昨天还和中介聊到这个话题。他们说现在是全国联网，都可查了，别的地方你的名下有房，无论在哪里买都算二套了。不过目前只是抽查。你买房之前，会要求你签一个保证书，保证你在别的地方没买过房，就可以不用交那3%的税。但是，万一，万一抽查到你，这份保证书就有法律效力，可以让你坐牢。

亲，我看看，先帮顶！！！

看看 支持下你...

二套的话。买一手楼的话，我不太清楚，好像也没有什么别的税费。买二手楼的话，就有中介费（具体要和中介谈），契税（三个点），五年（卖家房产证是否过五年，不够五年要一个点），卖家唯一（不是卖家唯一物业，要一个点），土地出让金（看卖家有没有交过这个，一般也是一个点），貌似还有一个卖家应该交的所得税（交易房子的价差也要缴税，这个我记不得了）除了中介费，别的费用，都是看你去房屋交易所报楼价报多少了，以那个报价作为基数。

这要看你的户口是不是在佛山了 广州要出是户口所在地的无房证明， 如果你户口在佛山 那么可以查到 你在广州就不是首套了，交税是按二套交 ，至于贷款嘛 你佛山的还清了就可以首付三成， 另外提醒一下 佛山不限购 广州限购 外地户口需三年连续不断的社保 一个月都不能断，补交的也不行。

太感谢你了！老公在广州一直有交社保，4年半没间断，应该可以买房吧

计划是先把这一套的贷款还清

非常感谢你，再打扰一下，我们是想组合贷款的，我的公积金中间中断过，到现在没能连续3年，这样的话只能老公一人的名义贷公积金吗？

请问两公婆各有一套婚前房产，均无贷款，还能再买房不

属于二套房，一套没还完，买二套首付是70%。

我在佛山有套房子，但是没有贷款的，今年我在广州又买了一套，是按第一套算的，首付3成

你可以去珠江新城那个市政厅用你和你老公的身份证查册，两人名下没显示有房产就可以买，我就是这样的

大源，现在在广州买房，二套公积金贷款首付4成吗？

只要还清了贷款就按一套，对么，如果是这样就好了

借楼问问，我老婆广州户口，省内有两套房子，一套在广州，无贷款，现在我们还有在广州按揭购房的资格吗？

坐牢？？别危言耸听，最多补缴

谢谢这位宝妈

在贷款上来说，你是二套的，全国范围内有贷款都是二套的，还清后就算首套，不过现在政策，你在广州买房税费算首套。

贷款是算二套的，要首付7成，交税算首套