我怎么觉得广州这些年在走发展的下坡路，好像有退居二线的危机，不卖一直留着，钱也不是你的，到时候来广州发展的生力军也走了，房价也会一直疯涨？

来看看，帮你顶下贴！

能说说原因吗？谢谢

穗园小区的四连体

跟楼主一样，天河北有两套

带学位的学位房，不打算卖，目前来看学位房还是保值的且有稳定的增值，出租的租金也不错。倒是番禺的房打算卖了，2年没有增值，挂了很久也卖不出。天河北的不想卖中介却一直来问，报价也越来越高。供参考。

没有其他更好的投资渠道，想着卖一换一也是想着能找个租金回报好点，升值保值能力强点的。

说句相关又不相关的话，我是独生女，刚工作两年，未婚。
15年底买房的时候就挺纠结的，担心背着贷款嫁不出去啊
现在还贷三分一靠房租，三分一靠父母，三分一自己承担，所以才想着换一套房租收入高点的。

这种情况你更加别卖，放心，哪怕房子有贷款都比没有房子的容易嫁。稀缺地段你卖啥啊

番禺哪里？有意

谢谢您的回复啊，您的回复让我坚定了要换就在中心区换！不过大家建议偏向不换，再斟酌斟酌

金山谷

不要卖，除非你有更好的投资渠道

穗园的两房吗？怎么出租这么便宜。。不要卖，天河北的学位房还是很保值的。

楼主买的房子怎么160万要供一万五，刚毕业，当初应该把供楼年限拉长，供25年以上的一万都不用。

同是独生女：）。穗园是热门楼盘噢，建议不要卖，如果你放卖的话估计没几天就卖掉了。可以留着放租，我也租掉了。不过你怎么租那么便宜？两房吗？三房可以租6000左右至少了。

我自己名下已有一套。所以新买的用父亲的名额买的，只贷了10年。

是的，同一个小区两个房子都在穗园小区，自住是四房的单位，出租是两房的。都是四连体那几栋的，租金确实只有3800…
倒是刚买的那套租金挺高，啥都没有配，也是两房，租了5200。所以才想着说，换一套租金能高点的，反正都是出租的。

那我跟你情况还真类似，穗园应该是挺好卖的，但真的租不起价。您打算卖了番禺在市区换一套吗？