公积金贷款与楼龄的问题
1044620房产楼市
tiantian2001房产证图纸，
评估报告
网签合同（产权查册书）
——我有点疑问，请懂的亲帮忙看看，谢谢：
最近我在办公积金贷款，刚开始走流程，网签合同已出（网签合同已到房管局打印，并买卖双方签名确认），网签合同的房子的建筑时间是1995年，但产权查册书的时间是1992年。如果按照上面所说的，房产证图纸的时间也是1995年，评估报告也是1995年。
那我公积金贷款的时候，除了交网签合同，还要一并提交产权查册书吗，如果公积金贷款的时候，只交网签合同就行，到公积金中心，还会去查产权查册书吗？我的楼龄计算会是以哪个时间为准呢？
请帮忙解惑，谢谢。
2016/01/18
精选回帖
1、网签合同不要事先签字，不然你回头还需要重新打印，办理贷款递件时当面签一份，交税时当面签一份，过户时当面签一份2、你这个贷款20年，问题不大，你只需要提供网签合同，评估报告是评估公司提交给公积金的
2016/01/18回复
11楼1970/01/01回复
18楼1970/01/01回复
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tiantian2001楼qmp198596:
1、网签合同不要事先签字，不然你回头还需要重新打印，办理贷款递件时当面签一份，交税时当面签一份，过户时当面签一份2、你这个贷款20年，问题不大，你只需要提供网签合同，评估报告是评估公司提交给公积金的
查看原文找的按揭公司，已经5份网签合同全部签完了啦。我现在想知道的是，公积金中心审批资料的时候，是直接看网签合同就行，还是还要看查册书呢？公积金中心会不会再去调档查册呢？
2016/01/18回复
晚清秋:
肯定是按92年算，公积金中心是按最低标准来计算的，我买的房子卖家房产证是94年，卖家是91年买的一手房，但是公积金查到是88年，都不知道怎么查的，卖家说88年那个楼可能正在报建，可是没办法啊公积金说查到什么就是什么，按最低年限，所以按这样计算你的房子贷款年限应该是15-17年，95年以前的房子贷款年限都不会多
查看原文非常感谢您的指点。
2016/01/19回复
