微博上有个专门搞广州学位房，二手房咨询的，可以上微博搜，这个妈妈很有经验，我上次东山的学位房在买之前咨询过她，少走了很多弯路

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2015年11月份，下定决心卖掉我们现在的小两房，准备换一套三房。考虑到工作 生活便利以及小孩读书问题，在筛选之后我们锁定天府路小学的学位房。离公司近，靠近公园，但房价却真的是高，当然，东方新世界我们一直不敢考虑。12月初，递交了还贷申请，签了卖房合同。开开心心的找了中介以及在网上寻找各种房源。理想总是太美好，所以打击也很大。网上房源就不说了，大家看过的都知道，几乎全是假的。打过去问，不是卖了就是业主不卖了，然后推荐其他房源。还惹来许多骚扰电话，苦不堪言。周边中介几乎都去拜访了下，介绍的房源看中的都很贵，便宜的咱看不上。看过天府路房的人可能都会了解，户型不正，采光不好等等各种问题。（说白了，还是预算问题）但预算归预算，那些无良中介坑人就不对了吧。终于进入正题：≥﹏≤写下来，也是希望姐妹们避开这些中介。中介A:满堂红上寓分店的郭经理，大家注意，这个还是个店长，但打交道的过程真心让我们后怕。直到现在，都难以平复，差点报警了。事情源于我们去看的一套东晖房源，当时户型采光都还算满足我们的要求，只是价格觉得贵了些。东晖的均价3.4到3.5w，这套房去到了3.7w多。我们和郭经理谈价说3.5w一平，总价345，具体可以和业主详谈。这时郭经理摆出了一副特别想帮我们的样子，说他打听了几个有意向的，出价都比我们高，希望我们做出些表示，他有希望帮我们拿下。诚意金我们之前打听过，并不是必须交的。而且既然我们出价低，那么谈下的可能也就不高。因此，我们拒绝了交诚意金。戏剧性的一幕来了，郭经理简直替我们着想到了极点，电话里各种给我们讲现在的形势以及他多想帮助我们拿下这套房。我们说，这个价，能谈就谈，不能谈我们也不着急。犯不着花大价格买一个普通的房子。说真的，根据以往经验，他现在可能是心理战术。我们打电话问了另一个中介，果然 说看中的人不多。