【楼市达人第一季】行走在卖一买一的辛酸中(顺便八一八遇到的那些无良中介)
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考虑到工作 生活便利以及小孩读书问题,在筛选之后我们锁定天府路小学的学位房。离公司近,靠近公园,但房价却真的是高,当然,东方新世界我们一直不敢考虑。
12月初,递交了还贷申请,签了卖房合同。开开心心的找了中介以及在网上寻找各种房源。
理想总是太美好,所以打击也很大。
网上房源就不说了,大家看过的都知道,几乎全是假的。打过去问,不是卖了就是业主不卖了,然后推荐其他房源。还惹来许多骚扰电话,苦不堪言。
周边中介几乎都去拜访了下,介绍的房源看中的都很贵,便宜的咱看不上。看过天府路房的人可能都会了解,户型不正,采光不好等等各种问题。
(说白了,还是预算问题)
但预算归预算,那些无良中介坑人就不对了吧。
终于进入正题:≥﹏≤写下来,也是希望姐妹们避开这些中介。
中介A:满堂红上寓分店的郭经理,大家注意,这个还是个店长,但打交道的过程真心让我们后怕。直到现在,都难以平复,差点报警了。
事情源于我们去看的一套东晖房源,当时户型采光都还算满足我们的要求,只是价格觉得贵了些。
东晖的均价3.4到3.5w,这套房去到了3.7w多。我们和郭经理谈价说3.5w一平,总价345,具体可以和业主详谈。
这时郭经理摆出了一副特别想帮我们的样子,说他打听了几个有意向的,出价都比我们高,希望我们做出些表示,他有希望帮我们拿下。
诚意金我们之前打听过,并不是必须交的。而且既然我们出价低,那么谈下的可能也就不高。因此,我们拒绝了交诚意金。
戏剧性的一幕来了,郭经理简直替我们着想到了极点,电话里各种给我们讲现在的形势以及他多想帮助我们拿下这套房。
我们说,这个价,能谈就谈,不能谈我们也不着急。犯不着花大价格买一个普通的房子。说真的,根据以往经验,他现在可能是心理战术。
我们打电话问了另一个中介,果然 说看中的人不多。
2016/01/17
全部回帖

夏羽然:
他说了好自为之 多保重 然后撤销了这算不算威胁?既然威胁到我们人身了那我们也绝不罢休抵制无良中介 保护自己的权利!我们也是被逼上梁山他口口声声说换位思考他有没有替我们换位?可笑的是区长发来消息说如果不是我们和业主自己成交就不用担心说白了还是不相信但是 亲们 你们发现奇怪的点了么那就是郭说他同事成交了然后说看到网签了最后区长说的是自己和业主成交那他们到底知道是哪里成交的不?好神奇如此自相矛盾 难道真为了吓唬我们要这中介费?反正我们没买 维权到底!那些无良中介,你们知道为啥客户会讨厌你们么?当然也有好的 ,我相信有好中介。然而我同事的反馈也是满堂红的,拿了钱就再也不管他们了。后期和前业主闹了很多事,中介不接电话不处理是常态。试问 我们凭什么相信中介?你们可否为我们考虑了?买房没交钱时是大爷交了钱就是孙子。大家在交中介费前一定要把所有权益以及事项确认好。
查看原文我也是这个郭经理带着看房的
2016/01/18回复

anye1231:
其实没太看懂,是他带你看房你没买,他以为你和其他中介成交了他带你看的这套房?然后找你要中介费?
查看原文是的 就是这样 但是我们压根没买到房 凭啥给他交
2016/01/18回复

我买天府路房子也被中介黑了,不仅交了3个点税,他还两头吃,签约当天跟我说又谈下来两万,我一听,这么好,真厉害,太为客户考虑了,然后他说,但是你得给我分我一半,我想那也行吧,怎么说也比之前少了一万呢,后来交完钱才反应过来,没准本来就是少两万,甚至更少,他跟卖方也这么说,你看我又帮你多卖了两万,但是你要分给我一半,两头吃,惯用伎俩哦哦,嚓
2016/01/18回复

weiyoyo:
我之前看房,找了几家中介公司,看的房型很差。一直没有买成。后面我在妈网看到前业主放盘,觉得房子很合适,自己和业主成交了。后面我告诉那些中介我买了。结果中原地产打电话过来和我说我是个没有素质的人,不尊重他们的劳动成果,说我飞掉中介什么好难听,把我气死了。之前他们中原骗我说有房源约我出来看房,事实上根本没有那些房源,浪费我时间。成交后后竟然无中生有说我飞中介,我真的太无语了。所以买房找中介要慎重,不如找搜房网或者真房网和妈网业主直接放盘。
查看原文是的 有时候中介约出来看的房源 根本不是电话上介绍的那些
2016/01/18回复

海边的卡福卡:
我也遇到个奇葩事,12月19号我在珍房网约了套房子看房,跟业主谈到350万了,然后12月21满堂红跟我说,也是推荐这套房,报价368万,后来23号我通过珍房网348万成交,当天下午满堂红还在说这套房降到365万叫我去看房,然后我说我已经买了,这时满堂红翻脸说他跟我说过没通过他成交,然后说过年了叫我补偿1万元给他过年,到现在还在发信息。。。难道我的钱是捡来的么
查看原文一起揭发这些无良中介
2016/01/18回复

anye1231:
我买天府路房子也被中介黑了,不仅交了3个点税,他还两头吃,签约当天跟我说又谈下来两万,我一听,这么好,真厉害,太为客户考虑了,然后他说,但是你得给我分我一半,我想那也行吧,怎么说也比之前少了一万呢,后来交完钱才反应过来,没准本来就是少两万,甚至更少,他跟卖方也这么说,你看我又帮你多卖了两万,但是你要分给我一半,两头吃,惯用伎俩哦哦,嚓
查看原文这哪个中介啊 这么黑
2016/01/18回复
楼主威武
2016/01/19回复