天河北华景看房记
2131968房产楼市
果味平生在看天河北之前，仔细阅读了丸丸果果，小邓太太，rain妈的帖子，受益匪浅。天河北只看了2套：
第一套是穗园小区非四连体的那栋，130多方，叫价400w。优点：管理挺好的，离龙口西学校近。缺点：没有厅出阳台，房出阳台朝向东，20多层有点吵。全屋装修至少要20w吧。
第二套是德荣小区3楼141方，叫价330w，据说以前喊价350w。优点：两房朝南两房朝北，一阳台东向，一阳台南向。厅大，孩子踢球都没有问题。缺点：楼层低，光线不算很好，全屋装修至少要20w。不过老公目前最满意的是这套房子。
华景看了几套：
第一套是珠江俊园的四房，开价415w，据说后来400万多一点卖了。老公不喜欢旁边的枫叶路老是堵车。
第二套是陶然30楼，开价438w。南北对流，户型方正。超支。
第三套是芳满5楼做托管的4房。开价415w，可以400w成交，稍微有点吵。
第四套是华景六期，很安静，楼下就是华景小学，没有阳台直接淘汰了。
关于上面最满意的德荣小区，老公最喜欢，但是楼龄有点旧，户型太大了，有点担心以后难以出手。
越看越纠结，预算不多，又还有很多要求和担心。还在看房路上，继续努力中。如果有同好这两个板块的，可以加我互勉。
2016/01/06
全部回帖
果味平生楼7楼小邓太太:
楼主要求有小区吗？如果不是必要条件，可以看下天河北较新的几栋单体楼
查看原文小邓太太来了，欢迎欢迎呵呵我不介意是否有小区，较新的单体楼有哪些呢，大概价位怎样？我预算才400万，想要四房，可能没多少选择吧
2016/01/06回复
果味平生楼9楼stwin:
是的，天逸的位置确实很好。离天河北路有一段缓冲距离。闹中取静。我也已做了同样的选择。交通方面，门口就是龙口东站，离岗顶地铁站十分钟。生活方面，走出去就是华润万佳，离百佳也很近。龙口东菜市场近在咫尺。就医方面，中山三院走路就到。治安方面，楼下就是石牌公安局。上学方面，龙口西小学高年级就在门口。龙口西小学中低年纪和47中都挺近。 相比较之下，枫丹雅筑在龙口西路上，反而缺少一些以上的优势，起码对于生活而言离地铁和市场较远。
查看原文谢谢美妈回复。
天逸我在搜房上看了貌似没有四房，我要问问中介
天逸我在搜房上看了貌似没有四房，我要问问中介
2016/01/06回复
