外地户口在佛山已买一套房，广州再买的话属于二套房吗？
3241048房产楼市
cindyzheng2016/01/18
精选回帖
qnhome3楼昨天还和中介聊到这个话题。他们说现在是全国联网，都可查了，别的地方你的名下有房，无论在哪里买都算二套了。不过目前只是抽查。你买房之前，会要求你签一个保证书，保证你在别的地方没买过房，就可以不用交那3%的税。但是，万一，万一抽查到你，这份保证书就有法律效力，可以让你坐牢。
2016/01/18回复
亲，我看看，先帮顶！！！
2016/01/18回复
qnhome17楼二套的话。买一手楼的话，我不太清楚，好像也没有什么别的税费。买二手楼的话，就有中介费（具体要和中介谈），契税（三个点），五年（卖家房产证是否过五年，不够五年要一个点），卖家唯一（不是卖家唯一物业，要一个点），土地出让金（看卖家有没有交过这个，一般也是一个点），貌似还有一个卖家应该交的所得税（交易房子的价差也要缴税，这个我记不得了）除了中介费，别的费用，都是看你去房屋交易所报楼价报多少了，以那个报价作为基数。
2016/01/19回复
25楼1970/01/01回复
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都没有人知道吗？
2016/01/18回复
qnhome板凳cindyzheng:
都没有人知道吗？
查看原文昨天还和中介聊到这个话题。他们说现在是全国联网，都可查了，别的地方你的名下有房，无论在哪里买都算二套了。不过目前只是抽查。
你买房之前，会要求你签一个保证书，保证你在别的地方没买过房，就可以不用交那3%的税。但是，万一，万一抽查到你，这份保证书就有法律效力，可以让你坐牢。
你买房之前，会要求你签一个保证书，保证你在别的地方没买过房，就可以不用交那3%的税。但是，万一，万一抽查到你，这份保证书就有法律效力，可以让你坐牢。
2016/01/18回复
jiaoyetunyanna亲，我看看，先帮顶！！！
2016/01/18回复
kinki1269
koko89qnhome:
昨天还和中介聊到这个话题。他们说现在是全国联网，都可查了，别的地方你的名下有房，无论在哪里买都算二套了。不过目前只是抽查。你买房之前，会要求你签一个保证书，保证你在别的地方没买过房，就可以不用交那3%的税。但是，万一，万一抽查到你，这份保证书就有法律效力，可以让你坐牢。
查看原文二套还有另外的什么税？是不是第一套还清贷款就可以算首套了
2016/01/18回复
你一路陪
郗郗妈咪
zzyong
2只小兔子
kinoo
ntwbgzq19qnhome16楼cindyzheng:
二套还有另外的什么税？是不是第一套还清贷款就可以算首套了
查看原文二套的话。买一手楼的话，我不太清楚，好像也没有什么别的税费。买二手楼的话，就有中介费（具体要和中介谈），契税（三个点），五年（卖家房产证是否过五年，不够五年要一个点），卖家唯一（不是卖家唯一物业，要一个点），土地出让金（看卖家有没有交过这个，一般也是一个点），貌似还有一个卖家应该交的所得税（交易房子的价差也要缴税，这个我记不得了）
除了中介费，别的费用，都是看你去房屋交易所报楼价报多少了，以那个报价作为基数。
除了中介费，别的费用，都是看你去房屋交易所报楼价报多少了，以那个报价作为基数。
2016/01/19回复
cindyzheng楼17楼qnhome:
二套的话。买一手楼的话，我不太清楚，好像也没有什么别的税费。买二手楼的话，就有中介费（具体要和中介谈），契税（三个点），五年（卖家房产证是否过五年，不够五年要一个点），卖家唯一（不是卖家唯一物业，要一个点），土地出让金（看卖家有没有交过这个，一般也是一个点），貌似还有一个卖家应该交的所得税（交易房子的价差也要缴税，这个我记不得了）除了中介费，别的费用，都是看你去房屋交易所报楼价报多少了，以那个报价作为基数。
查看原文谢谢！回答太详细啦
2016/01/19回复
cindyzheng楼18楼qnhome:
从银行贷款的话，没有正在贷款的，都算一套，三成首付。有还在还贷的，就七成首付了。
查看原文明白了，要想再3成的话，就必须先把这一套的贷款还清了
2016/01/19回复
|14150005458364外地户口可以在广州买房吗？有条件限制吧？
2016/01/19回复
qiutt68
