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【楼市达人第一季】行走在卖一买一的辛酸中(顺便八一八遇到的那些无良中介)

29051140房产楼市

2015年11月份,下定决心卖掉我们现在的小两房,准备换一套三房。
考虑到工作 生活便利以及小孩读书问题,在筛选之后我们锁定天府路小学的学位房。离公司近,靠近公园,但房价却真的是高,当然,东方新世界我们一直不敢考虑。
12月初,递交了还贷申请,签了卖房合同。开开心心的找了中介以及在网上寻找各种房源。
理想总是太美好,所以打击也很大。
网上房源就不说了,大家看过的都知道,几乎全是假的。打过去问,不是卖了就是业主不卖了,然后推荐其他房源。还惹来许多骚扰电话,苦不堪言。
周边中介几乎都去拜访了下,介绍的房源看中的都很贵,便宜的咱看不上。看过天府路房的人可能都会了解,户型不正,采光不好等等各种问题。
(说白了,还是预算问题)
但预算归预算,那些无良中介坑人就不对了吧。
终于进入正题:≥﹏≤写下来,也是希望姐妹们避开这些中介。

中介A:满堂红上寓分店的郭经理,大家注意,这个还是个店长,但打交道的过程真心让我们后怕。直到现在,都难以平复,差点报警了。
事情源于我们去看的一套东晖房源,当时户型采光都还算满足我们的要求,只是价格觉得贵了些。
东晖的均价3.4到3.5w,这套房去到了3.7w多。我们和郭经理谈价说3.5w一平,总价345,具体可以和业主详谈。
这时郭经理摆出了一副特别想帮我们的样子,说他打听了几个有意向的,出价都比我们高,希望我们做出些表示,他有希望帮我们拿下。
诚意金我们之前打听过,并不是必须交的。而且既然我们出价低,那么谈下的可能也就不高。因此,我们拒绝了交诚意金。
戏剧性的一幕来了,郭经理简直替我们着想到了极点,电话里各种给我们讲现在的形势以及他多想帮助我们拿下这套房。
我们说,这个价,能谈就谈,不能谈我们也不着急。犯不着花大价格买一个普通的房子。说真的,根据以往经验,他现在可能是心理战术。
我们打电话问了另一个中介,果然 说看中的人不多。
2016/01/17
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接着说
此时郭经理仍然很热心,居然打电话说约到了业主,我们觉得那可以啊,和业主谈。
可是从中午推到了下午6点又到了晚上8点。最后我老公去了,等了一个小时,业主没露面。这时,我们已经不相信了。
谁知第二天又打来电话,说业主愿意谈,340到350w之间都可以谈。
价格很吸引哎。
我们答应了晚上8点再去谈!
过了7点半,郭经理发来信息说,房子卖掉了被他另一个同事签了!
请注意,这时他说的是另一个同事!
高潮来了!高潮 高潮 高潮

第二天,他发来另一个房源,我们表示不相信他了!他竟然发了以下消息,他说他看到了网签!
在此,我们有所疑问
既然能看到网签,那应该可以查到不是我们签的,如果不是,发这个消息,不是敲诈是什么?
而且,既然是他同事签的,那问下他同事不就OK了?
我老公相当生气,说话也就不客气了。
还有,打听下他,是什么意思,算是恐吓么?
吓死本宝宝了!
这是黑社会?
我们当然不能任由他污蔑,于是打电话到满堂红店里投诉,他们区长回复了说调查,等待了一下午,得到了以下回复。大家直接看图


2016/01/17回复
宇文轩翔:
东晖太旧啦,楼主可以考虑东方东逸,隽园没小区,很密集。
查看原文
嗯嗯,也在看,隽园和东逸户型好的放盘不多
2016/01/17回复
2016/01/17回复
2016/01/17回复
他说了好自为之 多保重 然后撤销了
这算不算威胁?
既然威胁到我们人身了
那我们也绝不罢休
抵制无良中介 保护自己的权利!
我们也是被逼上梁山
他口口声声说换位思考
他有没有替我们换位?
可笑的是区长发来消息说如果不是我们和业主自己成交就不用担心
说白了还是不相信
但是 亲们 你们发现奇怪的点了么
那就是
郭说他同事成交了
然后说看到网签了
最后区长说的是自己和业主成交

那他们到底知道是哪里成交的不?
好神奇
如此自相矛盾
难道真为了吓唬我们要这中介费?
反正我们没买 维权到底!
那些无良中介,你们知道为啥客户会讨厌你们么?
当然也有好的 ,我相信有好中介。
然而我同事的反馈也是满堂红的,拿了钱就再也不管他们了。
后期和前业主闹了很多事,中介不接电话不处理是常态。
试问 我们凭什么相信中介?
你们可否为我们考虑了?
买房没交钱时是大爷
交了钱就是孙子。
大家在交中介费前一定要把所有权益以及事项确认好。
2016/01/17回复
哎 买房难呀 这周末处理这个事情没看房,下周继续来汇报
2016/01/17回复
谢谢大家 居然上主页了 让大家看到 不要再被中介坑
2016/01/18回复
今天来讲后续
周一 满堂红总部的400电话可以接通了 继续投诉
我们说诉求
第一 要求惩罚
第二 要求赔偿 其实就是道歉并保证我们的人身安全啦
结果那边回复说要联系经纪人了解
艾玛 这不就是像去告诉强盗 有人举报你抢东西 强盗还能悔改怎地
正确的方式不应该反馈给公司 以及他的上司
由专业人员来调查么
可见 呵呵
我持保留态度
以及静待3天内的回复
大家继续等我直播
2016/01/18回复
杰克薯仔8289:
二手奸商通常半夜三更说什么有其他人看好了,明天下定。帮你今天晚上就约业主出来谈。这些桥段我都经历了,第一次没经验就糊里糊涂签了看房条,房没买成缺赔了中介费。血的教训
查看原文
是的呀其实想想那晚约我们 其实就为了要我们交钱吧
2016/01/18回复
赵晴柔:
好的中介确实太少太少,大量的中介都值得小心打交道。
查看原文
哎 是的 ,但是买二手房 几乎都是通过中介好愁人

现在我们中断了一切和满堂红的合作
不在满堂红买房,以后也不会在他们这里卖房。
顺便说下,
我同事买房也是满堂红,被坑了。交钱之后就找不到人了。后续的事情根本不跟进。
目前也打算投诉中
2016/01/18回复
21楼花仙子:
要去经纪人协会投诉
查看原文
经纪人协会?怎么联系呀 谢谢
2016/01/18回复
sevena_z:
没看懂,他说的半年后是什么意思?
查看原文
他认为我们成交了,以为半年后可以在那套房看到我们 所以说半年后见。
2016/01/18回复
anye1231:
其实没太看懂,是他带你看房你没买,他以为你和其他中介成交了他带你看的这套房?然后找你要中介费?
查看原文
是的 就是这样 但是我们压根没买到房 凭啥给他交
2016/01/18回复
yuandyin:
我也是这个郭经理带着看房的
查看原文
那你跟他沟通小心些 没出事之前特别热情 后来敲诈起来要多狠有多狠 我都后悔电话没录音。
2016/01/18回复
weiyoyo:
我之前看房,找了几家中介公司,看的房型很差。一直没有买成。后面我在妈网看到前业主放盘,觉得房子很合适,自己和业主成交了。后面我告诉那些中介我买了。结果中原地产打电话过来和我说我是个没有素质的人,不尊重他们的劳动成果,说我飞掉中介什么好难听,把我气死了。之前他们中原骗我说有房源约我出来看房,事实上根本没有那些房源,浪费我时间。成交后后竟然无中生有说我飞中介,我真的太无语了。所以买房找中介要慎重,不如找搜房网或者真房网和妈网业主直接放盘。
查看原文
是的 有时候中介约出来看的房源 根本不是电话上介绍的那些
2016/01/18回复
谢谢各位的支持
2016/01/18回复
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