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二胎妈妈放弃越秀省一级转战天河省一级学位房

2085781房产楼市

  临近年底了,回想2015年我家的变化真大,二胎出来了,姐姐上小学了,越秀区的房子卖了,买回了天河区的房子。想想当年生完一胎时候的忙乱,二胎自然是淡定很多。但是房子房子房子问题,始终是家里面临的大事情。经过多方研究考虑,最终还是放弃了卖掉了越秀的学位房,买回了天河的学位房且两套房子是一碗汤的距离。当然也是在银行贷款的帮助下,完成买房子的大事情。具体总结心得如下:
     1、越秀区学位房不是不好,实在居住环境还有整体素质没有办法和天河比较。而且初中都是要考的,现在外面机构也多,都是看孩子自己和家长的坚持努力,天河的省一级也抓得很紧,学校氛围不错,据说课外班上得比越秀的家长还疯狂,生源素质整体上好过越秀,纯属个人和同事和邻居探讨后的感觉。想想也没有那么纠结越秀的学位了。
    2、二胎出来后,作为新广州人,双方父母不在本地,居住始终是个问题,也可以租房子解决。姐姐刚上小学,小的又不到一岁,实在是没有办法兼顾又要越秀学位又要好环境养小的。只能选择一个大本营,我选择了天河。先看看姐姐读书发展,初中有能力考到什么中学,在决定小的在哪里读书,反正有2套房子了,1套拿出来租或者卖都是可以滴。
   3、目前天河的房价飙升的比越秀快很多,不知道什么原因,起码保值能力还是有滴。很幸运,卖了越秀的房子买回天河房子也就3个月内搞定(网签搞定),买卖合作愉快。
4、中介方面,感觉*丰的比较鬼,但是抢客能力强,要的佣金多。中原地产在天河北、华景新城的比较厉害,我合作的中原小黄不错(15626228123),帅哥业务能力强,耐心。
5、买卖房屋一定要果断,不要太纠结和犹豫,和房子的缘分就是一刹那间,看中了就签了卖了买了。
2015/12/28
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zenghuims:
对于区属公办高中,借读生只能报学籍所在区高中,不得报其它区的区属高中,且一样有8%名额限制。这  导致借读生比户籍生的录取分数一般高几十分,白云一间高中的分差甚至达到恐怖的近200分。而 白云天  河是两个借读生云集的区,好的公办高中又少,是借读生最难考上公布高中的两个区。其它区也要大致高  30分以上,但比白云天河好多了。最好是越秀区,不仅没有高,反而比户籍生分数低,如7中户籍生是695  ,借读生是677。省市属高中面对全市招生,对借读生来说是全市借读生竞争他们的8%名额,借读生的录取分数线是一样的  。主要是一旦不能考上省市属高中,落到竞争区属高中时,各区情况就有很大区别了。市属各校分数线不同。如广附大学城,去年独立批提前批户籍生是722,704,借读生相应是731,722 二中,户籍生746,721,借读生748,725 省实,去年只有提前批,户籍生724,借读生737 白云区80中,提前批第一批,户籍生645,575,借读生698,693 越秀区最照顾借读生了16中,提前批,户籍682,借读生6887中,提前批,户籍695,借读生677 1.学籍是所有公校都无法解决的,只有10%的转学生名额,就是说公办黄华路招300人,那么可以有30个指  标给个择校生。2.对于有志于直升,有志于前12的,学籍不是问题。中考分三批次:第一:是广附直升,第二:不直升的可以考省级的华附 省实,可以考市属的广附 六中 广  雅 执信  铁一......很多。第三:区属,区属可以按照学籍和户籍,就是说越秀户籍的,哪怕是金沙洲学籍,不影响考越秀区区属。  而且,每个区属高中都有一定名额给外区生。3.对于民校扎堆的天河、白云、番禺,好的高中都少,天省、华新、番育等等,都一样。
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分析得太透彻了,受教了!我只是觉得为了二胎,作出如此大的牺牲,是否值得?人还是要为自己活一回
2016/01/02回复
ssgsgsssgsgs板凳
估計我還沒到孩子讀小學升初中的時候,看了那麼多,為了孩子有個好學校買房子賣房子的,我都感覺不到那種氣氛。
我們家住天河,我孩子以後估計是在白雲讀書的。
2016/01/02回复
CMCGCMCG4楼
LZ做了个非常聪明的选择。
2016/01/02回复
CMCGCMCG5楼
临近年底了,回想2015年我家的变化真大,二胎出来了,姐姐上小学了,越秀区的房子卖了,买回了天河区的房 ...

姐你有两套房,而且是两碗汤的距离,为何不直接把户口迁入,何须买卖房呢?
2016/01/02回复
换房成功,厉害
2016/01/02回复
觉得还是越秀好,刚下手越秀学位
2016/01/02回复
搜房网铺天盖地的广告0.5佣金 0.2的服务保障费  
2016/01/02回复
不知道大家有没有住保利康城的?好像里面有小学中学高中,不知师资如何?想买个三房的
2016/01/02回复
个人就不喜歡天河的居住环境,始终是越秀适合居住生活,也是好多新广州人体会唔到嘅
2016/01/03回复
BLaMajeBLaMaje11楼
读个书好辛苦我住海珠带孩子返天河返学,累啊我想连省一级都不读了
2016/01/03回复
天河想追赶越秀的心很明显,天河的学校也在努力,家长也很配合。不过,去过广州市区的省一级学校,自理能力巨差的孩子比例在天河非常高,这和天河外来打拼的父母多,孩子小时候大多交给保姆和从老家过来的老人带有关。读到初中上学不穿内衣内裤的,有穿内衣裤上面却各种霉点的,打底衣各种穿反的,鞋子一脱5米开外都闻到脚有几天没洗过的(上面说的都是女孩哦!!男孩懒穿内裤的更多,脚丫子问题更严重),上学从不喝水一天灌几瓶含糖饮料的,各种我们在郊区学校和差的职中(好的职中都少发生)才多看到的奇葩状况,天河重点初中一点不少,这还是走读生,很多时候我们都觉得难以理解……

LZ需要注意,不能只看见成绩忘记了孩子的生活培养。我并不是说LZ家里就是如此,只是身边同学都是这么懒的,很容易自家的孩子也养成某些坏习惯。
2016/01/03回复
越秀始终都会被超越
2016/01/03回复
买房子真是需要缘分,有缘分很快就签了,恭喜楼主。
2016/01/04回复
回复 lilyxuli 的帖子

觉的越秀的学校更好一些,很好的那些学校天河是没法比的。
2016/01/04回复
kk_llkk_ll16楼
看来上面妈妈不了解情况,天外15年考得好,是因为这届的天河外国语是考进去的,生源有保证,今年是派位,三 ...
是的,天外今年是特例。另外三个初中,重点班的成绩也不是多拿得出手。而且如果重点班特别好,就代表普通班特别差,因为平均分低呀。
2016/01/04回复
kk_llkk_ll17楼
上面的妈妈也要注意到,以前天河区大量优秀生源流失,近几年天河区教育局意识到这个问题,想办法把优秀生源 ...
天河教育局留住好生源的方法,就是办了个天外。结果导致47、113、天河中学今年的中考成绩下滑的更厉害。这个方法,只是有利于极少数的尖子生。
2016/01/04回复
天河想追赶越秀的心很明显,天河的学校也在努力,家长也很配合。不过,去过广州市区的省一级学校,自理能力 ...
相信这里讨论学位的家长都不会读这种忒么差的学校的,,,
2016/01/04回复
是的,天外今年是特例。另外三个初中,重点班的成绩也不是多拿得出手。而且如果重点班特别好,就代表普通班 ...
我总是认同你的观点
2016/01/04回复
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