该不该卖一套天河北
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sichanri父母在天河北同一小区有两套房子，一套自住，一套出租（月租金3800）。
我本人现在在外地工作，之后会调回广州工作。因此在15年年尾，在父母帮助下在天河东路买了贷款一套两房（贷款160万，每月还贷1万5，现出租月租金5200）。
现在问题就是，父母在天河北同一小区的两套房子，有卖掉出租那套的打算。原因主要有：
1）出租租金较低，也没有自住的需求。
2）同一小区两套，想在其他区域寻找更有升值空间的。
大家举得卖一套天河北这个想法是否可行？如果卖掉天河北一套的话，该去什么区域换一套呢？
各位美妈，各位达人，请把意见建议砸向我吧，谢谢~~~
2016/01/08
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xiaoling0619哪里的?有意!
2016/01/08回复
我的小饭团呀
美丽心灵美丽心灵:
如果卖了天河北的房的话，从投资的角度来看，要么去买顶尖小学的学位房，要么去珠江新城买房子！
查看原文谢谢，买您所建议的区域，单价要去到5万把，预算原因只能换小面积的，也划算吗？
2016/01/08回复
ManStory
佩然妈
单簧管飞过海航
stwin12楼stwin:
跟楼主一样，天河北有两套
查看原文带学位的学位房，不打算卖，目前来看学位房还是保值的且有稳定的增值，出租的租金也不错。倒是番禺的房打算卖了，2年没有增值，挂了很久也卖不出。天河北的不想卖中介却一直来问，报价也越来越高。供参考。
2016/01/08回复
sichanri楼13楼佩然妈:
我怎么觉得广州这些年在走发展的下坡路，好像有退居二线的危机，不卖一直留着，钱也不是你的，到时候来广州发展的生力军也走了，房价也会一直疯涨？
查看原文没有其他更好的投资渠道，想着卖一换一也是想着能找个租金回报好点，升值保值能力强点的。
2016/01/08回复
sichanri楼14楼说句相关又不相关的话，我是独生女，刚工作两年，未婚。
15年底买房的时候就挺纠结的，担心背着贷款嫁不出去啊
现在还贷三分一靠房租，三分一靠父母，三分一自己承担，所以才想着换一套房租收入高点的。
15年底买房的时候就挺纠结的，担心背着贷款嫁不出去啊
现在还贷三分一靠房租，三分一靠父母，三分一自己承担，所以才想着换一套房租收入高点的。
2016/01/08回复
孔雀鱼15楼说句相关又不相关的话，我是独生女，刚工作两年，未婚。
15年底买房的时候就挺纠结的，担心背着贷款嫁不出 ...
2016/01/08回复
晴天雨天没有你16楼stwin:
带学位的学位房，不打算卖，目前来看学位房还是保值的且有稳定的增值，出租的租金也不错。倒是番禺的房打算卖了，2年没有增值，挂了很久也卖不出。天河北的不想卖中介却一直来问，报价也越来越高。供参考。
查看原文番禺哪里？有意
2016/01/08回复
丸丸果果
