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路过顶

本帖最后由 安妮宝贝~ 于 2016-1-11 15:03 编辑 猪精是嘟嘟妈 发表于 2016-1-11 12:54回复 安妮宝贝~ 的帖子为什么一定要和顶层比呢？你和他有仇吗？甭管顶层得了多少好处，你自己的确是得益 ...因为就他的购入价格是一般都1,2楼持平的！并且电梯房的底层根本不升值好不好~~除非整体大幅度上涨，靠电梯肯定不大可能的！好比你100万购入90方的底层（1.2楼）（升值点：楼层低方便，缺点：光线相对差，潮湿，进出门的吵，容易爆水管），别人100万购入160方（顶楼）（升值点：采光好，一般送点面积，缺点：楼梯太高，太晒）。    安装电梯后，他的缺点就是太晒了~全是优点了！在说对于低楼层，买房时候就考虑无电梯的升值价格了~高楼层一样的！要不为什么便宜那么多了！你去买电梯房时候，底层和顶层觉得差价特别悬殊的~并且谁说就一定升值了~大多数楼梯房安装电梯升值的都是3楼以上好不！楼下的不贬值就不错的了！并且对于购置低楼层楼梯的房东来说：就是图安静，电梯吵死个人的好不！

是的，我亲戚那边就是这样，谁家出钱的就有门禁卡，可以刷卡使用电梯，不然就不能使用。

我是楼梯三楼，如果要装电梯我举双手同意，要我出钱，没门。因为装电梯可以提升整体的价格，但是对三楼来说确实作用不大。有没有电梯，根本无所谓。

同感！就是政府**这个摊分，搞到我们装不成，凭什么四五楼同最高层相差那么少，比例不合理！高层比我们行高一倍的楼梯，装完以后比我们升值高很多

有专业的电梯槽的都会吵，何况这是加装的？

福利分房，觉得楼层高，可以不要啊。凭啥要低层住户牺牲利益成全高层的？

真相了，不但当初花重金买入的房子贬值了，还得忍受电梯的噪音

我们-1层其实就是地面1层，不住人，只有电表房和杂物间。所以不存在影响人的情况

这种挺好的 不出钱 不反对  不给卡就可以了

说得对√√

好提议，哈哈

赞同！现在我地栋楼就系成日吵住装电梯，赔偿事少，改规划大。我住四楼，深思熟虑后我都唔想加装电梯，因为原本就无预留电梯井，而且一二楼系商铺酒店，三楼开始有住户，而三楼系向外飘出大概两米，装电梯既话即系要占用小区一个车位面积（车位已经严重紧缺），仲要砍掉一部分大树。装左后等于以后每日望电梯唔系望绿化。请问高层如何补偿永久的缺失？想想就心塞，话低楼层自私既高楼层住户更自私好吧，楼价这么高，边个唔系辛辛苦苦拿血汗钱买既屋，难道老楼层既住户买既时候唔知系楼梯楼？装唔成系好正常先岩，装得成只能话大家都觉得有甘既需要。

当然不愿意啦，不要说不用出钱了，给赔偿也不一定愿意啊，因为把小区都变了，很多低楼层都能望树木，每天有小鸟唱歌了，装电梯后就变成天天看那个电梯上下，没方便多少反而让生活枯燥了，你愿意吗？你是高楼层当然愿意啦！

就是这个理，无论是福利分房，还是商品房购入，当初都是接受现状才购买的，嫌楼层高可以放弃。

在装电梯总价一定的情况下，关键是每层楼的级差是多少。中间楼层无所谓，总是平均值，低楼层和高楼层就需要协商了。

假设.....真实案例是：暨南花园二楼，280万，买家听说要加装电梯，只肯开230万，新闻有报道的。另外，加装电梯后一楼除了吵点、采光差点，何来升值而言？

我理解是，只要是要用电梯都要出钱，除非选择不用。也可以选择不同意装，三分之二业主通过就可以装了。

买卖的价钱都是自愿的，新楼电梯房一楼同样有人买。

但是你看电梯楼的售价·~
一楼价格是什么价格~楼上是什么价格~~

这个在一开始买房知道的情况下进行的！

后期加装的情况是：楼上舒服升值，楼下贬值吵！

呵呵哒~买的时候我价格贵你很多~最后还贬值！

加装电梯不补钱我~要不加装后我跟你换楼层咯（不补差价了）~~你愿意我也愿意啊！

那请问，你说的高层涨1w，低层就只涨1000，这样对低层已经是大大的贬值，根本不足以要低层安装电梯的理由，人都是讲利益的，如果不是有你好处的事，你会赞成吗？高层的低级用户！！！！

赞成你说的，本来就不愿意加装电梯，为什么还有冒着贬值的风险来成全那些高层用户，我呸！！