查看了妈网关于公积金贷款与楼龄的相关帖子，看到大源的解释说主要看：房产证图纸，评估报告网签合同（产权查册书）——我有点疑问，请懂的亲帮忙看看，谢谢：最近我在办公积金贷款，刚开始走流程，网签合同已出（网签合同已到房管局打印，并买卖双方签名确认），网签合同的房子的建筑时间是1995年，但产权查册书的时间是1992年。如果按照上面所说的，房产证图纸的时间也是1995年，评估报告也是1995年。那我公积金贷款的时候，除了交网签合同，还要一并提交产权查册书吗，如果公积金贷款的时候，只交网签合同就行，到公积金中心，还会去查产权查册书吗？我的楼龄计算会是以哪个时间为准呢？请帮忙解惑，谢谢。

肯定是按92年算，公积金中心是按最低标准来计算的，我买的房子卖家房产证是94年，卖家是91年买的一手房，但是公积金查到是88年，都不知道怎么查的，卖家说88年那个楼可能正在报建，可是没办法啊公积金说查到什么就是什么，按最低年限，所以按这样计算你的房子贷款年限应该是15-17年，95年以前的房子贷款年限都不会多

公积金自己都可以查册的，最后你肯定算92年的

你是公积金贷款吗，你批了多少年啊，我的查册建筑时间1995，可以贷多少年啊？

你是按照95年算的吗，我的也是95年。