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二胎妈妈放弃越秀省一级转战天河省一级学位房

2084581房产楼市

  临近年底了,回想2015年我家的变化真大,二胎出来了,姐姐上小学了,越秀区的房子卖了,买回了天河区的房子。想想当年生完一胎时候的忙乱,二胎自然是淡定很多。但是房子房子房子问题,始终是家里面临的大事情。经过多方研究考虑,最终还是放弃了卖掉了越秀的学位房,买回了天河的学位房且两套房子是一碗汤的距离。当然也是在银行贷款的帮助下,完成买房子的大事情。具体总结心得如下:
     1、越秀区学位房不是不好,实在居住环境还有整体素质没有办法和天河比较。而且初中都是要考的,现在外面机构也多,都是看孩子自己和家长的坚持努力,天河的省一级也抓得很紧,学校氛围不错,据说课外班上得比越秀的家长还疯狂,生源素质整体上好过越秀,纯属个人和同事和邻居探讨后的感觉。想想也没有那么纠结越秀的学位了。
    2、二胎出来后,作为新广州人,双方父母不在本地,居住始终是个问题,也可以租房子解决。姐姐刚上小学,小的又不到一岁,实在是没有办法兼顾又要越秀学位又要好环境养小的。只能选择一个大本营,我选择了天河。先看看姐姐读书发展,初中有能力考到什么中学,在决定小的在哪里读书,反正有2套房子了,1套拿出来租或者卖都是可以滴。
   3、目前天河的房价飙升的比越秀快很多,不知道什么原因,起码保值能力还是有滴。很幸运,卖了越秀的房子买回天河房子也就3个月内搞定(网签搞定),买卖合作愉快。
4、中介方面,感觉*丰的比较鬼,但是抢客能力强,要的佣金多。中原地产在天河北、华景新城的比较厉害,我合作的中原小黄不错(15626228123),帅哥业务能力强,耐心。
5、买卖房屋一定要果断,不要太纠结和犹豫,和房子的缘分就是一刹那间,看中了就签了卖了买了。
2015/12/28
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zenghuimszenghuims沙发
简单地讲:
对于能考入前12高中的学生,学籍影响非常小,可以忽略
对于不能考入前12的老三区户籍的考生,学籍影响也非常小。
对于不能考入前12的非广州户籍及非老三区考生
越秀学籍就非常给力了。
2016/01/01回复
zenghuimszenghuims板凳
我身边近几年有好几个朋友的孩子中考,其实真的说白了中考就是成绩为王,A同学小学天河民办小学,初中是汇景47,中考以仅次于华附录取线几分的成绩考上广雅,而且当时他在汇景读的时候在班里的成绩也不是最拔尖的,可见天河区中学的教学水平不容小觑
2016/01/01回复
楼主卖的越秀哪里又是入的天河哪里呢?不方便这里说可否短信告知供我参考一下呢?谢谢。
2016/01/01回复
越秀中考有优势
2016/01/01回复
说句简单的,还不是看爹妈花多少精力多少金钱.我看有1年级就送娃去华师学奥数的,英语迪士尼,外加艺术类的培训课程,父母家里也教。什么样的爹妈决定娃以后什么样的发展,家庭教育现在变大头了。
2016/01/01回复
晴天小小猪:
说句简单的,还不是看爹妈花多少精力多少金钱.我看有1年级就送娃去华师学奥数的,英语迪士尼,外加艺术类的培训课程,父母家里也教。什么样的爹妈决定娃以后什么样的发展,家庭教育现在变大头了。
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呵呵,越秀的补习机构是最多的……
2016/01/02回复
kiroro97:
越秀中考有优势
查看原文
中考现在看来是有优势,但是我家孩子还有好几年中考,政策如何变化谁也无法预料
2016/01/02回复
和楼主相反,刚卖掉了天河换越秀,天河好初中少
2016/01/02回复
学位房从来不是看小学
2016/01/02回复
Lz有所不知吧,小升初考民校,许多顶级民校对越秀生源有加分,如:育实/天河省实,民校又不傻,对吧?
2016/01/02回复
我的还早不考虑先
2016/01/02回复
leifengleifeng13楼
如果按现在的政策,楼主,你会后悔的
2016/01/02回复
zenghuims:
对于区属公办高中,借读生只能报学籍所在区高中,不得报其它区的区属高中,且一样有8%名额限制。这  导致借读生比户籍生的录取分数一般高几十分,白云一间高中的分差甚至达到恐怖的近200分。而 白云天  河是两个借读生云集的区,好的公办高中又少,是借读生最难考上公布高中的两个区。其它区也要大致高  30分以上,但比白云天河好多了。最好是越秀区,不仅没有高,反而比户籍生分数低,如7中户籍生是695  ,借读生是677。省市属高中面对全市招生,对借读生来说是全市借读生竞争他们的8%名额,借读生的录取分数线是一样的  。主要是一旦不能考上省市属高中,落到竞争区属高中时,各区情况就有很大区别了。市属各校分数线不同。如广附大学城,去年独立批提前批户籍生是722,704,借读生相应是731,722 二中,户籍生746,721,借读生748,725 省实,去年只有提前批,户籍生724,借读生737 白云区80中,提前批第一批,户籍生645,575,借读生698,693 越秀区最照顾借读生了16中,提前批,户籍682,借读生6887中,提前批,户籍695,借读生677 1.学籍是所有公校都无法解决的,只有10%的转学生名额,就是说公办黄华路招300人,那么可以有30个指  标给个择校生。2.对于有志于直升,有志于前12的,学籍不是问题。中考分三批次:第一:是广附直升,第二:不直升的可以考省级的华附 省实,可以考市属的广附 六中 广  雅 执信  铁一......很多。第三:区属,区属可以按照学籍和户籍,就是说越秀户籍的,哪怕是金沙洲学籍,不影响考越秀区区属。  而且,每个区属高中都有一定名额给外区生。3.对于民校扎堆的天河、白云、番禺,好的高中都少,天省、华新、番育等等,都一样。
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分析得太透彻了,受教了!我只是觉得为了二胎,作出如此大的牺牲,是否值得?人还是要为自己活一回
2016/01/02回复
ssgsgsssgsgs15楼
估計我還沒到孩子讀小學升初中的時候,看了那麼多,為了孩子有個好學校買房子賣房子的,我都感覺不到那種氣氛。
我們家住天河,我孩子以後估計是在白雲讀書的。
2016/01/02回复
CMCGCMCG16楼
LZ做了个非常聪明的选择。
2016/01/02回复
CMCGCMCG17楼
临近年底了,回想2015年我家的变化真大,二胎出来了,姐姐上小学了,越秀区的房子卖了,买回了天河区的房 ...

姐你有两套房,而且是两碗汤的距离,为何不直接把户口迁入,何须买卖房呢?
2016/01/02回复
换房成功,厉害
2016/01/02回复
觉得还是越秀好,刚下手越秀学位
2016/01/02回复
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