天河北华景看房记
2131568房产楼市
果味平生在看天河北之前，仔细阅读了丸丸果果，小邓太太，rain妈的帖子，受益匪浅。天河北只看了2套：
第一套是穗园小区非四连体的那栋，130多方，叫价400w。优点：管理挺好的，离龙口西学校近。缺点：没有厅出阳台，房出阳台朝向东，20多层有点吵。全屋装修至少要20w吧。
第二套是德荣小区3楼141方，叫价330w，据说以前喊价350w。优点：两房朝南两房朝北，一阳台东向，一阳台南向。厅大，孩子踢球都没有问题。缺点：楼层低，光线不算很好，全屋装修至少要20w。不过老公目前最满意的是这套房子。
华景看了几套：
第一套是珠江俊园的四房，开价415w，据说后来400万多一点卖了。老公不喜欢旁边的枫叶路老是堵车。
第二套是陶然30楼，开价438w。南北对流，户型方正。超支。
第三套是芳满5楼做托管的4房。开价415w，可以400w成交，稍微有点吵。
第四套是华景六期，很安静，楼下就是华景小学，没有阳台直接淘汰了。
关于上面最满意的德荣小区，老公最喜欢，但是楼龄有点旧，户型太大了，有点担心以后难以出手。
越看越纠结，预算不多，又还有很多要求和担心。还在看房路上，继续努力中。如果有同好这两个板块的，可以加我互勉。
2016/01/06
全部回帖
|14260013672891顶贴
2016/01/06回复
小邓太太
木木..6楼果味平生:
我们从11月才开始决定换房的，要卖一买一，预算也不多，想400w搞定四房，锁定天河北和华景板块。要求是四房，有阳台，朝向好采光好。在看天河北之前，仔细阅读了丸丸果果，小邓太太，rain妈的帖子，受益匪浅。天河北只看了2套：第一套是穗园小区非四连体的那栋，130多方，叫价400w。优点：管理挺好的，离龙口西学校近。缺点：没有厅出阳台，房出阳台朝向东，20多层有点吵。全屋装修至少要20w吧。第二套是德荣小区3楼141方，叫价330w，据说以前喊价350w。优点：两房朝南两房朝北，一阳台东向，一阳台南向。厅大，孩子踢球都没有问题。缺点：楼层低，光线不算很好，全屋装修至少要20w。不过老公目前最满意的是这套房子。华景看了几套：第一套是珠江俊园的四房，开价415w，据说后来400万多一点卖了。老公不喜欢旁边的枫叶路老是堵车。第二套是陶然30楼，开价438w。南北对流，户型方正。超支。第三套是芳满5楼做托管的4房。开价415w，可以400w成交，稍微有点吵。第四套是华景六期，很安静，楼下就是华景小学，没有阳台直接淘汰了。关于上面最满意的德荣小区，老公最喜欢，但是楼龄有点旧，户型太大了，有点担心以后难以出手。越看越纠结，预算不多，又还有很多要求和担心。还在看房路上，继续努力中。如果有同好这两个板块的，可以加我互勉。
查看原文我也是看了她们几个的帖子，受益匪浅
2016/01/06回复
lengyuemeigui华景交通是大问题啊，这几个里面感觉穗园是最好的
2016/01/06回复
果味平生楼8楼小邓太太:
楼主要求有小区吗？如果不是必要条件，可以看下天河北较新的几栋单体楼
查看原文小邓太太来了，欢迎欢迎呵呵我不介意是否有小区，较新的单体楼有哪些呢，大概价位怎样？我预算才400万，想要四房，可能没多少选择吧
2016/01/06回复
我爱小猪528
伯虎点文香
accounttracy11楼果味平生:
是的，看了小邓太太她们的帖子，那时候价钱都少很多，现在真的是飞升啊，而且要碰到好盘也不容易
查看原文5月份也开始看房，涨了一点点。没有飞涨那么夸张吧。
2016/01/06回复
stwin14楼果味平生:
小邓太太来了，欢迎欢迎呵呵我不介意是否有小区，较新的单体楼有哪些呢，大概价位怎样？我预算才400万，想要四房，可能没多少选择吧
查看原文天逸名都，枫丹雅筑是那里比较新的单体楼。聚龙阁楼龄也还好，就是公司太多，相对人员比较杂。
2016/01/06回复
考拉之恋
flyfish916楼果味平生:
华景的价格有点高了，还在犹豫中，如果天河北实在没有合适的，可能就定华景了
查看原文我定了小城之春，这么看有点贵，但是在这附近上班，这边最近涨了很多，你说的那几套我是第一个看的，好像都卖出去了。
2016/01/06回复
stwin17楼考拉之恋:
同意27楼。枫丹和天逸都在考虑之内，天逸位置会不会好点，左边小学右边初中，综合市场走过去两三分钟，内设园林小公园，前有活动广场，最重要一点，闹中取静
查看原文是的，天逸的位置确实很好。离天河北路有一段缓冲距离。闹中取静。我也已做了同样的选择。交通方面，门口就是龙口东站，离岗顶地铁站十分钟。生活方面，走出去就是华润万佳，离百佳也很近。龙口东菜市场近在咫尺。就医方面，中山三院走路就到。治安方面，楼下就是石牌公安局。上学方面，龙口西小学高年级就在门口。龙口西小学中低年纪和47中都挺近。
相比较之下，枫丹雅筑在龙口西路上，反而缺少一些以上的优势，起码对于生活而言离地铁和市场较远。
相比较之下，枫丹雅筑在龙口西路上，反而缺少一些以上的优势，起码对于生活而言离地铁和市场较远。
2016/01/06回复
