议，经你这么一说这个程序存在都不合理喔......那按你理解开发商是傻子他才会制定这样的程序？？你看清楚喔，我买的是一手楼，买的时候是毛胚喔，双方也没有签订做为样板房的协议，更离谱的是没有通知我，擅自做样板房并且已经向外开放。
2015/12/18回复
待夜临12楼陈陈田:
将已售出的楼做为样板房，走程序的话，开发商要和业主签协议，经你这么一说这个程序存在都不合理喔......那按你理解开发商是傻子他才会制定这样的程序？？你看清楚喔，我买的是一手楼，买的时候是毛胚喔，双方也没有签订做为样板房的协议，更离谱的是没有通知我，擅自做样板房并且已经向外开放。
查看原文请注意你和开发商签的是预售合同，是预售，成交还没有结束的，未交楼前房屋依然属于开发商拥有的
2015/12/18回复
陈陈田楼13楼丸丸果果:
如果是我都乐死了！先帮你装修散味，参观的人都做你家的人肉甲醛过滤器，而且像前面说的，样板房装修质量绝对过硬。
查看原文是呀，新房你没住进去，很多人进进出出，你觉得很好受！！你家里没有忌讳！！而且装修的风格不是我的收楼风格，何来吸甲醛的好处啊
2015/12/18回复
陈陈田楼15楼待夜临:
请注意你和开发商签的是预售合同，是预售，成交还没有结束的，未交楼前房屋依然属于开发商拥有的
查看原文那按你理解地产商们就都是傻子，明明这个签协议就不需要存在了吗？不要试图说服大众，也不要误导大家，做为样板房使用在你们业界应该有明文规定，做错了就是做错了。
2015/12/18回复
陈陈田楼16楼待夜临:
请注意你和开发商签的是预售合同，是预售，成交还没有结束的，未交楼前房屋依然属于开发商拥有的
查看原文预售合同就能说明这个房子是我买的了，除了你把它建好按收楼标准装修好给业主外，你还有什么权力拿这个房子做其它用途使用。
2015/12/18回复
